下午好幾個空空跳針
認為只有一間房屋，要怎麼獲利了結
買房有賺錢當然可以獲利了結
就算你只有一間房屋
只是可能要比正常買賣要等上一兩年，沒辦法及時兌現
主要就是在等銀行鑑價跟上的時候，去把多出來的資產增貸
拜託~利率算1.6好不好，你貸出來只要不是做消費性支出
最好沒辦法打敗這種低利率...
現金在手，有一堆投資產品可以處理的好嗎
就算不敢進股市，也可以再買個低價的房子，把它出租，不就有人付利息了XD
本來想低調一點
但是我已經很久沒被嗆，你是什麼咖了
老實說，是覺得這篇文有澄清的必要
我承認Djuda大大，人稱空之王是非常厲害的高手
小弟有眼不識泰山，看一下他的PO圖，人家確實有嗆我的本錢XD
不過您的資產尾數要羞辱我，恐怕身家要有10億以上
我的心臟很小顆
很偶爾才會癲癇發作，瘋狂同向持有重倉
而且我都會設想如果我失敗的話，會怎樣....
現在的我，越想越多，所以已經把期貨部位縮減到以前可能不到1/10
因此今天非常佩服，您隨隨便便就是重倉在殺進殺出
此我所不及也，再此鞠躬表示敬意
附上曾經戰果
https://imgur.com/fYv6sbU
https://imgur.com/QSeyxIT
附上現今僅存的勇氣
https://imgur.com/SbEUnzP
https://imgur.com/6THEkLT
Djuda大大:小弟我，應該還算是個，可以跟您說句話的咖吧?
您有看到後，我會刪文，基本上我是不想這麼招搖
但一直有多方戰友想要看戲，那就看一個晚上吧XD
謝謝ceca老師，IBIZA大大和各位房版大神
之前邊買房邊看著你們在ptt聊天講心得
這裡真的是一個溫馨的版
在苦悶的時候，看看大家推文，不知不覺就充滿活力
如今資產主要轉向房地產，天天吃飽聊天打屁
期貨這邊的單子做錯也不想平倉也不會怎樣
反正我凹單在用其他商品避險，也不會有事
生活有品質多了
為什麼一直鼓勵大家要參與房地產...
因為這真的是一個平凡人，最能規劃和看到的商品投資...

沒必要跟這些人一班見識,我也常常被嗆窮,看開點就好~

真男人

猛……

這算買房股神嗎

一個不小心房版變股版，等下教主就登場

我雖然看不太懂，但我也很感謝版上各位大大的教學，藉此表示敬意

房版一堆臥虎藏龍的

看不懂+1

我還跳出去看一下這是房版吧 有房契 地契嗎

他的圖有發嗎？我沒看到@@

比房子 比股票 接下來準備要比誰的女人多了嗎？

V大說的這個才是最花錢的

整理：以前期貨曾未實現2千萬 現在轉當選擇權賣方穩收租~

所以我都不敢戰到底啊，怕被臥虎藏龍打臉。不然道德審查變走私反殺怎麼辦

XD，房契還真的要點時間彙整...有些在老家

小酸就要跑，不然和氣生財

回aa大，我確實在搞這個沒錯....XD我覺得我好像太高調了，想把文章刪了...

台積電股期188放到464 好猛XDD

不是啦...那是口數，368開始點期貨

*188口GG股期~

沒事啦！那麼有誠意的道歉文章，真男人，推！

還是只玩現貨QQ，還在追逐人生第一個千萬獲利

以為你是青銅，原來是王者

A大下個目標就是單支千萬獲利，然後5000萬

哥 跟我想的一樣

我之前以期貨操作的槓桿搞到9位數 但是根本無法好好睡 沒事還要醒來看一下有沒有被停利出場現在轉進房產 笑著睡醒 不好嗎

我持倉兩個禮拜都做惡夢，一下夢到川普被崩崩一下夢到我上飛機因為中共打過來，靠邀亂七八糟...

我當時是每天都要醒來好幾次 真的很累

我不是指數，所以都告訴自己好好睡，明天才能處理

只有固定操作一季後 才好好休息我都覺得會做到短命 我是做指數最大的時候超過50口大台 60口可可

唉，說沒賣不賺的智商到底有多差

指數只有在禮拜六清晨5點後你能放假XD

怎不笑自己一間都買不起

去年每股賺三百 當時就想趕快把錢轉到房子 一直看房 一月

台積電波動還沒有指數來得可怕...XD

很難放假 有時候週五晚上被套到 還要怕週一早上來不來的及停損XD 根本累爆

多看到喜歡的 美股也崩盤 獲利腰斬 房子還是比較可靠

後來我才知道我的老師根本沒在搞 都在教學沒在操作

ss大，您1000萬做100萬的事情，就可以好好睡了...

