大家好
https://i.imgur.com/QSrGag6.jpg
客廳大窗面西
權狀39 公設33%
非常想聽聽各位前輩的意見，
正、反方，或是其他寶貴建議都非常感謝！
再麻煩房版的大家了，謝謝~
作者:
hsucheng (Marshall)
2022-02-06 22:33:00這樣幾坪阿..
作者: totwinkle (DEPON) 2022-02-06 22:41:00
室內26，覺得格局滿好的。只是西曬熱了點
室內26是含陽台吧！但扣完前後陽台感覺室內主建物剩不到23
作者:
chao20211 (chao20211)
2022-02-06 22:53:00坪效好
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-02-06 23:08:00除了小，還不錯
作者:
EKman (攻略)
2022-02-06 23:18:00格局還可以，就是小，錢都拿去買公設
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-02-06 23:32:00格局幾乎找不到甚麼缺點了
作者:
GA389434 (GA389434)
2022-02-06 23:32:00還不錯 除了客廳通房間可能會早一點吵
為啥2間次卧看起來比那種室內20的3房次卧還要小...
作者:
a9018s (螃蟹一啊爪八個)
2022-02-06 23:37:00次衛浴門對餐廳，主衛浴沒有浴缸，這兩點比較可惜
作者:
char0830 (不要管我是誰)
2022-02-06 23:51:00廚房太小，冰箱進不去電器櫃要放廚房外？
三房兩衛陽台應有盡有，空間也夠大，算是很不錯的格局
硬要說的話，客廳電視牆很彆扭，窄窄的難規劃，又是在最多人走動會經過的地方，愛看電視的裝臥室可能舒服些同樣坪數是要沒有前陽台就perfect另一個有好有壞的是在客廳的人容易觀察到三間臥室內的狀況，如果是爸媽管小孩的話方便
等等...這裡的權狀39坪該不會有含車位吧 怎麼看都不覺得主+附有26
作者:
jia1013 (阿嘎)
2022-02-07 00:08:00坪效好 收納沒有很好
不太可能吧... 39要是含車位，三房兩衛看起來應該不會這麼"合理"XDD
作者:
lyw2718 (lyw2718)
2022-02-07 00:08:00電視尺寸選擇時會受到牆面限制(看電視時有機會影響到房間內的人)，主臥可能也會有西曬問題，主臥床頭後方是廁所，要注意牆面防水
作者:
jia1013 (阿嘎)
2022-02-07 00:09:00牆壁能做收納櫃更好
作者:
asdiii (好想飛)
2022-02-07 00:12:00這格局完美
作者:
kobe089 (wei)
2022-02-07 00:20:00怎麼覺得比例怪怪的，這示意圖讓人感覺主建物只有不到20坪，但是權狀39坪，室內應該可以到23坪空間
這種格局最大缺點就是客廳聲音會影響三間臥房！一堆愛推無走廊，真奇怪；有走廊的格局才能徹底分開公私領域，才能減少噪音影響
推樓上內行真的住過才知道這種格局樓上在客廳跑跳自家主臥感受的一清二楚
格局不錯只覺得次臥太小室內才20幾坪是要分三小公私領域啦而且家裡不是本來就100%私領域嗎
作者:
marvyuh (台南清水健)
2022-02-07 01:26:00看起來像竹東富廣和合？ A2?
作者:
Pao (一起車廂中老去)
2022-02-07 01:51:00無走廊格局我也不愛，家歸家，還是有個人的私領域呀，互相干擾真的很沒生活品質可言，不推
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-07 02:17:00
不就josh格局三房版怎麼就突然一堆人愛了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-02-07 02:18:00室內算起來有26 不過怎麼兩間次臥都擺單人床
作者:
leoptt10 (wei 10)
2022-02-07 03:35:00這樣叫好 ？小不拉基的次卧 連當儲藏間都嫌小電視一開下去 直接隔牆穿腦中間兩間打掉變一間才是正常的房間大小
建議看一下樣品屋再決定，看圖真的不像有主+陽26的感覺
作者:
LonyIce (小龍)
2022-02-07 06:52:00這種透視3D就是沒啥美感的建築師喜歡的炫技又不實用的畫法，也故意讓人難以摸清格局。連這種基本訴求都沒有的建築師事務所蓋的房子我也直接pass現在流行沒走廊是因為小坪數空間，適合單身或雙人不太需要個人隱私的配置。如果是家庭就要考量到推文說的那些
推文裡有人不懂家人間還是需要有隱私的，彼此還是要有個人不受干擾的空間。總之這格局只適合單身、小孩還小的小家庭。
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-02-07 07:13:00
不過ptt上來po文的人小孩應該大多介於0～12歲吧 的確是比較沒那麽注重隱私的階段XD
作者: moom50302 (武林三羚鱷) 2022-02-07 08:12:00
沙發跟電視互換 沙發不靠牆留一條走道，這樣應該好些
作者:
sulaIX (國(ㄧㄥˊ)球=假球)
2022-02-07 08:37:00沙發背對陽台，電視擺餐廳側比較好
我也偏好有走廊 不要門外就是客廳常看到一點走廊就在哇哇叫坪效不好的版友
作者:
StarHikki (lose everything)
2022-02-07 09:23:00喜歡公私領域分明，住過才知道有多重要+1
作者:
frice (Frice)
2022-02-07 09:28:00笑死 家裡20坪是要啥私領域
作者:
Finn5566 (小男孩阿寶)
2022-02-07 09:51:00這裡的格局鑑賞家大概都住的起室內40坪 用40坪的角度看當然都是爛格局
作者:
kagaya (~~)
2022-02-07 09:55:00坪數不夠大才會去計較坪效阿。推frice
作者:
proudwit (FAFAKID)
2022-02-07 09:56:00想有公私領域就是必需要有走道 不會很難設計 看個人喜好
作者:
kagaya (~~)
2022-02-07 09:56:00坪數夠大才有資格去選擇 私領域>坪效
坪數小當然格局通常差，不然大家幹嘛有錢就愛大坪數！這個格局就不好，跟坪數大小無關；邏輯有問題沒錢坪數小，就得接受格局差點；大家也只是提出缺點；一堆人開始扯坪數，真奇怪！
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-02-07 10:10:00小家庭這樣很好 不過建議兩小房合併
問題是有多少能力做多少事啊，房價貴的地方一堆生兩個小孩買不起三房的，兩隻擠一間跟原po這種三房，哪個好？XD 要隱私性夠也要有錢
客廳有人在看電視 主臥會很吵吧 個人不太愛這種格局
作者:
bread10x (開心就好)
2022-02-07 16:57:00兩房次卧太小我不行，還有主臥衛浴沒浴缸nono
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-07 20:10:00
要三房沒走廊還比這格局好的還很多，這種格局真的沒有到很好不要亂推