作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-31 20:21:03連結：
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內文：
2022-03-31 14:49 聯合報 / 記者林麗玉／台北即時報導
北市府今天宣布，1994年12月31日以前的「既存違建」，倘若有修繕或涉及影響公共安全
，市府保有隨時拆除權利，不再受陳水扁既存違建條款限制。台北市議員游淑慧今天則提
出四點看法，游說，她認為若屬結構安全修繕，應仍予以同意，若屬新隔間和室內整舊換
新裝修，市府保有拆除權利。
台北市前市長陳水扁曾訂定1994年12月31日前的「既存違建」得拍照列管，暫免查報拆除
，不過北市府以加速都市更新、整頓市容及預防危害公共安全情況發生為由，將研議逐步
清理既存違建，朝不得修繕既存違建方向修法，否則優先提報拆除。
游淑慧說，既存違建始終要處理，因為違法建築越老越危險，但若台北市始終只處理新違
建，卻保護既存違建，顯然與公安矛盾。
另外，游也提到，這幾年來，台北市造成傷亡的火災意外，有許多都是發生在既存違建的
出租套房內；既存違建除了可能造成公安問題外，有少部分也淪為少數投資客獲利的工具
（出租套房），甚至成為都更的障礙以要求更多權益分回。
游認為，去年她建議北市府，對於自用的既存違建，可維持原有的管理規定，對於投資客
出租獲利或轉售獲利的既存違建，應該適度限制。例如一經轉售則視為新違建， 適當限
縮投資客的買賣誘因。
對於北市府今天宣布未來禁止既存違建修繕，游說，她已經跟建管處表達修正想法，如
果屬於結構安全的修繕，應該仍予以同意，如果屬於新隔間和室內整舊換新裝修， 市府
則保有拆除的權利。她相信， 台北市合法建物地所有權人遠比違建所有權人多，保障合
法、增進公安是正確的進步方向。
心得：
游議員提到的一經轉售視為新違建其實是很好抑制違建續存的做法。
未來禁止既存違建修繕是好事，這樣未來違建數才有機會越來越少。
違建拆掉都更難度會下降。
那種頂樓加蓋的、一樓外推佔用道路用地的，拆一拆最好。
台北敢帶頭當壞人這樣做，估計其他縣市(尤其新北)也很可能會跟。
當初陳水扁那特赦既存違建的做法根本貽害萬年。
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-31 20:23:00柯要下台了...
作者: veter (tomato4329) 2022-03-31 20:25:00
先猜會有政治魔人開始跳針
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-03-31 20:28:00
民眾黨是想泡沫化嗎？
作者:
reil (REIL)
2022-03-31 20:29:00早就應該要拆除
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-31 20:31:00投客瑟瑟發抖
作者: guanaco (guanaco) 2022-03-31 20:35:00
阿北該拚點政績了，不要最後只有嘴砲
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-31 20:36:00讚喔打供給 租金又要漲頂加跟一樓外推不給修繕應該對都更有幫助
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 20:42:00
台北市越來越天龍，沒錢就滾，救命啊！
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-31 20:44:00這個要過的可能性不高啦，真的過了是怎樣版本也難說，就算照原版本通過好了，台灣一向都是訂高標執行低標然後議員再有選票壓力去施壓無限輪迴大家都說討厭關說，那是今天不是幫你關說，如果是幫你關說你還會這樣嗎？人啊～～～
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-31 20:50:00還好啦現在新北比較衝，頂加租給人做賭場或吸毒的馬上拆
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:55:00頂加一樓外推一堆 如果轉售就變新違建 大家都會跳腳吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 20:55:00
應該是為了都更加速吧，下一刀就是一樓了吧這樣下去，建商再度成為大贏家
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:56:00看過最誇張的邊間1F外推多出好幾間房間跟超大車庫 超爽的
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-31 20:57:00大自爆對的事情，但你他媽有夠勇敢
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:57:00很多1F公寓因為騎樓內縮 所以鐵皮往後加蓋出去也很合理吧歷史共業
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-31 20:58:00陽台鐵窗都來拆一拆
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:58:00反正大家都這樣做
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-31 20:59:00其實鐵窗沒申請的全部要拆kerker
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:59:00公寓頂樓含加蓋 房價都會多5成左右吧
作者:
vbhero (嗯嗯呵呵)
2022-03-31 21:10:00拆光光哈哈哈，你們都要沒陽台了
作者:
h100733 (彩虹糖)
2022-03-31 21:11:00好，柯市府敢拆我就推
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-31 21:16:00最好多五成現在市場上誰會為頂加加價頂多有收益賣相比較好而已
作者:
Ax0101 (Ax)
2022-03-31 21:24:00頂樓加蓋這一刀下去...看來政府要加速都更了...土建融限制也把都更排除...去年都更條例修不少...新北111年3月也把簡易都更容積獎勵上限提高...行政院3月都更租稅減免...
作者:
opencat (opencat)
2022-03-31 21:53:00幹嘛修 直接拆就好了...違建本來就該拆了
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-03-31 22:15:00違建拆一拆吧 go
作者:
qilar (羊牧人)
2022-03-31 23:01:00我覺得這個過了 危建會不會少不知道 但掉落的風險會變高
作者: william826 (威廉狗) 2022-03-31 23:42:00
垃圾違建早該處理 各縣市在甲洨逆 跟空污一樣擺爛
放屁及嘴炮，都快要下台了！44樓可舉例有哪些被拆嗎？
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-04-01 00:07:00笑死 拆八年還是那樣 繼續吹
讚啦，拆一拆，新房子公設被吃光光，舊公寓違建爽用製造安全疑慮只要拆違建硬起來，都更自然更有力
目前己知頂加發生火災後續復原作建管處若得知不允許復原。！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-01 00:16:00市長做七年多了現在喊拆好像怪怪的
作者:
opencat (opencat)
2022-04-01 01:22:00為了讓房東可以修完繼續收租 提出了爛政策 真服了政客違建死不拆 下次提案大概就是直接讓違建就地合法
作者:
shuichia (水餃)
2022-04-01 01:24:00最近台北市公寓頂加會開始瘋狂裝修
作者:
stratist (Keep walking)
2022-04-01 02:44:00同意都更就緩拆啊 不同意就即報即拆
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-01 04:00:00又不是阿共，說拆就拆，籌碼被拆更要當一個釘子戶~要加速都更最快就是再放寬容積率而已
作者:
ddey (gre)
2022-04-01 07:18:00棒子跟胡蘿蔔要同時用 只放寬容積率是沒用的
作者:
chuntien (chuntien)
2022-04-01 07:21:00台中什麼時候跟上 一堆推好推滿的醜得要死
不要只會拆 也要會建阿 加速老房都更為主 拆為輔放寬容積給建商跟人民 多管齊下
作者:
cct765 (母湯)
2022-04-01 10:12:00這個議員長相每次都嚇到我
作者:
faiya (Dis)
2022-04-01 11:44:00要怎麼執行呢？呵呵
作者:
Top2108 (元)
2022-04-01 16:04:00拆一拆啊，新北也一起啦！
作者: chenchuhao (心亂飛) 2022-04-02 15:26:00
可惜柯要下台了，下一任會做才有鬼
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2022-04-03 17:04:00
即正下一任就當沒看到就好了