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建物門牌： 新北市 新莊區 莊崑路
房屋屋齡：　4年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在　14樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀： 26.47坪
主建物　：　10.77坪
附屬建物：　 1.59坪
共同使用：　 5.96坪
車位　　：　 8.15坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 2.26坪
格局　　： 1房 1廳 1衛 1陽台
開價　　：　1050萬元
停車位　： 坡道平面
交通　　： 環河西路四段、溪頭街
本物件附近地址實價登錄 ：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/762812422
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
補充：
屋主為103.11預售屋時總價819萬購入
裝潢前後大約花費130萬
照片連結：
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16853002
其他介紹：
室雅何需大
麻雀雖小
五臟俱全
100吋視聽家庭電影院等級大螢幕就在家裡
社區旁邊就有秀泰影城
社區有卡拉OK、健身房、瑜珈教室
生活機能完善
傳統市場或家樂福都有實在方便
捷運最進亞東醫院站
此站附近新房子行情55-60萬
超級城市社區僅僅多6分鐘車程
房價便宜太多
亞東醫院
秀泰影城
國民運動中心
捷運萬大線已經動工
五年後完工
千金買房萬金買鄰
一個溫暖也有人情味的社區
管理好、素質佳、互動好
社區常團購到讓人不用出門
警察局
四家便利商店就在樓下
24小時管理
值得過來一看
屋主本人親自現身說明影片：
https://youtu.be/aRpQvl_FUZo
聯絡資訊：0928-815-330 板橋占士邦
Line:yyc0408
銷售來源：房屋仲介
台灣房屋－板橋特許加盟店（佳佳不動產經紀有限公司）
公司地址　：新北市板橋區漢生東路137號
公司電話　：02-89513355
經紀人姓名：許弘仁（108）新北經字第003643號
營業員姓名：楊曜全（103）登字第273524號
收費方式　：　1%

這影片好好笑，屋主可以別這麼激動嗎

樹林的套房要一千萬了，厲害

XD

錢錢錢錢錢

主建10坪花130萬裝潢 真盤 呵呵

幹嘛不繼續住

真的 鞋櫃都不會預留洞給住戶調整板子 真是佛心 哈哈

樹林曼哈頓，氣派有質感

整段影片櫃子櫃子櫃子，不是投資客XD

靠杯...櫃子還好吧重點是那地板，到底是啥設計阿？猛然一看以為咖啡或飲料打翻在地上= =都沒人跟我有一樣感覺嗎？

蠻適合拿出去租的

地板發生什麼事？

超級超市XDDD

說實話那裝潢見人見智，至少我是不覺得好看= =

像打翻飲料+1 XDDD

氣炸鍋放筆電旁邊

屋主好喇叭XD也不是說裝潢不好 但把櫃子的預留洞 跟多做幾個插頭講的絕無僅有 屋主真的很逗XD

樹林套房破千耶

屋主強調這個主要是想表達他不是投資客吧？但這也看的出來就算真的是自住客他也沒賣比較便宜，所以版上一堆整天靠杯投資客的...= =

才+100比投資客低很多...

這裝潢130萬是唬爛的吧

不一定唬爛...也有可難熬他被敲0.0可能那地點跟那房型本來就沒很好賣那附近很荒涼，之前說有豬屎味現在不知道還有沒有你要機能除了超商以外基本上都要騎車騎車不遠但是走路很遠

自住客往往都很硬 他就這一間 慢慢賣

那邊算吃樹林機能了，走路延線不好走要靠騎車

這是標準的 我家不一樣嗎XD

不要懷疑 我去看過自售的屋主 跟他說離實登太遠 當時2019 真的說出我家不一樣 那時候實登35 屋主堅持沒四字頭不談

XD

這裝潢30萬吧，130萬也太坑

我是不點連結的 也有可能130萬是為了多買發票當成本

我最近也看過那邊 機能真的沒開車或騎車不行 騎車最近要跨國浮洲橋去亞東醫院 長輩危險

s26492755 好奇最後多少賣出的

剛看了一下 2020年37.4賣出 但因為坪數小 總價只比他原本買的多105萬 她是賣很久 不過也賣出不錯價格就是了去年均價則是38.7超級城市要騎車啦 現在雖然比以前多了幾家店但機能還是不太夠優點就是過橋就板橋

那地板是怎樣

你們意圖使人點選連結….

