作者:
saufu08 (saufu)
2022-03-23 13:17:06如標題，常常有事沒事就會進來房版逛一下，
但小弟發現，自己即便好多年前買過了2次房子，當然也都是委託房仲買的，
不知道是否因為總價低，幾百萬而已
所以我自己，或是我自己所遇到的房仲，甚至從未見過面的賣家，感覺都是很單純的交易
，不會很有心機，
而且我也都如實把幾萬塊仲介費按規定付一付，也順利辦完貸款
但在房版逛了好一陣子，發現看了一些版友的經歷、疑問等
本來好像單純的買房賣房交易，買方、賣方、仲介都變得好爾虞我詐喔…
常常要猜對對方的低價、又要想辦法凹對方仲介費等等
是因為現在房屋總價太高了嗎？動輒都破千萬起跳
逼得大家在互動，都要小心防備買方、賣方、仲介等背後捅一刀嗎？
大家會這麼覺得嗎？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-23 13:22:00爾虞我詐
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-23 13:22:00和利益有關就是這樣，房價的1-2%都是上班族好幾個月薪水
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2022-03-23 13:26:00看多了會買不下去!
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-03-23 13:29:00把房價打成青菜價 想吃就隨手買一把 就沒這麼多煩惱了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-03-23 13:31:00我們年輕一代的投資客，買房就像買菜，殺價只是儀式老一代的投資客才有一些沒啥意義的購買心機但其實搞了半天，實際影響幾萬大不了一二十萬而已還很可能弄到交易失敗或被亂入
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-23 13:33:00看太多房版你會不想買房，太多反串/崩潰的，你遇到的情況單純，說不定被詐了自己不自知，買個房要想那麼多乾脆別買了
作者:
TheArrow (TheArrow)
2022-03-23 13:35:00之前賣房時遇過仲介看起來老實 卻為了成交騙買賣雙方..
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-03-23 13:35:00我買賣房子都跟仲介說我會給你滿趴。就沒有爾虞我詐了
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-03-23 13:35:00炒房的時間就是弱肉強食
其實黃的綠的培養一兩位值得信賴的仲仲沒很難 買1賣2-3%都很普遍
其實很無聊 我都直接下一個我能接受的斡旋 表明不加價 要就來 不要我下一間了
作者: patroclus (Patroclus) 2022-03-23 13:39:00
因為大家都為了自己的利益，想讓對方放棄對方自己的利益。
買1賣1都很常見啦 先講好就好 就先講自己要實拿多少 仲介
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-03-23 13:41:00消費者會爾虞我詐都是建立在不願意付滿趴為多數
作者: chimouse (手汗王945) 2022-03-23 13:42:00
利潤高的行業就會素質參差不齊 還充滿牛鬼蛇神
作者:
QAQ116 (肚子好餓)
2022-03-23 13:43:00賣四買二？我大新竹可是買六呢（我苦主
元PO要先理解 不管買幾賣幾 本質上總額都是買方付出來的
法律規定什麼買2賣4根本不合理 應該回歸市場機制無上限
法律沒有規定買2賣4 法律只有規定總額6%上限 高興只收1元也可以 沒有不可以
作者: weekman 2022-03-23 13:45:00
其實自住沒太多利益考量~預算夠就直接買了
6%上限的規定是中華民國抄美國的 美國很多州都是6%上限是啊 自住爽度更重要 買了住得爽有時候比那幾十萬值得
新竹就賣方市場 屋主實拿拿好拿滿 沒到底價附近不收要約
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-23 13:46:00買6是你賺到了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-23 13:47:00不管什麼市場賣方永遠計算的是實拿賣4也是買家出的
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-03-23 13:49:00應該論件計酬 一案5000元 不然憑什麼賣豪宅收比較多 又沒比較辛苦
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2022-03-23 13:51:00廢文
作者:
buji (卜基)
2022-03-23 13:54:00對。賣5000萬房比1000萬房多五倍費用嗎?
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-03-23 13:56:00作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2022-03-23 14:08:00所謂的房蟲 就是如此
作者:
Magita (不見了)
2022-03-23 14:16:00我是比較欣賞美國賣方開底價買方往上加的模式
好像也只有美國這樣 我看歐洲版的房產節目 也都是砍價式只是砍的成數沒有台灣這麼誇張 多半只砍幾%
作者:
phcebus (菲比斯)
2022-03-23 14:21:00天經地義會笑死 XD美國也有砍的啦 selling sunset看一下就知道了
作者:
bms ( )
2022-03-23 15:08:00因為順利交易的又不會特別上來講
作者: MiLu307 (想不出來) 2022-03-23 15:25:00
推大新竹買6 xDDDDD
1000萬1%就10萬了，當然雙方要攻防，又不是人人年薪千萬
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-23 20:23:00買1%就不錯了高總價的話 更低吧
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-03-24 13:56:00你想太多了，不要去看那些就好