※ 引述《ifuckchina (支那人都是狗)》之銘言：
: 連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3854751
: 內文：
: 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行從2020年以來已經祭出4波選擇性信用管制措施，但
: 房價依然高漲，中央銀行總裁楊金龍今日表示，央行信用管制仍有精進空間，2010年時央
: 行曾限制雙北區域第2戶貸款成數，「蠻有效的」，會是央行下個房市管制措施的「選項
: 之一」。
: 楊金龍今日赴立法院財委會進行業務報告，國民黨立委賴士葆與民進黨立委郭國文都針對
: 台灣房價問題質詢。
: 賴士葆說，這次韓國大選在野黨勝選，反應的就是年輕人受不了高房價，台灣曾經在2010
: 年針對小區域做信用管制，是否會重新考慮？
: 楊金龍說，他記得當時是雙北房價漲得不像話，所以針對某些漲幅很大區域限制第2戶貸
: 款成數，「蠻有效的」，這會是央行下個動作的「選項之一」。
: 郭國文也指出，去年以來財政部、內政部已提出房地合一、實價登錄2.0，並已實施，央
: 行也推出4次選擇性信用管制、金管會並調高房貸風險權數，但房價還是不斷上升，若沒
: 有這些措施，房價會漲到哪裡去？尤其今年是選舉年，房價問題有可能會引爆成為政治議
: 題，財金部會一定要做出成績來。
: 楊金龍回應，確實房價是民眾相當關切的問題，台灣房價上漲與股價一樣都有他的基本面
: ，央行的目標是希望讓房價「軟著路」，對於各委員建議的限制貸款年限或房價上漲較大
: 區域做第2戶貸款成數限制，下週理事會都會提出討論。
: 心得：
: 現在質詢都不用拿數據做功課
: 憑感覺就好
: 可憐吶
我是這樣想的啦，如果第二戶限貸7成或是6成
如果有那種換屋族，第二間是預售屋，第一間自住屋
這樣他交屋前沒出掉原本那間他就違約了欸，幹好兇殘噢
弄這個政策沒預告期也太靠北
如果是小投資客，第二戶是預售，趕快趁禁轉讓前出掉，不然遇到楊金龍這樣搞，本來投
資變成要自住就蠻麻煩的
作者:
mepass (努力浪費人生)
2022-03-10 23:21:00不就是希望房子拿來住而不是投資用嗎 怎麼政府做了 大家反而開始靠北
這樣做只是增加進場門檻而已，會洗出一些沒錢的買方，降低市場買氣。要提升買氣除非房價下跌，讓頭期款準備少一點才可能。
因為限制買不限制持有的話,原本的多屋族根本不怕,大不
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-10 23:25:00
反對政府打房的就是那批中產,現在又出來靠邀了...
當供給下滑的時候,那就真的是奇貨可居....價高者得所以換言之...原本薪水還不錯的職業或許能靠多買房地產
達到財富自由或庇佑子孫,但是把這種空有薪水的小投客給掃出門後,想要翻轉得花更多力氣了
那說到底不是怕讓一般人買不到 是怕讓小投客沒辦法槓桿第2間 = =?
如果讓小投客無法買,但一般人買得到,這還算好的...怕的是兩者皆出局,一般人依舊買不到,一般人進階後高薪
即使能買到,但也就一間而已,有得住不錯,但要更多也沒了
你484不知道你自己到底要說什麼= =?那講白了你就是怕打到小投客嘛
是啊~ 少了一個穩定翻身庇佑子孫的管道,不怕嗎?XD
你是不是怕了????????????????????????????打第二戶 你還是可以買一間自住房啊 怕屁
非歸責於買方 建商就必須提供不足部分的貸款 內政部的規範就是這樣好嗎
所以才說如果因這政策房價真的跌,那很好,或許一來一回
你是不是怕了???????????????????????????? XD你可以現金買阿 又沒人說你不能買房
我只能說 你是不是怕了?????????????XD
但如果沒跌,籌碼全鎖在目前的大戶手上,那基本上就GG了
作者:
mepass (努力浪費人生)
2022-03-10 23:37:00不就是希望打那些坐收房租不事生產的人嗎 繞來繞去到底想說啥
作者:
mepass (努力浪費人生)
2022-03-10 23:38:00還鎖在大戶手上勒XD
所以大戶轉給小投客槓桿 再轉手墊高賣出這樣對想買第一間的比較好?你要不要看看你到底在說什麼= =
所以會去買預售的很多是資金不足，因為付款輕鬆沒錯啦，跟股市崩的時候期貨多單最先死道理一樣
第一間沒限貸 你要買預售 買中古 買成屋都很OK啊
中古屋都貸款下來了，自然不受影響，預售屋可還沒換屋的哩，先賣再買嗎，你總有時間差吧
我買過一個中古屋要換屋的，建商拖拖拉拉延遲交屋這個政策從頭到尾就在打換屋的，不然呢你覺得誰會被影響?有錢人?不要鬧了XD
作者:
kadolong (kadolong)
2022-03-10 23:50:00就不要換 是有差?
