作者:
lbehide (歲月兩三事)
2022-02-07 15:15:05小咖翻修投資客日常
過年前手上最後一間開心簽約，年後還有五間施工中或跑銀行流程未交屋中。
今天開工先吃個早餐，九點跟油漆廠商約看現場估價，再去另一間跟泥作師傅開槓，然後
再去武廟拜拜祈求今年也平安順利。
中午買飯回家吃跟顧兩隻小孩，有空閒再報一些一般民眾的估價加減賺。（一般人真的難
搞）
沒在social有時會有點空虛，不過顧小孩也夠忙，剩下時間玩電腦遊戲（最省的娛樂），
家庭跟工作能取得平衡還是很重要。
年前賣掉的跟後續待做的，今年預期獲利已經有500萬以上，後面再買就是準備年底或明
年的扣打。
除了賺錢以外，買我案子的買方或仲介也都很欣賞我的裝修風格或完整度，這種成就感也
是一種工作的動力。
看著房子越來越貴，有時會擔心後面買不到案子，不過一直都保持手上五六間在輪槓，至
少目前的生活比以前跑業務自由也開心多了，也可以體會自己當老闆跟以前當員工的心態
差異。
翻修投資客多久能上手啊 預售屋投資客改行翻修真的複雜很多
作者: leota 2022-02-07 15:30:00
推
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-02-07 15:44:00都是現金買下嗎？
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2022-02-07 15:56:00我做舊公寓或中古大樓，還是盡量貸8成作業
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2022-02-07 16:01:00500要看多少本金
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2022-02-07 16:04:00本金約800～1000吧，含裝修費用
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-07 16:36:00五六間有限貸耶，是用家人掛名嗎？我自己也想朝這方向，但工班真的是挑戰
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-02-07 17:09:00版大買哪區的老屋翻修? 近期都沒好案子買... Orz
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-02-07 17:14:00看到了, 出沒在高雄, 讚喔!
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2022-02-07 18:57:00你這不是投資客吧，根本是裝潢業者XD
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-02-07 22:24:00好想看圖～
作者:
ceowu (最近好忙~~)
2022-02-08 00:46:00好奇現在不是短期內交易有課大稅？ 這樣不會影響很多嗎？
作者:
Megalo (Megalo)
2022-02-08 09:33:00好奇税+1想看翻修比佛誒福特照片