等下變成在房版"爆"的股版文，太屌了！

房地產真的很溫和，而且總獲利，也許長期看來不輸

現在房子槓桿只剩下不到兩倍 根本無感

我是...被人嗆了，您知道的...我覺得我不回很孬

500萬做50萬的事情，就我現在這樣XD，下午都沒看盤

跪著看

對啊 房地產獲利根本不輸期貨 我之前是swing trade吃不了長波段 很容易被掃停損停利房產可以吃大波段 比較不被掃原本的利潤出去 操作方式跟吃到的差很多

s大，您別這樣，我是您的弟子

有沒有前情提要？

而且之前房地產槓桿很好開，這樣兩年下來很恐怖

不用理那種人 反正管好我們自己的資產比較重要

資產增加真的有差啊。 你不用買賣。銀行認定有價值就可以操作

我可能有時候很嗆，也是要檢討一下...明天又忘了XD

前情提要：請看本篇原文留言處

很簡單的數學。買1000萬。自備200 貸款800。中間寬限或是本利和不看。漲價成1500。你在跟銀行轉貸。一樣貸8成給你。你就有1200萬。還掉原銀行的800。你是不是就多了400萬可以使用。當然這400萬有利息的。現在的利率。你各位打不過？

哈？ 房版常常會被嗆啊

細算把每月還本或頭期機會成本算進去也可以。 除非你真的真的很會投資。錢拿去給妳當房子頭期叫糟蹋。你可以透過其他標的滾更多錢出來。那就真的賺錢優先

沒有理財經驗的，可能聽到貸款就發抖

我也常被嗆有幾間房子而已。還好啦。房版是真的蠻多大神讓人仰望的

憑本事借的錢，為什麼要還

以前利率高。老一輩有經歷過的容易把貸款視為洪水猛獸我媽三天兩頭關心我會不會被銀行追債。真的三天兩頭

平常心最重要

房版就資產板，搞不好有人前年谷底買了10億的AAA 利息都拿來買房

做人三觀正確比財富重要多了

讓我想起舅舅說的一句話：銀行借你錢就沒有要你還啊

s大說的對。 你現在跟銀行說要大額還款甚至結清。專員還會勸你不要。 是不是我們條件太差

yes，這個時代沒有人在還錢的好嗎XD

銀行巴不得借你錢。只是條件最好可以更有利。但問題過度房貸會增加風險。央行會管制不然銀行明知道你房屋貸款額度滿了。還開放掛週轉金給妳幹嘛

前一陣子有調銀行權數，第三戶和土建融越來越嚴格

嚴格來說也是好事。減少不安定的籌碼

f大太認真了

沒有拉，他以為我們房版沒人...

想起上次有個新警察嗆龍二哥。結果照片打臉他

有錢買房 沒錢買股

讚 有圖有真相

真的。我連證券戶都沒有。口憐

樓上你的做法已經玩出創業了

推

好猛

我覺得這兩碼子事，如果股票操作強但房地產觀念弱，那糾正是沒問題的

現在ptt保守要有10億以上才可以放心嗆人~這數字還會通膨

說不定你們能成為好朋友

台灣富豪大多是股票為主，但偏向創業。不動產的有錢人應該還是比較多人。而且不動產總值也比股市高很多。六千連台北市的預售屋都買的很憋屈阿...

台北市6000萬3房平車應該可以吧@@?

是可以阿~ 說不定他發現辛苦翻了幾十倍還只能買很小的三房覺得很幹而已XDDD不過不動產槓桿頂多也只卡他一部份資金而已。

畢竟年收pr99在PTT可能只是標配

好好過人生比較實在拉每天一小時點幾下就好了房地產放著被動增值 當房東貢獻社會產值多好房東還有社會責任哩...

哈哈，鬆哥意思就是不要頻繁交易~

https://i.imgur.com/m5hhQ4f.jpg上周五賣掉了 出去環島了假設今天買回同持股灰可以多賺30然後每個月房租進帳 被動收入躺著一坪漲一萬 資產多三百

您也是高手~我賣掉持股還是得上班...沒得環島

等季線跌破 均線反壓 下洗 現貨分批建倉

有啦...我已經買到房子有噎到會想吐的感覺XD台積電是不是619?我是覺得會來點一下，但不知道什麼時候發生

向為最近再看勞力士怎麼沒人說勞蟲一隻勞力士都超訂多少再賣什麼都漲 不奇怪了 我手上OMEGA 300都漲了

這時候就會跟你說炒房不道德，勞力士不是必需品

戴一隻錶三年多 現在賣可以多賣3萬 增幅50%

鈔票不行了，這兩年貶值真多現在真的是為了弄通膨搞一堆波動的感覺，重倉很吃虧

囤勞力士的叫勞蟲。囤水晶的叫？

靠邀,我還是水蟲?

你舞蟲一天到晚跳舞

不是。你是晶蟲不過說實在的。被叫房蟲然後呢。嗆房東不是生產然後呢。這種我都回一句。記得繳房租就好人生不需要活在別人的嘴上。倒不如追逐本心 過的開不開心自己知道

年輕時小玩美元指數期貨晚上都睡不好沒多久就不玩了佩服能在期貨市場賺錢的人

哇喔，這篇嗆爆了

推這篇，魯空通常嗆幾句話就閃人消失了，很少會跟你正面對決

現在房版要嗆人也要附對帳單就是了(置板凳)

房版股版吵來吵去 其實很多人都雙棲 實在不懂有啥好吵而且吵到後來還要比誰身價高 身價高代表講的話就對嗎?我一個朋友懂事以來身上就繼承爺爺留給他的兩間房產加起來身價1.5億 他也啥都不太懂 是不是PO出來比他窮的就要閉嘴認為他說的都是對的?

推推

這串一堆神

K大，不一定，因為他要先拿出所有權狀證明，哈哈

好啦你們都很棒好不，房版真的很愛比欸，比資產房產，比到學測指考，好啦你們賺很多好棒棒，什麼時候可以看房版比誰比較會打架啊？資產很多錢很多，行為也不像個有錢人，顆顆

為啥要比誰會打架？有事不是都烙小弟？誰在自己打？

衍生性金融商品裸空裸多 都很難賺個10年20年 會一波帶走https://imgur.com/a/Cvc8y70 不動產可以收租....

乾爹。。。天氣轉涼記得加件外套

臥虎藏龍臥虎藏龍....

這篇不是要刪了嗎不然大家都看光光欸