作者:
leoth (小貓)
2022-03-17 19:54:03如題
還沒升息前貸款的壓力應該還好，
升息了每月要攤還的利息會增加不少，特別是總價越貴的房子，貸款每月攤還的利息越高
，
這也只是開始，不確定償還到30年這期間還會升幾次碼？想了真害怕。
請問，會因為這樣而減少你辦理房貸的念頭嗎？
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-17 19:55:00阻斷階級流動！真的會有家庭放棄買房！
貸款2000萬 可以買2500萬的房子 一個月多繳4200會繳不出來?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-17 19:57:00覺得好笑空空1%多就在哭天喊地，你爸媽5%8%年代也沒有你們那麼爽喊崩
作者: nobit 2022-03-17 19:58:00
不會，價差比利息高太多
作者:
karachi (golf)
2022-03-17 19:59:00根本沒差幾毛錢
作者:
juli8n (deferos)
2022-03-17 20:01:00貸款30年利率肯定起起伏伏，可以肯定是目前利率還是低檔
作者: MTBF (mtbf) 2022-03-17 20:03:00
不會 因為房租越來越貴 租不如買
作者: happyman2015 (小霸王) 2022-03-17 20:03:00
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-03-17 20:03:00
少喝星巴克就好 不痛不癢的1碼
作者:
qaz741 (抖才)
2022-03-17 20:05:00跟這次疫情剛起時一樣，大家都想趁機撿便宜，我就問這樣怎麼跌
作者: ipwm 2022-03-17 20:07:00
台灣房子不會跌啦
不會，大部分的人買房都需要貸款，又不會因為升息就不貸款買房
作者: Hitimothy 2022-03-17 20:08:00
台北市8折收嘎偉老蘇將大獲全勝
這是大家一起升 有差嗎 說的好像空空買房的利息不會增加一樣xd
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-17 20:10:00結果想買的想撿便宜，魯空還是兩手空空觀望喊燒而已
作者:
leoth (小貓)
2022-03-17 20:11:00看來租客要哭哭了
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-03-17 20:15:00
不會 再多買幾間賣給他們繳房貸
這叫風險溢酬好ㄇ 好像其他槓桿的金融產品不用面對升息XD
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-17 20:19:00房價只漲不跌 當然要買爆啊
作者:
sexybox (性感盒盒)
2022-03-17 20:21:00還好我爸爸都付現
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-17 20:24:00不是繳不起利息的問題 是資金報酬率跟流動性的問題鎖預售+房地合一 投資客現在買預售要8、9年才能拿回本金中間還會被利息吃利潤 有些資金可能想一想就乾脆投到金融股或ETF了
看升多少啊，升1%就很有感了現在只是毛毛雨，2003房價開始起飛的利率是砍掉快70%利率，從快5%砍到剩1%出頭
作者: yjjs (yjjs) 2022-03-17 20:29:00
要買就是要買啦
因為不確定未來利息會升到哪 猜不急的應該會再等等看
作者: Hitimothy 2022-03-17 20:35:00
美國升7碼 台灣至少還有兩碼空間
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-17 20:35:00像現在新成屋投報率大概就1.5-2.5% 目前還能cover利息所以大家還是勇於進場鎖碼 但如果繼續再升息呢？
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2022-03-17 20:36:00蹦蹦爽
一定會，所以…不買了嗎？對自住有需求的人來說能怎樣，繼續租房繼續等？老實說太兩難了
作者:
Seikan (星函)
2022-03-17 20:38:00不會跌！繼續買！轉嫁租客就好！
作者: long0416 (~~) 2022-03-17 20:41:00
30年前自住房貸利率9.875%還是熬過且提前還款！不過同學老婆炒房爆了，離婚收場。
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2022-03-17 20:45:00大家加油!!!一起買!!!
作者: fallinlove15 2022-03-17 20:55:00
買不起三房 所以買兩房 房價高利率高造成每月還款壓力變大 都是降低買房慾望的因素 這算常識吧
作者:
zzyzx (rd.)
2022-03-17 21:12:00所以要繼續租房 然後房東漲房租？
作者:
aids2 (嗷嘯天下。颻翎)
2022-03-17 21:42:00升一碼…沒什麼感覺
如果是因為利息變高造成買房慾望下降變便宜 那原本不想買這麼貴的人 一樣也會慾望下降 因為他也要繳變高的利息怎麼會覺得只有別人升息會變痛苦 想買房的不會呢除非你打定主意不買啦 那房價跌也跟你無關
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-17 21:54:00看本版人氣就知道根本沒影響
作者: antigidu (YaSu) 2022-03-17 22:07:00
美國縮表 殺傷力最強
想買的總價會降低 因為每月能負擔的金額就那些 現在利息變高 能貸款的金額就變少了