假設大樓的最好出場時機為7年
（我上網查的說是5～8年？）
房價價差估計約200～300萬（預計不會再更高）
因怕繼續持有會掉價
（不知道是否會 只是先假設）
如持續出租月租為2萬 一年總收入為24萬但還要持續還房貸約1萬6
房價價差2～3百萬投入市場穩建存股ㄧ年算5%=10萬～15萬
雖然看起來是持續出租好獲利較多
但會不會賺了房租 總價卻變低？而且還加上需繳房貸 不知道怎麼比較
7年這時間已40歲 以50歲退休為目標
想以日後持續穩建的賺”退休金”為主
1.要賣房把價差存股好？
2.持續出租？
持續出租又該出租到什麼時候獲利了結呢？
謝謝大家

我覺得沒有什麼最佳出場時機是幾年 重點是有沒有碰到一波漲勢房地產漲勢是一波一波的

感覺房版好像很少版友會建議出掉房子去買股票XD

如果2012買 2019賣 沒碰到2020 2021這波 獲利也是有限我的看法是 起嗎要擺到漲一波 但當然也有可能跌一波就是了

當然是賺價差，你看C大就知道了 一個轉手賣50萬就好，租金扣利息實際賺才多少，不過見仁見智～包租公也很多

現在進場存股在股版也是被很多人笑啊==

我從跌破萬點一直存到萬八,還是持續買進...

存股是比出租好，不過為了跟上房子漲幅，賣掉舊房就應該去買新房保持手上有房狀態。存股用部分閒錢或獲利去做

做包租公要量大，十套以內都是兼差，20套才破甜蜜點，進入規模化

保留房子 房地產跟股票都一樣 好標的長期持有才能獲利最大化 除了出租有持續性收入 還能開槓桿去其他市場套利 你看富邦蔡家那麼有錢就是這樣操作

存股

g大內行

資產就是拿去借錢阿 股票跟房子都一樣~