[請益] 台灣的破產法?

作者: Niescan (棉花糖綿羊)   2022-03-27 14:13:25
(background knowledge)
2020 開始全球資產開始瘋狂膨脹,
雖然你我各位都知道,
原因是世界國家都在瘋狂印鈔導致,
但 2008 導致資產泡沫化的最底層的次級房貸違約導致後續的眾多衍生性金融產品連鎖斷裂
導致整個金融海嘯。
信貸/車貸/房貸/各式抵押貸款…銀行貸款給你之後,往後打包捆綁形成漂亮的金融商品,
再塞錢給找評級機構來給他打個AAAAAA
(反思)
股票市場中各種金融業如何股東投報率可到達5%以上?其中銀行投資了參雜了各式各樣的金
融商品,授信風險外人根本不得而知
各種投資理財規劃 : 例如增貸出來投資5%收益資產以債養債,看似存在簡單的套利模式,
其中隱藏著巨大金融風險
(如持有5%金融股票,再用5%養1.xx%房貸,若5%金融業遭到大量次級市場違約,導致收益
不如預期或是直接下市併購)
<<想請教各位是>>
美國之前房價跌到比房貸餘額低
可以直接丟給銀行說我不要了你拿去法拍
(不知道之後有沒有修改)
台灣的話好像不行?
房貸牽動自身信用,一輩子要打工還款?
實體資產也會被盡數法拍抵債?
例如其他間房屋&汽車外幣黃金甚至虛擬幣?
擔保人比照辦理?
作者: badfood (為自己加油)   2022-03-27 14:17:00
房價比貸款餘額高,選擇不要房子丟給銀行????
作者: redmi2 (redmi2)   2022-03-27 14:17:00
根據我了解板上多軍的尿性 到時就集結抗議 修法借錢不算
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2022-03-27 14:21:00
在台灣房地產這麼多人問這麼多人關切,就代表後面等著接盤的人一堆,除非大家都能說服家中有房產的人拋售,不然接盤俠一堆的情況下,不可能跌甚至可以直接問家裡不管有沒有房產的人,還想買房產的人有幾個
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2022-03-27 14:22:00
房價比房貸高,為什麼不要房子了?
作者: Niescan (棉花糖綿羊)   2022-03-27 14:24:00
筆誤,已修改謝謝~
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-03-27 14:24:00
一直哭喊要修法的明明就是空空
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-27 14:32:00
大哉問吶...次貸的理解是大致正確但太過於簡化邏輯真的要非常簡化來說你想成這樣:鄉下銀行把品質不好的房貸包起來拿去跟大銀行抵押借款再放給其他品質不好的房貸
作者: bob2096tw (瘋狂魔鴉)   2022-03-27 14:39:00
台灣要還完錢才清除紀錄,美國破產清算完就沒了的樣子
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-27 14:39:00
這些抵押品都被註記比較嚴苛的條件就可以收回法拍然後大銀行拿這些抵押品當作資本足額保證+自己的信評製造出一些高信評的債券或基金全世界到處賣再有其他的銀行因為看到高資本保障率和高信評 開槓桿來買爆破的點就是實際發生大批法拍時拍不到足額資本保障那個債券或基金就被強迫清算 清算下來就是一堆龜苓膏
作者: seed6561450 (逍遙吉)   2022-03-27 14:43:00
認識的親戚以前幫朋友做連帶擔保人,結果他朋友投資破產欠300萬跑路,銀行轉而查封他的房子
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-27 14:44:00
本來人家是衝著花旗 JPM 高盛的牌子願意開槓桿去買那種很低利率的債 靠槓桿把低利率翻高到你講的5%或更多收益他開槓桿的過程中又抵押了一些東西 於是從貝爾史登連鎖爆
作者: seed6561450 (逍遙吉)   2022-03-27 14:46:00
3年前發生的事,如果當連帶擔保人應該跑不掉
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-27 14:46:00
