無意間看到一塊地在109年7月成交
看起來所屬是自然人
但同年隔月8月這塊地卻有建商公司核發建照
請問這是什麼情況?
建商就算租地上權，建照審查應該也沒那麼迅速吧?
所以應該是原本所屬該建商 賣掉這塊地?
目前這塊地毫無動靜
不懂這塊，還請解惑

又不是一定要地主本人才能請建照 建商地主合建的常態出具土地使用同意書就可以了

1年又1個月不夠發建照嗎？

建商取得建照後六個月應開工，但得展延三個月應該快動工了

建商用負責人的名字取得土地，再申請建照，所以打從一開始就是建商獵地而已，沒有什麼自然人的問題

土地是老闆的啊，認識林陳海嗎

感謝以上大大解惑建照取得已經超過兩年了還沒動工

土地是自然人、起造人是建商...現在很多都這樣搞