重點在成本
覺青宅肥最愛說的成本
凡事公開成本讓我知道你賺多少，賺太多不合理
至於唉鳳毛利多少宅肥還是照買不是
政府的土地標售還不是價高者的，取得貴成本高當然賣高
至於會有高公設，至少有一半原因來自各大死傷大的火警
蘆洲大喜市大火8樓以上雙逃生梯，及至少多3-5趴
逃生梯 電梯間。走的梯間要分開獨立防火區塊也是公設
高成層建築的中繼水箱。救災中心等也是公設比
常有人抱怨的開管委會沒地方，的管委會使用室也是公設
再到身障團體的行動不便車位，第一手要有身障身份才能買，最後都變管委會管理車位=
公設
騎機車的宅肥要的機車車位也是公設，法規一戶1-2位甚至更高，如果今天要你買房強制
買2個法定機車位你要嗎
如果因為城中城修法，那這樣之後公設比會更高
不過無可否認停車位中，有許多空間是有爭議是有誰負擔
比方說車道與車位本體沒問題全給車為分攤
但是停車場柱子後面空間一根也有快一坪
每個車位框框後面的0.2-0.3坪空間要屬於誰
這些沒有法令的規範
除非修法規範
問題來了修法規範後，土地成本不變，分子減少，再不賠錢售價會改變？
建商可能只有減少極少數無意義的，公設空間照造價成本，佔整體成本1%不到吧