最近看到水岫
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L90c86654420cd
一年內成交的單坪價格約60萬
比很多新北一環區域(板橋,永和,新店)的新古屋價格還低
更別提許多新北的河岸宅(中和左岸,新店美河市,江翠北或央北)單價還更高
明顯的抗性除了離捷運遠(但中和左岸離捷運也遠),在大馬路和橋邊(氣密窗可解決)
附近算老舊城區,但不至於太亂,還有不少都更新屋
這個物件有台北市中正區門牌,又有河景
中正橋之後還會改建,未來新橋會變得更美觀
CP值似乎很不錯,為何待售物件頗多?