這篇新聞用緣溪行的成交案例來當作西區
蛋黃卡關也太偏剖了，根本原因就是緣溪
行的總價帶已經太接近或超過四千萬天險
了，如果去看科博草悟的成屋，例如興富
發科博雙星、豐邑科博行館、東方嘉磐等
等高總價的也都是有漲甚至漲不少，現在
的預售勤美之森、忠泰老佛爺也幾乎是戶
戶超過天險，再來確實也沒什麼土地可以
推小坪數衝高單價了。科博草悟沿線幾乎
沒有低總價的產品，連興富發在科博草悟
都是高總價的產品，另外最近在七期衝高
天價單價的坪數也越來越小了，連聯聚都
可以在七期推五十坪的坪數了。緣溪行遇
到天險還能漲已經不錯了，不然去看看七
期的雙橡園V1特區和1617，V1之前好幾
個賠千萬以上的案例，1617也有平轉、賠
售的，難道雙橡園不夠豪宅嗎，七期地點
不夠好嗎，在台中達到四千萬天險基本上
就是住爽的，就算能賺也很難賺，要投資
賺錢就去越便宜的地方越好，不過感覺雙
橡園公關能力真的強，常常看到興富發的
什麼國家一號院大賠售超過千萬上新聞，
卻從沒看到雙橡園慘賠的上新聞。

1617第一手才55吧 有賠嗎...

西區小坪數新案要開始推了連廣告都沒有就預約破百組

要買這個就不是在投資 置產帝寶也有賠售 給你參考

當初科博行館頂樓200坪樓中樓才28萬，可惜沒買，因為下面都是小坪數以為大坪數會被拖累。。。

你把雙橡園跟興富發那種建商比有事嗎 兩者的客層根本不一樣 有錢人就是任性 愛指名建商 你有看過哪個有錢人指名興富發？興富發推豪宅就是慘 那個赫里翁城堡聽說還沒賣完

科博行館最小坪數7X吧？應該也不算真的很小（以那個年代算小啦