大戶限2限3成數肯定都沒差重點就是先把小投客投機的需求鎖回去
預售屋要影響什麼 內政部規定貸款金額如與預定金額不符建商必須提供分期給買方
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-10 23:53:00你沒看懂，就是逼小資錢進股市，房市留給口袋深的大咖玩，錢進股市撐住萬八可以躺著選，錢進房市炒高高會被罵，差很多
因為股市在動盪了，還沒轉空，但是有人想跑了然後跑掉的資金我看很容易跑去炒房，所以要先關門
而且講真的 我看板上在嗆魯蛇 都是沒房沒結婚板上大多有房有結婚 根本不用擔心買第2間的問題真的需要換屋找另一半就好 ==
股市要保護資產要盯盤，有些人很懶，例如我XD其實認真在跟你討論的多軍，早就買滿了好嗎XD
以前的貸出去當然不可能要你吐出來所以這限制影響最大的單純就是未來槓桿的小投客
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-10 23:59:00股市跌馬上國安雞精就出來喊話，房市就金龍跟花花輪流出來恐嚇，天堂地獄的對待
是的，所以像我就只是看戲，然後覺得:蛤?真的假的!台灣被當成烏克蘭了，台積電這麼好的公司被狙擊=.=
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-11 00:02:00莫再提，美股又趴了幹乾乾
是沒錯，也不用怕，過一陣子就回來了還好我的空單從頭到尾還沒撤= =
我有抱著台積電經歷過2020/03那波外資砍到250都有賺 更何況現在快600大大賺 跟 大賺的區別而已
我一直有再加碼，所以不能不管，資產這種東西不可能不加碼買進，沒有人知道高點到底在哪
作者:
karachi (golf)
2022-03-11 00:12:00小投客當然怕啊，所以才會上來該該叫，真正大戶那有在用PTT的XD其實結婚就用另外一個人買就好了，一點都不難會叫的就是資產不夠又想囤很多間的
欸我覺得有道理欸，現在已買第二間是預售屋，還要兩三年交屋那種，半年後禁止轉售，再過半年第二間限貸6成，哈哈，套死你的概念。照政府這種尿性，溯及既往是極有可能的
作者:
zzyy 2022-03-11 00:21:00第一間都買不起了 還在想第二間套牢？至於工作等因素需要換屋 倒是再設定例外模式不就好了
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-03-11 00:26:00話想換房找另一半貸很不錯啊 鼓勵結婚最好開放有多少小孩買多少房子 然後定期管控小孩受虐狀況
就是要打非自住啊但我猜只是貸款成數限制吧限制第二間能貸的
作者:
popcool (我不懂)
2022-03-11 01:27:00打到換屋就是打需求，看來政府很清楚該怎麼降溫
作者:
juli8n (deferos)
2022-03-11 01:48:00第一間如果無法貸出來一些，不適合買第二間的意思
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-03-11 02:29:00只要第一間有房貸 第二間限貸5成很合理吧
作者: antigidu (YaSu) 2022-03-11 02:56:00
你可以趕快籌錢 政府都預告這麼久了
政府變相鼓勵結婚生子，有另一半第二間問題解決，升一個再買一間XD
作者:
sendoh7 (國考一定會過的)
2022-03-11 09:03:00鼓勵買老婆名下
作者:
zwt17 (懶貓)
2022-03-11 09:17:00把菜籃族趕出投機房市
央行只擔心金融體系會不會出事，沒錢的人就不要貸款硬買，打不打房關它屁事