想請教各位房屋高手
已爬文網路搜尋但還是看不太懂
「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」
其中第二十二條第二款提到
（二）所有權移轉登記規費、印花稅、契稅、代辦手續費、貸款保險費及各項附加稅捐由
買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規費及代辦手續費由賣方負擔。
想問最後一句
建物所有權第一次登記規費及代辦手續費由賣方負擔指的是哪一部分？
前陣子買了人生中第一間預售屋，會計也提到需要暫付一筆費用繳稅費跟規費，多退少補
，怕結算時不了解多付了

建物第一次登記，就是從只有土地要變成有建物的建號，這部分沒有人會跟你收，因為政府規費收據不會有你的名字就是所謂的保存登記，這個跟你沒關係。如果真的擔心各地政事務所的服務台都可以幫你解答。要不然去找土地登記規則熟讀後裡面都有各名詞解釋的答案你看前面那段就好，就是"買賣"登記由買方負擔

原來如此，過戶前繳的登記費及規費是買方要來繳的

預售屋的話，建商收據都會附上，只怕你看不懂而已

你又看錯重點了，是"買賣過戶時"繳交的規費才是你要繳的，買方是你時才是你繳。買賣過戶"前"建商要怎麼變更起造人都是建商的問題也是建商繳，跟你無關。要你繳的稅金規費一定有你的名字

感謝大大答覆，清楚許多

我建案收25萬 多退少補

掐指一算，大大買了3100萬房子，在台中可以買三棟透天！

為什麼25萬是3100萬 我們那裡住戶不管是兩房還是四房都是收25萬https://applealmondhome.com/posts/1902/amp

你每戶預收金額不同，每戶實際費用不同，再加上每戶退費不同... 凡都煩死了，還容易出錯第一個步驟簡單化不好嘛...