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https://udn.com/news/story/7241/6101914
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全國商總主席賴正鎰今（16）日表示，台灣房市去年在
全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土
地稀缺及資金置產保值等因素影響下，平均房價漲了30%
，其中台中漲幅達100%，本來重劃區一坪20多萬可買到，
短短一年，一般新推案房價已漲到45萬元。
他表示，新北與台北因為無地可買，推案少，所以房價漲
最少，預估今年應該會輪漲到雙北地區，可能將有一波較
大的漲幅。
鄉林集團今天舉行年度記者會，董事長賴正鎰表示，國內
物價不斷漲價，營建成本高漲，國內維持低利與台商持續
回流，為避通膨，不少人選擇買房保值，房市創下近10年
推案與買賣棟數新高，房價也來到高點。六都台中市漲幅
居冠，桃園與台南居次，高雄緊追在後
。
他表示，政府面對房市漲價快速，端出許多打炒房措施與囤
房稅，央行與內政部已四度出手打炒房，內政部今年初再度
提出預售屋新五規，準備在下半年通過立法，限制預售屋轉
手，要讓房市持續降溫。
對於政府打房一波波，短期內似乎還沒有縮手的趨勢，賴正
鎰再度為房市相關產業的上下游業者請命，他說，建商與房
產業都不希望房價再繼續漲上去，也支持政府穩房價的措施
，但政府應該要尊重市場機制，而非一昧猛打房。
賴正鎰強調，國內物價上揚，建築業的鋼材與工人都漲了一
倍之多，漲幅驚人，政府應儘快開放民間營造業可以引進外勞
，減輕板模或鋼筋綁紮等工人嚴重短缺的情況，此外還要控制
物價，包括混凝土需要的砂石開採與水泥等的招標作業，應該
設法穩定價、量。
他表示，政府不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上，現
在建商每年僅剩下3%利潤，快活不下去了，政府打房搞錯方向
，提高稅金只會轉嫁成本給購屋或租屋者，應從地主等土地供
給面著手，降低土地成本與房屋持有稅，才有可能真正將房價
壓下來。
心得：
雙北被核彈、原子彈、3%的賴總點名了，
究竟是收割完中南部的台北資金會回流呢?
或是散出去的資金就像潑出去的水難收呢?
台北市這幾年價增量穩的漲，是蠻健康的就是了。
台中聽他在唬爛...哪個重劃區1年漲到100%根本政治正確轉移砲火
作者:
eyeter (諾亞方舟)
2022-02-17 20:26:00雙北被點名 慘了 抓最後一個上車
去年初這些地方預售就沒有30以下了吧漲最兇的明明是高雄跟台南
機捷區從惠宇敦北到準備要推的Mori ，算一算真的快100%沒錯
作者:
kk1234 (科科)
2022-02-17 21:51:00台北就是讚～新北跟著漲
2020年的預售實價登錄出來了，可以看看當時成交價才多少。
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-17 21:58:00
等台北市漲到跟香港一樣，藍天可能就變綠地了
一年從去年初到去年底 有哪裡翻倍? 從前年開始算就不只一年啊
作者: super4v (super胖胖) 2022-02-17 22:40:00
真的都不留活路感恩上班族的給
作者:
karachi (golf)
2022-02-17 23:05:00新北漲的都是外圍，一環其實沒漲很多現在外圍蛋白整個拉上來，價差變小，一環蛋黃八成會補漲就比價效應的問題
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-02-17 23:42:00台北市年底上看500！不要不信
作者:
syner (愛小晶晶)
2022-02-18 12:04:00鄉林員林成交價不到30,有9~93折.明天會小漲
鄉林老董還特地發新聞說員林有錢人很多，好多人跑來看，買房都不殺價。
作者:
syner (愛小晶晶)
2022-02-18 22:09:00最好是看房不殺價...有錢人明明錢都算很精