青年安心成家是有歷史背景的
https://imgur.com/eD1l4qD
這是過去幾年的牌告利率
我第一次買房子的時候利率大概是2％
當年的青年成家前兩年是1.45%，後28年是1.75%
平均下來還是比2%低
但最後利率不斷下降
降到1.75%~1.65%
1.31%是因為疫情才有的優惠利率
不然在疫情前大概都還在1.45%
青年安心成家在當時最好的作法
就是先申請兩年的1.45%寬限期
等到期後再換到1.31%的新辦貸款
中間雖然會有些費用但比起來都算少
這才是善用青年安心成家的方式
會覺得沒用的是因為你們這兩年才進場
如果未來會連續升2~3碼
就又是跳回青年安心成家的好時機了
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《QB1982 (QB1982)》之銘言：
: 青年安心成家，之前根本一點競爭力都沒有
: 去年有一段式利率1.40%，比一堆商業銀行1.31%還高==
: 要不然就是兩段式，前兩年1.19%，之後1.49%
: 最後一種混合式固定利率，前兩年固定式，第三年開始機動計息
: 結果貸款的公股銀行，成數、鑑價不見得有優勢，青年安心成家去年利率也是糞
: 現在看起來如果通過青安利率凍漲，好像蠻爽的
: 不過說實在，去年青安真的是超級雞肋的東西就是了，這個政策我看也沒幾個首購族爽到
:

是的 大概前5-6年 青年首購還算有競爭力近兩年各銀行殺到1.31 才沒啥人辦青年首購我那時是800萬額度 前兩年1.44 後28年1.74不過青年首購一個人只有一次機會啊 要沒房子+首購吧?你有房子是不能轉貸的吧

名下無房產就行，還不知道跳不跳得過去，等實施後看看

1.56%時青安只有前兩年低後面超高，算上轉貸費用跟時間大多還是選1.56

前兩年1.44 後28 1.74 總費用年百分率約1.7那時候一般外面大概1.56-1.65 所以還好啦 差一點點

這個只能騙騙覺青跟糞青

炒房讚讚讚 炒房就是香

是啊

買房對產業發展無實益連信貸都不如，房貸利率應高於信貸

對產業無益你就住公園呀 住房子幹嘛

除非現金買的起，我不借錢買房

推文死忠崩潰喔XD

支持炒房也不行喔 當炒房人渣可爽了

沒錯,我之前有在研究要轉銀行變1.31,還好沒轉