作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-04-02 15:39:53想懇請房板的前輩們提點
我在去年12月買了一間公寓自住，公寓是一層2戶的
對面那戶只有在新年看過回來一次，然後從來沒有住人
剛剛看到他的門口被貼了一張便條紙，上面寫說「先生您好，有看到您的房子被查封，我是做整合的，希望有機會能協助您，請回電。09xxxxxxxx」
我想說如果我能買回來就能夠自己出租過濾租客，
畢竟人家說千金買鄰，我也怕被奇怪的人買到以後會有罪受，
就算租不出去我也能有安靜的環境能夠享受
(便宜老公寓，買安靜很划算)
我想說可以用我買自己家的相同價格去購買(我是3面採光，他2面，應該算超過市價)
想請問前輩們有沒有什麼方法能夠購買(找代書？還是有專門處理的人？還是要等他被法拍？)，
煩請撥冗提點，感激不盡
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-02 15:46:00你要買先找到那屋主，然後去跟債權人通常是銀行啦，撤銷查封再停止拍賣，你就能依正常程序跟他買了
作者:
mayko (mayko)
2022-04-02 15:54:00先問問債權銀行吧,如果債權銀行找不到屋主,就等法拍
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-04-02 15:54:00請問撤銷查封是我跟屋主去跟銀行就好了嗎，還是要找專門人員處理呢
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-02 15:57:00不一定要請專業的人但看你們自己
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-04-02 16:02:00請問處理這種事情的專業人員的職稱叫什麼呢？也是代書嗎
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-04-02 16:18:00可以記住對方的門牌去查謄本，謄本每個人都查的到，拿到謄本再去找屋主
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-04-02 16:21:00我是知道屋主的名字，但沒有聯絡方式，所以先一樣留字條在門口，碰碰運氣還是謄本有他的用處？還請指教
查謄本之後，你會看到債權銀行，然後一個一個銀行打去問通常有設定的就是債權人不過也可能是其他債權人去申請查封就是了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-02 16:59:00謄本上面有戶籍地址，屋主未必登記這間，你也可以去地址找看看
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-04-02 17:18:00了解 用謄本找屋主本人 我下禮拜去申請看看 感謝
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-04-02 18:04:00如果幾百萬能換到一輩子的安靜睡覺 太划算了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-04-02 19:02:00告屋主
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zzz50126 (MusicBear)
2022-04-02 19:28:00告屋主？但我要請他把房子賣我耶 不行吧
作者:
tswen (T-swen)
2022-04-03 14:12:00用法拍買
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-04-03 14:16:00用法拍會對我比較有優勢嗎？我是想說如果見到屋主還能進去看看，或是能避免被人家標走，caca大說過現在法拍拍下來可能還比市價貴，蠻怕的