作者:
tp62u04 (拋磚弟)
2022-01-26 23:56:04如果升息的話
除了建設以外（供給者）
三種身份
A：房東
1.漲租金（房蟲團結）
2.拋售（繳不出利息斷頭）
B：自住客
1.負擔變大（錢錢變少）
2.拋售（繳不出利息斷頭）
C：原租屋者或空手者
1.房價跌，抄底入手
2.月付增加，買不起繼續租
為什麼把C特別分開，
是因為C必須跟A租，或者跟建設/A/B買
只有先考慮A/B的動作，
才能決定C的動作。
哪些發生的可能性比較大？
你這問題太沒程度 你看看能生多少碼利息 再去壓計算機要斷頭根本呵呵
作者:
lycer (lycer)
2022-01-27 00:10:00一季升一碼才有機會
作者: smalltiger56 (小虎56) 2022-01-27 01:09:00
你覺得斷頭拋售，房屋總價不跌嗎？當房產無利可圖的時候，影響到供需，房價就正常
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-01-27 05:28:00房蟲團結，空空更需要團結
作者:
menace (menace)
2022-01-27 05:29:00租金是市場供需的結果 不是想漲就能漲好嗎 魯空不是很愛威脅房東敢漲房租就不租嗎？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-01-27 07:47:00當然是井噴,分析都是假的..交作業跟拉接刀手用的...
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-01-27 08:32:00升十碼這個版也無感，會再買十間
作者: Leechihung (噗) 2022-01-27 08:45:00
台灣除非大幅度升息，不然不會有房價大幅回調的可能性，最多是盤整走勢而已
作者:
krf08 (..)
2022-01-27 08:50:00房貸跟房租有一個大差別，就是房貸付不出就違約，而房租付不出可以換便宜的房。前者屬於剛性殺傷另外租屋的供給其實蠻多的，租屋網上面一堆，畢竟囤房是普遍現象升息還殺到房東，因為房租考慮通膨後實質收益很低除非房東有那個能耐照通膨調房租
作者:
bms ( )
2022-01-27 08:55:00按按計算機就知道答案
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-27 09:09:00作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-27 09:24:00呃...這利率升的幅度也沒啥感覺是要討論啥？頂多看看市場信心面吧
作者: zard1983 (zard) 2022-01-27 09:49:00
空空誰跟你團結 有錢就買下去變多多了拉 背叛者一堆XD現在看似團結是因為手邊沒錢啦QQ