你點影片看啦很好笑

最後還是妥協了吧XD 我家不一樣

p大截的這角度更像飲料翻倒流出來

靠北 這風格大膽創新 幾霸分我大概2016-2018的時候 遇到那種天價屋主都會說一句祝他幸福 後面發現這些人賣個一兩年真的幸福了 後面都不敢繞這句是說前幾年去看 一期不到30呢現在五期都破40了

那是地板還是地毯？

我家不一樣我一直以為是在開玩笑的 沒想到是真的 XD

地板！！！

樹林套房1000萬 ㄏ

不要說我遇過的屋主啦 我丈母娘要賣房的時候 跟他說隔壁新新的一坪8x 你這老屋也8x 就聽到經典名句 我的房子不一樣了

那地板是打翻了三杯咖啡嗎？

這應該自住的 把普通裝潢當寶

不知道屋主看到這篇推文會怎樣想

前其實我覺得應該是有機會賣到950up畢竟現在市場很可怕

雖然我覺得機會不大，但是現在很多地方最後成交金額都出乎預料所以不好說

但一房一廳掛車位我覺得是敗筆好在他至少掛的是坡平你能想像下新莊靠捷運已經有賣破50的嗎

有捷運破50還行啦，歐洲村沒捷運都破5了大部分都穩定在4X

不久前還有人說這邊最多2x一坪這邊五期目前都是四字頭居多

ㄎㄎ

但生活機能真的還要等就是了 是我不會考慮 但如果住這騎車或開車有他的優點在

這地點跟總價客群有限

對 還要考慮轉手的受眾多寡但現在正常物件供需失衡都不知道該不該感謝那些推實登跟房地合一的昨天一個熟的仲介介紹我生意 然後問我房子要不要拿出來獲利了結 說她現在很缺賣家 我要介紹她買家還跟我說不用 買家不缺

租屋市場也是一樣，熱到沒房可租

你條件放寬還是有啦 我當天租掉的社區 掛著五間 只是那物件喔......就像我昨天跟仲介說沒有失衡啊 爛房很多掛在那 哈哈哈哈

我昨天是跟租屋仲介閒聊的我問他說阿你們網站也太爛為啥物件只有一頁半，而且還有已經收訂得= =他才跟我說根本沒物件可以租

有自信可以啦，但是有時候是太喇叭

我上週才扯 有一家仲介竟然說 不收服務費幫我租 但是我已經租出去了 都不知道這麼競爭

問一下S大，為什麼有幾間總是掛在上面，租不掉阿？

撇除物件或金額問題剩下就釣魚了

譬如我舉例的那個我當天租掉 但上面還有五個的 有一個掛18000 社區最高是我17000 還有帶一點裝潢 他還真敢 然後另外四個是家具跟空間問題以前則是遇過真的釣魚 16000 條件特好 打過去總是已租掉 然後要不要看其他物件不過正常買房比較會有釣魚 尼瑪 我還上鉤兩次 到社區門口才跟我說不能看或是賣掉

還有少數是屋主真的很ㄋㄧㄠ～規矩很多限制也很多

感謝S大解說，我是告訴我老婆，屋況看起來很美，價格又合理，追蹤數又多的，通常都是仲介拿來釣魚的！

那個地板猛一看、真的很像飲料打翻XD 仔細看應該是假皮毛的地墊啦，哈哈哈

以前房客也跟我抱怨過 她找房有些漂亮的打過去都說租出去了 都不知道為什麼不下架 我基本上約個五組就會暫時關閉了我遇過最有事的屋主 因為房客劈腿她覺得人品不好不租還有那種規定職業或是限定企業的只是我覺得釣魚對我來說是反效果 中兩次就跟你再見掰掰了 不要以為這樣取得聯絡方式是好的

樹林小套房破千萬！？（揉眼睛）

客廳旁邊就是透明玻璃的浴廁....這品味有夠特別

沙發後面的牆壁 我以為是壁癌

咦... 怎麼過一天而已這麽多人看...

沒有人櫃子...櫃子...櫃子

這介紹的口氣看了不會想買欸 一種敝帚自珍的感覺

室內10坪花130萬可以裝潢成這樣，現在設計師這麼好賺喔XD61個人看有很多？太小看YT推播的能力了吧

看屋主介紹讓人覺得很暴躁1151人了

那是地毯? 造型超像打翻一桶咖啡

這算不算負面行銷...

沒有人像我一樣 講了N次

這社區貸款不好貸款吧 商用名目 鑑價應該鳥到爆而且車位規劃還爛到爆 是說沒辦法 這社區地點跟價位大概就是只能選這

未必。收支好應該小事

最後那段沒剪掉是故意的嗎哈

我老婆住這邊，呃亞東捷運？我覺得樹林火車站還近一點的說

過浮洲橋過去亞東醫院站其實不遠啦

步行到亞東醫院要46分鐘欸……這算近嗎