作者:
ewqqwe (鍵盤蚵南)
2022-04-03 00:06:13看到這個標題，剛好有個案例，分享一下
我舊家在板橋後站，是公寓沒電梯
19年前，我爸決定搬到舊家對街的新華廈
所以準備把舊家賣了，當新房的頭期款
（一次買兩戶）
當時舊家一樓是賣小吃的，生意不錯
（老闆店面租的，住家也租的）
就有問老闆要不要買
老闆不太願意，他認為租金很便宜
房貸利息太高，所以拒絕了
後來一對普通上班族年輕夫妻問完價格
直接貸款買了，總價大概300多萬
十多年就這樣過了
去年這對夫妻房子賣了，賣1200多萬
然後換了新房
至於小吃店老闆，因為租金太高，不堪負荷
然後生意競爭太大，營收不如以前
只能歇業，搬家離開板橋
我只是覺得，如果你是郭董、馬思克這類人
王者中的王者，那不用理我
但如果跟我一樣，只是個普通平凡人
聽我一句，買個房吧，真的
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-04-03 00:22:00300多萬有什麼好不買的，小吃店老闆好奇怪，又不是3000萬
作者:
zengtoro (ByToro)
2022-04-03 00:27:00樓上 時空背景不一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-03 00:39:00小吃店可能不好貸款 利息高 收入不穩定的話壓力真的大
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-04-03 00:40:00300萬貸20年…一年本金才還15萬而已欸…可能是很不賺錢的小吃店吧QQ
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-03 00:53:00不是本金問題，利率才是重點，高於cpi太多的利率沒有貸款價值
20年前貸300每個月至少還20000，以當時來講不買是可以想像啦
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-04-03 07:28:0019年前算房價低點，2*年前買的套很兇，不買大概想買更低我家30年前去土城買大樓，套到馬中期才漲到當初價格
19年前就阿扁剛上任那時 產業外移 網路泡沫化房價狂跌 我媽那時候都說超後悔太早買 晚點買可以買市區那時候我舅舅新店買電梯大樓3房 400萬左右
作者: delightboy 2022-04-03 09:38:00
很多餐飲業沒賺多少硬撐，他可能真的買不起