現在第三戶四成
低總價乾脆不要貸款
所以就想說乾脆買凶宅收租
只是身邊沒這方面的人...
仲介好幾個跟我講不碰凶宅怕衰
買凶宅不貸款收租
下一手到底能不能正常貸款？
如果可以的話
不貸款收租再試試增貸
然後過幾年過一手原價賣
感覺滿爽的
不知道有沒有哪裡沒想到
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 20:46:00嗯 台積500還沒想到
作者:
maymoon (maygo)
2022-03-14 21:06:00凶宅的下一手還是凶宅，下下一手還是凶宅，下N手還是凶宅真的想買凶宅，台中有好幾間我可以推薦給你
財力足夠是可以貸款 問題會出在鑑價 如果打對折給六成那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買家是要貸款的只能一樣打折出售吧
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-03-14 21:29:00想炒房想瘋了==
當下鑑價打折 我以為你說的原價是正常房屋的市價XD
原價就凶宅的原價啊或是小漲總之就當作不能貸款的低總物件
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-03-14 21:53:00會誠實告知推一下 不講的真的很缺德
不是缺德的問題 法律有講我只是在想賺過一手還不錯XD原來過手還是凶宅喔本來就要不貸款 我七折六折買到租金九折就有人要租了其實沒有很差
凶宅有專門人在收...低總價的凶宅應該很安全，再跌也不會跌多少
日本才是有人住過就不算凶宅，以前仲介想把這一套說法帶來台灣，沒人鳥
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-14 22:09:00直接入手凶宅就不用怕房客自殺了
作者:
jhchu (原來眼淚是止不住的~~)
2022-03-14 22:11:00樓上害我噗疵了！
作者: zaza5566 2022-03-14 22:41:00
正確來說過一手就不算了 因為你可以甩鍋給上一手沒說更何況過個3-5年誰還記得 台灣人很健忘的
問題在他辦貸款能不能變成正常的我們過手才有過手的價值
一定要這樣搞漏洞 法律都沒有完善規劃凶宅總不能50年前死過人 50年都是凶宅吧
我覺得如果真的這麼好搞定，房仲應該就會自己收了有時候民俗的事自然要靠民俗處理，例如轉手賣給開道場的
最不濟就是犧牲容積率打掉重弄建照，一定不是凶宅XD不過這要透天...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-14 23:08:00(算了.我不要亂教好了.
作者: tinaum (EL) 2022-03-14 23:09:00
八字要夠重 看你信不信啦
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-14 23:51:00有時候 大家都說會背的時候 就真的會背 不要不信邪
之前看過一間，前手屋主法拍取得半年後加價賣出的凶宅，後來了解到法拍競標成功後一週必須全額付清再轉銀行貸款。看完後去查法拍物件的資料，裡面凶案原委寫的非常含蓄，前前一手發生凶案後低價出租二胎還是幹嘛弄到法拍，前一手拍到，最後放著半年再低價賣，用這種方法向銀行洗白物件，房仲代看時說法拍取得就非凶宅，加上凶宅網也都查不到所以到我手上根本不能說他是凶宅了，假設我買到了我不知情。好像就不是凶宅BTW我家附近有間公寓一樓十幾年前有滅門血案，近幾年買咖啡經過那個一樓住滿了人還好開開心心，根本沒人知道
沒有你想像的那麼容易買到如果是公設有發生案件的狹義非凶宅倒是比較常見
我住過兩次凶宅，小時候我爸自己買過在古亭捷運站附近的公寓住三年出社會也租過凶宅改的華夏套房麻瓜啥都看不到根本沒差以前當房仲就有同事喜歡在那邊假鬼假怪，説某某物件走進去頭會暈，血糖過低484
a大也在台北生活過！我只是想收租 我其實對那些也還好就賺錢而已
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2022-03-15 10:14:00法拍取得的凶宅還是凶宅啊，筆錄都會直接寫凶宅了