作者:
kage01 (嗯)
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作者:
iamala (it depends)
2022-02-20 19:31:00假新聞吧，屋主幹嘛降價賣。
作者:
IamHunk (happy~)
2022-02-20 19:38:00旗山沒什麼新建案。阿蓮那些不清楚真的太鄉下了
要拜請高雄王ceca出來釋疑了林園 旗山 甲仙 阿蓮為什麼房價崩盤呢
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2022-02-20 19:44:00假新聞吧房價怎麼可能會跌
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2022-02-20 19:47:00阿蓮土雞好吃
作者: PoloHuang (黃保羅) 2022-02-20 19:49:00
旗山居然沒什麼新案？
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2022-02-20 19:59:00鳥松不太可能，近長庚跟仁武，離交流道也近，價格一定補漲上來，時間問題
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2022-02-20 20:04:00鳥松跌真的蠻意外，離舊市區不遠
作者:
IamHunk (happy~)
2022-02-20 20:06:00大概旗山市區沒啥地吧 美濃每年都有幾個新案新案就是慢慢的漲一點漲一點 也都賣完就是了
作者:
daimlar ( )
2022-02-20 20:18:00ceca說林園可以買
作者:
sawaman (賽媧)
2022-02-20 20:35:00這幾個地方我從來沒聽過=.=
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-02-20 20:39:00Ceca不是說林園可以買 就是叫韭菜來接手啦
作者:
fedona (Solanin)
2022-02-20 20:39:00高雄仔快平轉收阿
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-02-20 20:41:00度假宅買起來~~
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-02-20 20:48:00茄萣 永安 湖內 一些靠海的偏鄉也都很母湯
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 20:53:00林園大漲..XD...當然你們買不買無所謂.我手上也沒林園的房子.這是因為,最近建商沒推新案.外圍的成交量很低,因此一批新房子對平均交易金額影響很大.記不記得幾年前林園有別墅熱,蓋了很多別墅.但這一波,透天的營造成本大高+地價亂漲.造成建商緩推案.因此外圍新屋突然急凍供給量大幅收縮.那自然平均成交價格大幅被中古屋往下拉.尤其那些透天為主的區塊..因為營造成本殺傷力太強.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 20:55:00鳥松也是別墅區,所以鳥松也中獎.
那甲仙跟阿蓮是怎麼回事 高雄房價會跌???????????
還是因為鳥松阿蓮燕巢太鄉下了 根本沒人想炒跟想買?
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-02-20 20:59:00靠背 上禮拜去林園看房子 透天一堆新建案在推， 還是只是沒你想要的價錢就說沒建案，ceca有多少就收多少嗎？歡迎私啊 我是林園人也一堆建商在洗版啊
作者:
krjr24 (小K)
2022-02-20 20:59:00阿蓮未來不錯吧 等台南高鐵外溢，國一跟國三中間
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 21:01:00你想一下比較好.記不記得以前在講的是後是多少?20??and..林園前幾年,大橘陽光,別墅成交價在700上下50,現在多少,自己講.全新的喔.那時候大橘陽光那邊的地價成交5w/p.現在又多少.阿你是哪隻眼睛看到跌了..XD阿.你今天才注意價格...難怪你會被數據陷阱騙.不過你甘願被騙,你開心就好..XD鈔票不跟你說謊.
湖內有母湯嗎？新透天地才35坪左右，開1400~1500在賣簡直就是神經病
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 21:14:00湖內就台南東區一路炒下來的.他是跟台南東區比價原則拉到那個價位.那邊這一波很兇.只是高雄人都不會知道發生甚麼事情..XD另外捷運路竹延伸正要動工,末站在湖內.之後台南捷運一開始就要連接高雄捷運紅線.所以會從湖內往台南市區蓋.這也是湖內的炒作話題之一..畢竟台南會交通堵塞.當然夢會不會醒不知道,但就算醒也是十年後的事情(概要七八年不過湖內走台1接86再到台南或是南科也還ok因此台南東區南區的漲幅必然會擴散過來.這邊交通影響價格不小.
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-02-20 21:22:00很多鄉下是已經人口流出得差不多了 是要怎麼炒==
作者: dadachin621 (FF) 2022-02-20 21:36:00
鳥松沒跌吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 21:42:00甲仙就更特別.甲仙純住宅交易量比阿蓮更低.一年有沒有交易20間.大多交易土地,或是休閒山莊和部分店面.甲仙的住宅交易量比六龜還低,大概次於那馬夏.所以這個平均房價漲跌,你們看那麼開心很有趣.
作者: konane (andre) 2022-02-20 22:00:00
阿蓮還真的很偏鄉
作者:
radiwei (little bear)
2022-02-20 22:11:00很多人不是說退休後要去鄉下買房嗎?人呢?
作者: Terry157 (Terry9527) 2022-02-20 22:54:00
阿蓮透天都賣光了，去三井凹累不會在太遠
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-02-20 23:14:00阿蓮田寮都在比鄉下的啊
事實上CECA大大沒有說錯，有時候數字上的統計會有盲點，就我所知旗山美濃都還是漲，而且美濃的透天別墅或是店面或是農地更漲。旗山的透天因為不少往溪洲，遠離旗山市區，所以價格似乎下修，但是事實上不是的。以遠離旗山市區的溪洲而言，它的房價是上漲的。
作者:
nmjkluiop (nmjkluiop)
2022-02-21 00:48:00這些蛋盒區是有幾個鄉民有住喇
而且最近旗山美濃六龜里港在炒國道10號延伸，雖然這個國10延伸要7-10年才可能蓋好，不過已經有財團再獵地了！尤其是在六龜新威附近。不過房地產這東西，也是要看玩法。譬如你是小資族，或許在市區買個400萬以下的老公寓，自己整理自住又租人。又或是你喜歡鄉下，買個1甲貧瘠缺水沒有大馬路的蓋個太陽能發電，又或是你是財團需要物流中心要買塊方正土地跑去交流道附近買個廢棄修車廠，又或是你要蓋個污染嚴重的工程，跑去屏南工業區買個已經有牌的廠房，最後再等待通貨膨脹，或是開發，其中你又有現金流，理論上應該不會輸。 但是現金流一定要算好。 有時候也是會有意外，意外時沒有現金，那真的很難過。
作者:
maxbob (bob)
2022-02-21 07:36:00在做什麼夢啊！鳥松根本沒跌吧！