作者:
sdudu (眼中還有火焰)
2022-03-09 16:53:45有一困擾想請教各方高人
小弟換房剛簽約
因為新家需要整屋重新裝潢
設計公司一致表示至少需要六個月才能完成
舊家是位於南港展覽館站旁的9年房子
屋況很好 相信是很好賣的物件
(樓下剛有成交紀錄 房屋條件比我的差很多)
手邊資金有點緊但還算足夠新家的頭期款
若是賣掉舊家會讓生活和裝潢費比較充裕
因此目前有幾個方案
不知道大家有什麼建議
1.五個月之後再賣屋
優點: 不用搬來搬去
風險: 資金槓桿大 五個月後房價下跌
2.現在賣房
優點: 資金槓桿小 有充裕現金
風險: 得搬來搬去 裝潢完成時間變數不小
3.賣房回租
優點: 資金槓桿小
風險: 需找到願意的特定買家
作者:
a187 (終極反串)
2022-03-09 16:55:00只有漲多漲少的問題 問會不會跌??? XDD
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-03-09 17:03:00房子只會漲 你沒有信仰
不會，南港是持續建設中的地方，怎麼可能會跌9年公寓?少打一位數吧
跌?XD第一次來這版？就算是垃圾山旁邊的房子也都只有噴跟井噴 懂？
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-03-09 17:20:00說會跌的應該不住台灣吧
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-09 18:20:00你買了才會跌
作者: Juneje (Jay) 2022-03-09 19:55:00
會崩盤 確定無誤
作者:
jeffle (我是呼呼的老公...)
2022-03-09 21:29:00南港短期內不可能跌，現在這麼多建設
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-09 22:12:00掛高價賣 成交就請他售後回租到你裝修預計完成日反正他如果買了要整理也不是短期找的到人來做你掛比市價高 剛好等你裝修好 開價降幾趴就能上仲介廣告
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-03-10 00:53:00漲跌可以參考ceca的租金公式，我觀察租金漲的比房價猛
作者: smallmila (MILA) 2022-03-10 18:54:00
世界明珠表示