目前狀態：房屋（成屋）已簽約
準備找銀行貸款1000萬/20年
銀行利率1.31%
個人年薪>100w
家人有閒錢1000w可以借我
目前打算公證借貸契約
一樣使用利率1.31% 方式按月本息還款
請問這樣的方式可行嗎
怕被國稅局說是贈與課稅
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-03-05 16:33:00借據立好 合約簽署都要做 但說實在國稅局要查 祖宗18代都會搞
作者: kyova 2022-03-05 16:35:00
看不懂...能跟銀行貸款幹嘛跟家人借錢? 一般都是借頭期吧這年頭就是想盡辦法從銀行挖錢出來活化。有閒錢應該拿去投資才對吧...
作者:
ssiou (科科~~)
2022-03-05 16:36:00有對價關係，你房子記得押給對方，應該是沒問題啦，親戚記得算所得稅就好
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-03-05 16:38:00不過最好還是走銀行金流 如果父母本來就要一筆錢給你 就做分年贈與就好
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-05 17:14:00你直接開房貸不好嗎….利息才1.3家人要贊助一年給244，分年給這樣你手裡資產2000萬更香對方有結婚，一年可以加倍
作者:
darklpi (Dark)
2022-03-05 17:32:00家人會有急用,銀行不會,自己評估吧
直接房貸 每年贈與220另外有公證當然借貸 柯媽媽柯P案例
作者: kyova 2022-03-05 17:45:00
如果是父母，一年可以有2倍共440，婚嫁多一百，一千萬可以2年搞定。
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-05 18:28:00建議不要，利率又沒特別好。接了還要欠人情被嘴
能跟銀行借就跟銀行借，有往來記錄以後增貸什麼的也方便
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-03-05 18:44:00二等親
建議不要，利率沒比較好而且很容易被國稅局找麻煩還欠人情，而且搞不好哪時對方急用錢時，還還是不還
作者:
maypcc (The K)
2022-03-05 19:44:00蛤 借來要幹嘛 ? 你頭款2-300就夠了還是家人想賺你1.31%的利息?今年贈與調高了，想借就借244x2就好
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2022-03-05 21:21:00
國稅局真的要鬧你你根本做什麼都沒用只能上法院 利率一樣為何不跟銀行借
你家人不如買房租你就好了，投報率算一下搞不好比借你投報還高