※ 引述《onepeice (可貓)》之銘言:
: 板上最近討論的年輕人買房問題,文章的回覆看起來,好像沒有很難,很多人都買了
: 我就問一千萬的房,三成頭期款,三百萬現金,路上幾個「年輕人」自己拿的出來?
: 還是有新品種的年輕人出現,只要50歲以下都算年輕人。
現在房價是不是過高 現在去追價值不值得我先不評論 反正我是不買房派
不過要不要買跟買不買的起是兩回事啦 年輕人要拿出三百萬還真的沒很難
現在台積電新人領滿的話年薪大概有180~200左右 大概到第2.5年可以領滿
一般碩畢新人算25歲進去好了 大概就是28歲左右剛好到"領滿"的年紀
這時候差不多剛好也存了300萬有吧 這還是一個人單薪可以存到的水準
那你猜台積電今年要招多少人?
台積電今年說要招收8000個新人
而且台積電雖然薪水不低 但並不是最高的 多的是公司比台積電給的更好
比如IC設計那堆公司 各大半導體設備商
這些公司一年可以撒出一萬兩千個以上年薪兩百左右的新人職缺
如果條件放寬到新鮮人年薪百萬 可能一年有超過兩萬個職缺
然後台灣大概在2000年左右迎來少子化 現在已經是最後的高峰了
之後每年都只有20萬人左右的新鮮人
簡單講就是有一成左右的新鮮人一畢業找工作就能找到年薪百萬以上的工作
有5%的人可以找到年薪超過兩百的工作
要在30歲以前湊到頭期款基本上毫無難度 這還是用一個人來計算
但如果是結婚後要買房 其實有兩個人可以分擔 所以難度更是低上不少
幾個年輕人拿得出來喔 30歲以下的 只靠小倆口 10個中大概有3個買的起
如果再加上父母可以靠的族群 那10個裡面可能有5個都買得起
所以說有很難嗎? 還真的沒很難 所以台灣的房價才可以被頂到這麼高
有能力買房 願意砸下自己大半資金買房的人大有人在 所以台灣的房價才會那麼扯
這還不提這兩年因為疫情的關係 一堆公司賺到大錢後狂發年終跟分紅
最近最扯的就是滷肉 不到30歲的工程師光分紅都超過300了
不要說拿三百當頭期 房子買完之後都還可以順便去旁邊賓士牽一台新車勒