作者:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 18:44:25我家隔壁同一塊地 原本104年要蓋12樓 不過沒蓋 最近又要推出 一舉長到23樓 請問是為
什麼 建蔽率會變嗎 謝謝
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-18 18:47:00容積率 建蔽率 獎勵容積轉移都有關
作者:
aesdu (123)
2022-02-18 18:53:00都市計畫分區 危老重建 達成設計獎勵指標容積轉移口袋深度
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-02-18 19:04:00會變得比較高
作者:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:10:00那建商不就賺很大
作者:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:15:00就是重劃區的地 不是都市更新
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-02-18 19:15:00建蔽率上限相同，可以自己縮啊….容積不變蓋高蓋低就只是胖或瘦的差別
作者:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:16:00台中烏日新榮泉段158地號33戶暴增到92戶 車位192個
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-18 19:18:00容積不變就只是胖或瘦差別蓋超高大樓成本比較高售價也比同地段高考量的就是產品定位問題
作者:
menace (menace)
2022-02-18 19:19:00容積率改變？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-18 19:20:00一塊原肉你要烤牛排、燉牛肉或煎骰子牛
作者:
hahahal (ORZ)
2022-02-18 19:21:00我擔心是我家的日照 原本一樣高12樓變成23樓 地下四樓
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-18 19:26:00永和綠寶石那邊一堆超高大樓都這樣跟對面對望人家也住好好的2樓跟20樓的景都是對面大樓XD
有的就會蓋四面環路,不過蓋超過50米要外審 成本高
容積要花錢買啊!! 高樓營造成本變高 沒你想的那麼賺!
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-18 21:39:00容積率當然會變，每年法規又不一樣。但乘二當然是設計問題房價漲了，就可以蓋好東西了
作者:
tswen (T-swen)
2022-02-19 01:42:00容積率
作者:
hahahal (ORZ)
2022-02-19 06:44:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-19 08:33:00前面講過產品定位問題寶佳就是賣便宜你要他蓋超高樓層成本變高還要賣便宜衝突啊
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-19 11:06:00
看完推文只感覺全都是外行人在那邊蝦講邊話 沒回答到原po問題XD
作者: FORCEisMxA (背著回憶走下去) 2022-02-19 11:41:00
高度限制被臨路寬度 還有建物陰影面積不得過半限制 每層樓高也有最低最高限制 如果都滿足 容積夠多塞得下就可以
要嘛是原本容積沒用完，要嘛現在房價漲蓋的多一點，阿不就這樣