Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2022-03-30 21:34:03
※ 引述《ypeter (!!)》之銘言:
: 一定要找驗屋啊
: 不然驗屋公司怎麼一家開過一家
: 看樂居、ted 還有其它的都有再業配驗屋公司
: 多好賺啊 什麼熱像儀、內視鏡、電路相位檢測儀
: 我買一組也可以來驗
: 我驗一萬就好了啦
: 驗屋到底有什麼專業職照啊 開出來的報告有公信力有約束力嗎
: 你是SGS還是TUV? 主要還是看建商的口碑啦
: 看到那種油潻髒也貼得滿室膠帶 快笑死
: 什麼花了幾百萬上千萬不要省這些錢 我們不是省這幾萬塊
: 媽的 就沒專業可言 然後都驗表面的 我自己可以驗 浪費錢
: 教你們啦 鄰居幾個集資買那些儀器 比你們去驗屋還有剩
: 之後再轉賣給其它組鄰居 都好很多 特力屋都有
: 不要再當潘仔了
我去年就這樣啊,又沒多少錢,
而且還可以自己學東西。
搞定地板牆面:
1.空鼓槌 : 200元。
2.雷射水平儀:300。(有十字,還有附捲尺)
3.紙膠帶四卷:200。
4.彈珠:50。
5.相位檢驗插座:250。
搞定漏水檢測:
水管內視鏡,wifi接手機:2000。
熱像儀:4000。(如果買二手或租更便宜)
無線高壓洗車槍:1200。
其他什麼驗甲醛,輻射的,
根本沒用,驗到建商也不理你,就不驗了。
之前看YT,還有驗屋公司在驗抽油煙機風扇轉速的,我真的不知道驗這些能幹嘛。
其他就照建商水電流程。
找朋友一起去驗屋順便聊天:共三人。
成本大概也一萬。
後來有帶裝備幫另外的朋友二手屋驗過。
覺得用兩間就回本了。
我還在想要不要假日去兼職驗屋,
順便自己看屋,收費 8000元就好。
這樣不知道有沒有市場?
作者: yasmydio   2022-03-30 21:43:00
你列上面這些小兒科玩意收8000?
作者: fs6u12 (台南食物好好吃)   2022-03-30 22:03:00
恭喜找到財富密碼
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-03-30 22:22:00
https://i.imgur.com/59mAGrW.jpg這台市價5萬上下…4000元是哪個機型
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2022-03-30 22:26:00
FLIR熱像儀只是噱頭吧,哪家公司用這支? 根本不需要好嗎。FLIR這支規格一般驗屋根本驗不到,又不是要燒火驗火災,哈哈。
作者: sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)   2022-03-30 22:37:00
哇,soft/tech job大神
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-30 23:21:00
這個要M了啦還有塑鋼梯風扇轉速那個真的腦腦包喔一般建商給的就加減用要換根本不用驗那個大部分都豪山或櫻花
作者: KyA   2022-03-31 00:06:00
XD
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-03-31 00:51:00
…看了好幾家都用這支,又說是噱頭4000元的鏡頭多小,靈敏度又是一回事這支3800啦,所有測漏水區慢慢繞需要多久時間https://i.imgur.com/3N0GHgc.jpg
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2022-03-31 08:16:00
好強喔,知道很多家用什麼熱像儀,不愧是專業的驗屋公司。有興趣的人去看高中價錢對應的規格吧,機器好,用不到驗屋,本來就是花大錢買安心。有興趣的人去看價錢對應的規格吧。機器好很棒,但用不到驗屋幹嘛騙人花錢。
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-03-31 08:19:00
樹大必有枯枝,基本上在台灣自己不作功課,找誰都可能被騙業界最不缺的就是要讓你覺得錢花的值得的誇大方式...真正老實的都被嫌貴,這也是消費者自找的
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2022-03-31 08:21:00
另外要抓漏,或是驗含水量,更正確的不是靠溫度,而是買2000元的牆面水分檢測儀,只不過只有數字看起來噱頭不夠大,報告不夠漂亮而已。設備價錢真的不是重點,貴當然好,但台灣缺乏專業的驗屋認證,產生一堆只有噱頭的報告,以及缺乏購屋消費者保障才是真的。買東西竟然不保品質…還要自己去花錢驗。
作者: aesdu (123)   2022-03-31 08:24:00
各種儀器都有各自的活用空間好嗎? 定位不一樣,這樣亂比只會覺得亂說一通。
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2022-03-31 08:40:00
https://youtu.be/1aSsRA4b9gM大家看一下這篇的設備與建議把,尤其是後面的建議,重點真的不在價錢高低。真的要驗出有漏水,方法與環境因素比設備重要太多了。過分強調設備很高級,然後規格都用不到,例如貴的設備就是多了300度以上的溫度範圍,有用處嗎,真的不夠專業。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-31 15:43:00
沒用 除非含律師加保險加保險的話就會有保險公司去找建商討錢了

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