各位大大好：
請問購買中古屋（24年屋齡）尚未交屋前，電梯更新費用的歸屬，應是屬於現任屋主要負擔
，還是新任屋主要負擔呢？因社區屬小型社區，且電梯是有公共安全危險疑慮屬必要性更換
，定存公基金不足以全額負擔電梯全換新費用，故需該棟區分所有權人（30戶）平均負擔，
剛好卡在驗屋時得知管委會已在1個多月前（2
月）做成此決議，但房仲（大家房屋）詢問屋主稱不知此事，因屋主已不住那近1年，期間
都是出租狀態，且稱這是最近新舊管委會交接後，新管委會做成的決議故不知，屋主稱這是
要新任屋主負擔，但小弟我則是以現況調查表中的「是否有所有權人尚未付費之公共設施重
大修繕決議？」來驗屋，認為這是尚未點交前的屋主應該要負擔的，此頗有爭議，故提問，
請各位大大提供小弟意見，謝謝！
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