那理解候 重點是這裡面的監管盲點暫時大致上補起來是其一其二是美國政府現在實質上被綁架了 當年放給貝爾史登和雷曼倒 然後就不敢給花旗和BOA倒 很多人批評過如果要用QE這種方式去救花旗 那此一時彼一時 救前兩間y需要用的錢更少 破壞的金融規矩也更少 損害也更少於是 你可以參考這次美國的搞法 他乾脆通通不讓你倒了完全沒有收入? 航空業直接補助所有薪資+飛機貸款利息回到你的問題 台灣的破產就是扣你的薪資1/3或留必要生活所需 必要生活所需每個縣市不太一樣但大概是16~20k左右其他的直接從公司發給你之前就公文要求轉走直到你還清破產當下設定的金額(好像不計息)為止
作者: Surrounder (環繞音響)   2022-03-27 14:54:00
次貸完全就不是這麼回事 有分成房貸證券化跟債務多次槓桿放大真的要類比台灣房市是否會泡沫要跟當年的日本對比
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-03-27 15:12:00
#1Mcy-DUD (movie) 美國房貸的部分可以看這篇美國最主要是美國政府早期有住者有其屋政策, 所以成立了官方支持的房屋抵押協會, 協助銀行多貸款給民眾買房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-27 15:13:00
所有的人都不準破產,就沒有系統風險了要有可以廉價收購的標的才有系統風險,資金要有大量抄底的機會才會抽離籌碼沒便宜的地方下,你想要系統風險有點難你可以參考法拍售價和數量台灣運氣不錯
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-27 15:19:00
嚴格說起來 廉價拍賣物多到膝蓋斬都沒人有現金能買才會發生系統風險 美國現在就是你只要優良資產打到7折6折債券類甚至跌不到8折 就印鈔票給特定銀行買起來...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-27 15:25:00
就錢太多 沒東西買所以才說QE 是人類史上最惡質的發明
作者: freekid (世界真是小)   2022-03-27 15:42:00
推k大
作者: q135q135 (打工仔)   2022-03-27 16:30:00
不曉得吵著要修租賃專法的是什麼人 多多?空空?魯蛇?低能仔?其他?
作者: aloness (aloness)   2022-03-27 18:02:00
QE也是印鈔的一種,在2020年美國就遇到嚴重的問題,這些發出來的錢在購買債務的行為,無法流通到真正需要的民眾手上,造成貧富差距快速放大原本是希望輸血給企業,讓企業有能力撐著維持工作機會繼續付薪水,最後還是無法如願,也才有川普後續直接發現金給民眾的作法2019年,美國貧富差距在已開發國家之中,算最高的美國人申辦破產成功,通常就是清算而已,還不出來的也不會討了,相反的再也無法使用信用卡等跟銀行有關的金融商品(美國人習慣先消費後付錢,不能用很傷),台灣則是追債追到還清為止台灣是一旦破產,法院會判你可以在經常收入中保留一定的生活所需收入,其他的自動被扣除給債權方
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-27 18:16:00
現金收入也是沒辦法討 其實和美國理論上有點相近但是程度有差
作者: Niescan (棉花糖綿羊)   2022-03-27 20:01:00
賭神只能幹按摩的了
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2022-03-27 23:35:00
虛擬幣在國外交易所扣個鳥
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-28 00:02:00
我認為當時不敢QE只是因為基本教義派人尚多 一些老人會說十年循環是常規 2008之後失落10年到2018復甦是正常的這樣才符合課本裡和歷史上的各種循環起落柏南克早在2003年就跑去日本提供QE做經濟復甦建議拿日本當實驗品知道大型經濟體一定程度QE根本不會有問題至於現在敢這樣瘋狂QE 是因為觀察過中國2008-2018的M2如果中國能十年印鈔4倍以上(有紀錄的)不出問題美國理論上印到4倍也絕對不會出問題 截至2022年初雖然定義略有不同 經歷這麼多QE美國的m2也只成長了2倍多也就是說 再來一次covid19美國也應該還能用QE撐住 很猛吧
作者: Surrounder (環繞音響)   2022-03-28 13:39:00
但美國的貧富差距跟這波大通膨也是QE造成的 有撐住不代表美國人民有受惠 反而日本乍看失落了30年整體社會是均富的

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