懷孕時候在農16買一間四房一平車大樓
感謝父母公婆先生出頭期
(我負責付仲介費、契稅等等)目前收租中
每個月還有1W的盈餘
現在住在娘家隔壁 親戚的收租套房
(約20坪無廚房)
先生去年工作北調 最快3年 最慢n年後才會調回高雄
我的工作因疫情影響 目前只領底薪4.5W
正常工作的話會有7-10W左右
(但能正常還不知道何時)
短時間內應該是不會搬到農16了
(如果工作正常後 小孩會需要父母接送上學等等)
因為現住的地方沒廚房 對有小孩的我實在太不方便
討論過後想搬去父母買的公寓1+2樓 距離娘家1分鐘
(目前2樓租學生 1樓借親戚當倉庫)
我個人全部存款約快280W想拿來投資第二間房
公寓的裝潢費則想用增貸150W出來
A. 鹽埕區海揚
離娘家近 我一直很想買的大樓
面駁二 16年屋 室內24 3房機械上車位
屋主改4房租學生 屋況差
如果買下來可能要花筆錢改回3房格局加整理
租金可能剛好cover 房貸
B. 三民區太普
目前友人自住 13年屋 室內約3x坪 平車
可省仲介費、裝潢費、傢俱費
優勢:內有完整裝潢如全室EGGR木地板、
吊隱式冷氣(大金、Panasonic)、
傢俱沙發冰箱電視桌椅等全附,採光景觀好,朋友自售無仲介費
劣勢:非自身熟悉區域
朋友賣我的話14XX
朋友很有品味 我跟先生都超愛他家
尤其先生一直覺得能夠擁有他家是畢生夢想(?)
朋友不會帶走任何家電傢俱 屋況超級好
絕對是一卡皮箱入住
但現實面是根本不可能搬進去 囧
雖然喜歡這房子 但地點是我不熟的區
工作、家人都離很遠 先生平日也不在高雄
一個月的房貸快4W 那個區域問過行情最多就3W
等於每個月要再自付1W左右
先生覺得買了以後賣也會賺
尤其能省很多錢跟很多麻煩
最重要的是能擁有它!!!
不過等於我的存款全梭哈 身上不留半毛錢 有點怕 囧
C.朋友約去台中買海線的2房 約4-600W左右
可能可以買個1-2間 目前租金投報率不錯
不知道有沒有人有無比想擁有的某間房子的經驗
雖然對B真的是情有獨鍾
覺得錯過它真的會捶心肝很久很久
但又好像不切實際 畢竟不會去住然後要再倒貼1W
農16的房子目前有租約 看好後續房價暫不考慮賣掉
不然最好的作法應該是賣掉農16買B
如果是各位會怎麼選擇呢
覺得放棄B很可惜 選B又很覺得太不理智 囧
選A或C會是最明智的做法嗎??