※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: 我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥
這一塊我也很熟，不懂在漲什麼的麻煩全台看一看，大多頭時代什麼都在漲啊
對了這一塊是自辦重劃區，成本本來就高一點
但這有什麼？只要有人願意買單就好了
: 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路
: 難道要走路去搭火車?
: 國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好)
: 然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)
學校不要選擇性的提
這個區域主要的學區「目前」「主要是」大業國小、青溪國中，這兩間不算太差吧？
大業國小在這一帶的評價還不錯，青溪也是老牌學校（雖然近年沒以前那麼厲害）
未來的話應該會重新劃分學區，這一帶鄰近的學校很多。大業國小、青溪國小、北門國小
、成功國小、大有國中、青溪國中、文昌國中。
提了一個桃農，阿桃高不也很近？
而且高中不是主要用考的嗎？厲害的話去考武陵啊，建中北一女也可以辛苦一點搭火車去
通勤啦
: 有人說這塊能吃到舊市區的機能 拜託 三民路上那邊有啥機能阿
: 是說還要跨到那可悲小條的中正路上 找夜市吃東西的機能嗎
: 這區根本就比中路還慘 中路的大興西路都比邊熱鬧多了 最起碼比這上高速公路快
這邊確實可以吃舊市區機能啊
桃園區地圖翻開來看就知道
這邊到桃園火車站、藝文特區都不算太遠
除非你需要每天都去逛百貨公司、每天都去藝文廣場走兩圈。基本的生活機能，小吃、日
用品這邊附近都馬多到爆，到底是多沒機能
我不覺得中路重劃區有明顯熱鬧很多
而且又不是人人每天都需要上高速公路
: 我猜大概是因為很多台北人根本不熟悉桃園區 所以亂買吧 還是看到有公園就高潮
說真，中央街面南崁溪還真的挺不錯的
而且就我所知，不少桃園在地買盤
如果是老桃園人，應該會喜歡這個地方，畢竟離舊市區近，人就是習慣自己生活多年的地
方，沒事不會想大轉移生活圈
: 生活機能不行 交通機能不行 鄰近學校也不是走路就可以到
生活機能沒有不行
交通確實弱，但桃園哪裡不是爛交通？如果硬要說捷運的話，又不是人人都需要捷運，等
到桃園捷運的路往像台北那麼成熟都不曉得多少年。30年後的事情30後再說，我當下就是
要買個地方爽住。再者如果我是退休老人，我是要什麼捷運啦笑死。南崁溪舒舒服服的vi
ew跟步道，還有乾乾淨淨的新永和市場比捷運實用啦！
學校的話中央街是走的到
東門溪那邊離學區確實走路走不到
: 這塊真的是漲得最莫名其妙的地方
: 對了有智障說 這裡騎機車離哪裡都很近 廢話我騎機車到桃園區哪裡也都不遠
人家主要交通工具是機車不行喔？
不要一直拿台北觀點來講，你看看現在高雄有多少人是單純仰賴捷運在生活？
台中買房也不是沿著捷運在買的
: 桃園區這麼小 你乾脆你以後也騎車去搭捷運好了 智障到極點
羅東鎮宜蘭市啥都沒有還不是一坪30萬 貴不貴是比較出來的XDDD四十萬就腿軟 薪水普遍兩萬六的宜蘭人不就要腳癱XDDD
小檜溪類似央北，在地人是很認同這區的價值的，而環境也的確真的好，悠閒感十足。
作者:
ivar258 (22)
2022-03-20 16:05:00再補充一點觀察，國泰應該是第一批進場推案的，定錨點本來就高，也顯示這區主要定位就是在地換屋或養老族
兩塊商業區就值得比中路貴五萬國泰商辦開始蓋了 以後不用機車就可以完成生活所需
所以大多頭時代什麼都沒有也可以亂漲亂喊別傻了我只是說鄰近學區還不見得可以分到哩結果講完這區要靠機車 桃園區哪區機車到不了舊市區有什麼機能你自己摸著良心那塊不就吃三民路跟民生路 那邊有啥有啦 有你最愛大墓公可以跟孤魂野鬼作伴算不錯機能在地人很認同這區的價格..是建商跟投資客認同而已
重劃區靠機車很正常，騎個五分鐘到中正路、大業大有買便
我還懷疑你房仲還是桃園在地人哩小檜溪沒欠我什麼把我生活環境搞得更會塞就不爽春日路沒拓寬也沒新增交通路線就重劃讓春日路更塞
捷運對我買的建案還是有用啦 對於我這種愛走路運動的
如果你是買在看得到河岸那區 那肯定是得走20分鐘另外一邊我就不好說了 但你一定會先看到大墓公每天要去搭捷運的時後抱著感恩的心跟大墓公問安
對了大墓公可是我檜溪地區重要信仰你們這些外來可不要要求搬遷喔 我一定支持續留這邊靠夜市的 但捷運站在民光路口喔XDDD對了 你拿寶山街的生活機能說是小檜溪的喔?還是你又是雲桃園人把大業路跟大有路又當隔壁?
