連結：
https://udn.com/news/story/7241/6101914
內文：
全國商總主席賴正鎰今（16）日表示，台灣房市去年在
全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土
地稀缺及資金置產保值等因素影響下，平均房價漲了30%
，其中台中漲幅達100%，本來重劃區一坪20多萬可買到，
短短一年，一般新推案房價已漲到45萬元。
他表示，新北與台北因為無地可買，推案少，所以房價漲
最少，預估今年應該會輪漲到雙北地區，可能將有一波較
大的漲幅。
鄉林集團今天舉行年度記者會，董事長賴正鎰表示，國內
物價不斷漲價，營建成本高漲，國內維持低利與台商持續
回流，為避通膨，不少人選擇買房保值，房市創下近10年
推案與買賣棟數新高，房價也來到高點。六都台中市漲幅
居冠，桃園與台南居次，高雄緊追在後
。
他表示，政府面對房市漲價快速，端出許多打炒房措施與囤
房稅，央行與內政部已四度出手打炒房，內政部今年初再度
提出預售屋新五規，準備在下半年通過立法，限制預售屋轉
手，要讓房市持續降溫。
對於政府打房一波波，短期內似乎還沒有縮手的趨勢，賴正
鎰再度為房市相關產業的上下游業者請命，他說，建商與房
產業都不希望房價再繼續漲上去，也支持政府穩房價的措施
，但政府應該要尊重市場機制，而非一昧猛打房。
賴正鎰強調，國內物價上揚，建築業的鋼材與工人都漲了一
倍之多，漲幅驚人，政府應儘快開放民間營造業可以引進外勞
，減輕板模或鋼筋綁紮等工人嚴重短缺的情況，此外還要控制
物價，包括混凝土需要的砂石開採與水泥等的招標作業，應該
設法穩定價、量。
他表示，政府不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上，現
在建商每年僅剩下3%利潤，快活不下去了，政府打房搞錯方向
，提高稅金只會轉嫁成本給購屋或租屋者，應從地主等土地供
給面著手，降低土地成本與房屋持有稅，才有可能真正將房價
壓下來。
心得：
雙北被核彈、原子彈、3%的賴總點名了，
究竟是收割完中南部的台北資金會回流呢?
或是散出去的資金就像潑出去的水難收呢?
台北市這幾年價增量穩的漲，是蠻健康的就是了。