各位前輩好，最近在買房子第一次上來發問；
若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點？
或是裝潢有什麼建議的，煩請各位前輩不吝賜教!
1. 室內含陽台大約26坪 >>
因代PO傳達訊息有誤，更正為權狀含車位約35坪，扣完公設室內含陽台約17坪
2. 餐桌是否移除改做電器櫃+吧台會比較好？
3. 可客變有建議修改什麼嗎
4. 是否有其他需要留意的嗎
https://lurl.cc/fYfjcF
房型如附圖
感謝版友大神們觀看
格局超爛你每次進房間都要經過開放式廚房跟吧台嗎不會覺得很擁擠後陽台好小
為什麼看起來像權狀25坪不是室內25坪...要不要把廚房稍微隔起來，餐廳移到入門那塊區域？
每個人進房間進廁所都要經過很不順暢的地方看起來滿小的 室內加陽台26坪應該可以至少2+1房
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2022-03-03 01:21:00看圖就權狀26
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-03-03 01:25:00
兩房這私OK ~ 廳 房 衛 廚 都採光 已佳 可住~
作者: eddylu (小猴仔) 2022-03-03 01:43:00
看圖絕對是權狀26吧
這怎麼可能26坪……我房子室內26坪都三房兩衛了= =
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-03 07:38:00你要不要確認一下 26有沒有含公設車位
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-03-03 07:48:00這格局ok，不過室內含陽台肯定不到26
作者: totwinkle (DEPON) 2022-03-03 08:35:00
格局滿好耶
作者: chimouse (手汗王945) 2022-03-03 08:50:00
餐桌拿掉 放棄餐廳 原位置做電器櫃 吃飯去客廳
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-03-03 08:51:00
應該是權狀26 ，主+陽 大概20上下...
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-03 08:54:00格局蠻ok 2房就這樣。權狀26吧 室內20不到
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2022-03-03 09:49:00權狀26..室內大概16以下..
作者:
sikiy (Sikiy)
2022-03-03 10:06:00看圖室內絕對沒26，超小格局超爛
作者:
stonel (唉唷謂呀)
2022-03-03 12:06:00我家權狀26,室內17多，兩房兩衛，看起來都比這個大。
作者: idmaker (SMAN) 2022-03-03 12:25:00
格局不錯 但是權狀26啦
作者:
stonel (唉唷謂呀)
2022-03-03 16:56:00跟我家格局99%相同，住起來沒什麼不好。櫃子做多一點就好