日常的吃喝拉撒不就是機能嗎？不然還要什麼？如果要那麼搖滾，那趕緊搬去大安區
小檜溪現在那邊哪有啥吃喝拉撒笑死 加油站跟五金行能拿來吃喔 你真的雲桃園人呀你乾脆說喔喔我騎車到藝文特區這邊也算藝文特區喔喔喔 我騎到大業路 所以這邊也算臨近大業商圈這邊還吃喝拉撒哩 你喝加油站會飽還是吃五金會飽
正小檜溪目前就兩個建案交屋，商家此刻入駐是要喝西北風嗎？ 以機車5分鐘內的距離，機能好到不行
對啦 我家騎機車不用5分鐘 直接到藝文中心麥當勞哇靠 我家也算藝文中心機能商圈耶 超讚的桃園那麼小 我連騎到火車站都不用10分鐘
你有去個7-11也騎5分鐘 去個家樂福騎10分鐘 方便喔
有人說騎車去附近消費就算該地商圈嗎？是在說小檜溪中路
你唬爛 你住春日路接近敏盛那邊騎到火車站絕對超過10分
作者:
buike (chico)
2022-03-20 16:34:00竹北開價不就當場暈死在那…
誰跟你要10分鐘 我之前三年天天通勤火車站到我家天天騎 10分鐘就可以到
在桃園你會騎快會鑽10分鐘到火車站我還嫌慢就停兩三個紅燈左右而已 騎快一點就補上了看你幾點出門阿 我之前都是六點半出門回桃園六點我現在googlemap查也是顯示10分鐘好嗎
為什麼樓上要這麼激動？有認識的也在桃園區住了20幾年而買小檜溪啊....
然後學區不重要國中就送私立這三間 復旦 新興 振聲
6:30不算是正常的上班高峰，還是要按大多數人通勤時間來考慮這個區塊的交通情況，比較適合
然後 小檜溪因為國泰預售開價的關係硬是開比中路國泰高
我剛剛不是說有人住了桃園區20幾年還買小檜溪嗎....
是在講什麼鬼阿 現在幾乎人人一台車 連大學生都開車了
如果不建設新房子城市怎麼發展？春日路交通我承認真的是爛爆了，但這個要怪政府
既然你是在地人，那你應該更清楚春日路沒救了，不然為何開發中正路
春日路沒救了 還要硬在春日路開重劃區 你不覺有鬼?
作者:
lenta (Bianca)
2022-03-20 16:48:00好了啦
如果按這個來評估有沒有鬼，全台到處都是鬼這裡我就不多評價政治了
其實按照你邏輯中路交通也沒搞好啊 但是你覺得中路好?
小檜溪那段的春日路以前是一堆鐵皮屋，重劃有什麼不好？
重劃應該蓋低密度住宅而不是又一直蓋大樓塞人你沒把路開大一點憑什麼一直放容積塞人進來
重劃的目的之一是讓舊市區自然新陳代謝，因為很難都更，只有舊市區破敗了，人變少了，價值低了，才有機會重生
小檜溪那個位置這麼精華沒道理不開發，這塊已經養了二三十年了，但這些年來政府都沒有去努力改善交通
該新陳代謝 但桃園區是一直塞人現在又已經46萬人了
作者:
segawar (超愛5566^^)
2022-03-20 16:54:00都是洗出雙北外的人買的
下雨我就開車啦 晴天就騎車給你說得春日路好像不是省道一樣...
