我老公月收9萬，我本人月收8萬
不含獎金年收約204。
因為最近有特殊情況需要買房。
目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1%
如果以信貸+買1400萬以內的房子來看
對我們兩個的付款應該還算輕鬆。
（沒有小孩。應該也不會有小孩）
想請問如果這樣安排。會有房貸無法下來的風險嗎
自備款太少了吧，看得很抖，今年要升息，你不知道會升幾趴，看你敘述感覺是容易斷頭的年薪超過200，自備款才100？？那你再多等半年一年就可以少信貸很多了，如果是反串的就沒差，反正這個房仲投客版一定一窩蜂鼓吹你買下去，只是信貸+房貸一起升息後，感覺風險很高
作者:
ragrance (ragrance)
2022-03-10 10:29:00輕鬆啊 升息是可以升多少XD兩人年收200 買間1400的自住房 是要斷什麼頭啦
我是沒差啦，反正別人斷頭不關我的事，我不用太雞婆，加油買下去囉！年收200但自備款也太少，你們不了解他的生活背景就亂推薦，反正斷頭也不關你們的事，你們開心賺佣金就好，年收200，花掉150存不下來的話，那其實跟年收100存30的沒差多少
作者: weekman 2022-03-10 10:34:00
做好金流管控,別入不敷出,可以撐得過去拉
反正你信貸審核已過，房貸過不過看銀行，別人不能通靈，剩下的就努力存錢省吃儉用了
怎樣，又有人要來教我數學囉XD學測成績單呢先先秀出來我不用計算機就算的比你快不會是花掉150跟140就要被抓語病吧，房仲投客版真嚴格
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-10 10:42:00原po只問貸不貸得下來，金流他們會自己評估
按一下計算機就知道其中一方的月薪就夠付貸款了房貸利率給妳算1.8也不過月付4萬
利率1.85% 30年 無寬限不要再野人獻曝了XD
升完一碼再一碼，我也是笑了 台灣也才降了一碼，你要升完一碼再
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 10:46:00XDD
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-10 10:47:00新聞都說萬一升息3%怎麼辦都以為台灣升息次數會follow美國
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-10 10:47:00為什麼你要一直嗆學測啊，上次的事。你學校跟服務單位都有亮牌耶。這麼嗆不好吧
會不會過問銀行吧XD問房仲投客想通靈，信用條件也沒列，不就是問心安的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 10:49:00這篇要吵起來了嗎？666666
一堆素質差房仲要嗆人數學不好，我就會請他先把數學滿級分亮出來，不然你的數學多好人家不知道
我也沒叫他不要買，你們那麼緊張幹嘛，不會影響到你們的佣金啦
…問題是，很難斷頭啊==真的有高風險的，像買2700萬的那位
我看你也一臉菜呀XD會不會升息都不知道，比印度神童還落伍
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 10:53:002700萬可能關鍵時刻爸媽會出手
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-03-10 10:53:00繳款是還好，但你剛辦下來信貸，房子要登記你老公，用他辦房貸。還有，我還是覺得你的頭期還是不太夠。
一個月付6萬多 年收200 你數學很好你自己算 金流他自己會評估
升息就升啊，1碼還是1.5碼？我算到1.8% 你自己看看幾碼了
手上資金，不代表沒有其他資金理財投資另外指純算月薪，獎金都還沒列入。
誰鼓吹了 他給的資訊就這樣 當然只能這樣看 不然你去幫他身家調查算金流啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 10:55:00爸媽會出手就沒啥好怕的了
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-10 10:56:00月付六萬 只有房貸而已 銀行過的可能性有 後面還一堆阿里阿紮的雜費沒算 信貸完也只剛好夠頭期 裝潢家具自己
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 10:57:00他擺明來吵的阿XDD
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-10 10:57:00要拿捏~ 自己有多少能力自己最知道
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-10 10:58:00仲仲費 代書政府規費 搬家什麼的不知道有沒有算xdd
作者: daniel3658 2022-03-10 11:01:00
人家只問貸不貸的到 又沒問還不還得起 笑死窮人才一直在那邊幫人著急
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2022-03-10 11:02:00我兩間自住 都是先信貸在房貸 收入夠別怕銀行不借你 只有窮人才會叫叫叫
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-10 11:03:00信貸其實也不是妖魔鬼怪，現在利率都能低到1.x%了你們收入夠先拿來用之後還是ok，就是別拿借的錢去消費了要放在
作者:
cwpcwp (cwp)
2022-03-10 11:03:00這種條件會斷頭，社會上有不少人要跳樓了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-10 11:05:00上帝視角現在信貸是1.7 200萬
作者: mock5959 (DDL) 2022-03-10 11:30:00
請問r大信貸借完用房貸清償是怎麼操作的是指之後用房屋增貸出來清償嗎
作者:
iamala (it depends)
2022-03-10 11:36:00搜尋信貸文，這一兩個月有幾篇了？是否糕點已近...
要叫人家不要買房 有種一點就說房價漲上去差額我幫你出不然我都視為笑話
作者:
popcool (我不懂)
2022-03-10 11:47:00這case的風險只在貸不貸的過，金流不是問題
作者:
ragrance (ragrance)
2022-03-10 12:27:00y大也太有耐心了吧
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-10 12:51:00房貸可用來清償其他債務啊，貸款時直接跟銀行說就好了，就是債務整合而已
作者: maxwell21 (悶悶) 2022-03-10 13:25:00
這樣還貸不下來 那些槓桿開大的投機客怎麼辦
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2022-03-10 13:35:00不含獎金年收200 除非工作不穩 否則很輕鬆吧
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-03-10 18:34:00怎麼算都認為沒什麼問題，阿是在吵什麼