對於塞車真的不要太悲憤... 桃園不是最好的，但也不會是最差的，這是全台多數地區都這樣
作者:
bms ( )
2022-03-20 16:56:00漲價是真的 理由都是假的 股市早就演過很多次給你們看了 還一直再找理由幹嘛
半小時騎的到 怎麼可能 你一定是走大興西接文中路過去
開車沒塞車6:30到家 但有塞車也市6:40到家...沒 我不走文中路 我直接殺到中山路轉中華路一路直騎其實是因為我還會閃禁行機車道不然應該可以更快
那你不是在楊梅市區吧 你應該算是在埔心不然沒那麼快拉
幼獅工業區所以早上沒車我開車甚至不用20分鐘就到公司
所以我深知春日路有車沒車差多少這小CASE好嗎 之通勤台北都至少1小時到1小時半單趟以前台北上班五點半下班 七點才到家哩
桃園會塞車是卡在中路那個交流道 現在新增一個中正北
沒辦法阿 桃園區工作機會很屎 連上市櫃公司都殺價桃鶯路某上市公司說因為是在桃園所以不可能有四萬XDD我在台北上班都五萬了回桃園跟你說沒四萬還上市公司
作者:
ming2710 (ming2710)
2022-03-20 17:07:00老話一句有價格就是有市場……
我爸說等桃園農地這邊賣了要去宜蘭買農地耶所以真的老了可能真的會移居宜蘭也不一定宜蘭很棒阿 我好幾個同學都在宜蘭置產蓋農舍哩
噗 傻了 來吧 呵呵我們家還有建地勒老人住宜蘭光是醫療就夠你跑了^ ^
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-03-20 17:27:00桃園的薪資... 有啦 長榮海運還不錯
鄉下不適合養老 度度假倒是可以住農舍要挑戰生態不要輕易嘗試蜈蚣啊蛇啊 會常常來你家作客哦蜈蚣啊蛇啊 會常常來你家作客哦 上次我媽被蜈蚣咬到上醫院XDDD
作者:
phcebus (菲比斯)
2022-03-20 17:46:00爺爺家在朝陽街 只能說適合靠火車站 又不夠近開車上國道又遠，只適合在地工作者236巷
他一直都是用自己的觀點在看 覺得不值得啊我家周圍兩公里完全沒便利商店 結果房價嚇死人
作者: coonash (庫耐) 2022-03-20 19:28:00
愈酸愈漲，送給f大留存
作者: bonjovi1003 2022-03-20 19:58:00
我很期待完工後小檜溪跟中路的車流量
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 20:31:00我很期待小檜溪發展起來後舊桃園人的心情
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-20 20:45:00宜蘭不是在地人不爽沒事四城幹啥不先決定火車站後面那塊嗎然後現在一狗票觀光工廠而且收費超貴..........
作者:
f06123k (cody1)
2022-03-20 23:46:00春日路悲憤哥標準近廟欺神，加油繼續酸，看懂小檜溪價值的人會繼續買單.房價繼續漲.氣死他XD
永和市場是暫時的你如果是老人 捷運真的不重要 但子孫會感謝你有捷運在旁邊 就是房價的保證除非路像高雄一樣大條小檜溪在地和其他買盤都有
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-21 01:13:00江翠北也有國泰認證 也是被嫌棄啦不過外地人覺得不錯就是了
作者:
lenta (Bianca)
2022-03-21 08:26:00還是一堆人講不出來為什麼小檜溪值得這個價錢欸？是被套了還是信仰充足啊？不想講道理就直接貼悲憤標籤 好棒棒
樓上：內文跟推文不是已提了pros？只是你自己不認同，不代表這個不能夠是價值
某樓繼續捧小檜汐桃捷通迴龍，看到時多少傻B乖乖去搭XD