※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找
: 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬
: 後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬
: 但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差
: 大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被
撞
: 死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味
: 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了
: 我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把
: 一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方
: 不否認炒房這兩年真得賺很大，買房來投資可以，如果兩年前早知道我一定拼個幾間預
售
: 屋
: 但自住就算了，我月入40幾萬，資產一千多萬，也不是買不起，但叫我當凱子真的無法
: 查了一下兩年前附近差不多條件房子的房租，現在頂多貴個1000-2000，相較於房價還
是
: 親民多了
: 年輕人為了工作要住房價貴的區域又買不起怎麼辦？真的租房就好不用當凱子，人生苦
短
: 何必把辛苦錢都送給房蟲
: https://i.imgur.com/vyF3nAk.jpg
: 家人叫我要放上面這個站牌，南部鄉下的站牌都沒這麼爛
我今年要滿30歲 北漂十年左右
目前租在內湖一個月46000 三房兩廳
機能以原po標準 應該爛到炸
不要說便當店了 最近的711走路要快十分鐘XD
我收入比原po高
之前一直也都是租屋派 不買房
覺得自由 不用被約束
老了回老家 不怕沒地方住
我和我老婆原本覺得日子過得開心就好
錢大部分都花在奢侈消費居多
但去年底有了小孩以後
想法整個轉變 開始思考是否需要置產
考慮學區啊～環境呀～
畢竟租屋 有些問題不是你能控制的
像房東要是不租了
搬家的問題啊（小孩東西爆炸多）
格局家電 不符合需求 也無法動…之類的
所以後來還是買了桃園預售 總價2500左右
我買的價格是區域高點 一堆人都說盤
不過我自住 有需求 還是買了
長輩也是唸了很多年
說租金那麼高 都可以買房子了
（這幾年租金 真的就已經夠頭期了）
但我一直都沒買
沒想到有小孩以後 想法馬上就變
現在我和老婆都很期待之後入住
一家三口住在自己的家
租屋那麼久 來往的房東不少
幾乎每個都持有三間以上
而且他們根本不會賣 幾乎都不缺錢
賣了現金一堆 他們也不知道要幹嘛
爽爽收租就好
台北市房子 屋況不要太差 根本不怕租不出去
我之前看過一間
房東太太 帶看 電話沒停過
到現場六-七組人在看 當天就租出去了
好的物件 真的都用搶的
殺價那種基本上根本沒機會租
一堆人還會加價搶著租
房東最需要的就是不買房的租屋族了～
看房版一段時間了
從以前一堆人整天跟帥過頭互戰
Ceca信徒還沒那麼多
整天有人質疑炒房還需要開便當店XD
戰來戰去
魯空跟sway整天講房價崩 房價崩
一堆專業分析文 什麼少子化啊 空屋率啊
整天幹瞧馬英九 帶頭炒房 放任不管
蔡英文選上
一堆人說蔡英文要大力打房
房蟲死定了～房價要崩了～
結果怎樣我想不用多說吧！
現在全台灣 漲到不要不要的 魯空更崩潰
能買的時候不買 想要等房價跌
房價往上噴 更不敢買 繼續等房價跌
十年過去了 二十年過去了 還是沒買～
房地產長期來看 在台灣都會區就是漲
台灣地就這麼多 大家都想擠都會區
我岳父20年前買在沒人要住的汐止
室內約35坪的電梯華厦 當年500萬有找
當年也是一堆人說沒事買汐止幹嘛 鳥地方
那時候就只買得起 汐止啊......
那邊現在學區好 以後可能還有捷運站
現在的價格早就不知道噴飛去哪了
我是覺得啦 打不贏 就加入他啦～

原原po月入40萬你還比他高而且更年輕，這邊真的臥虎藏龍0.0是說每個房東當然持有兩間以上啊，不然他自己要住那XD房東真的最需要不買房的租屋族啊，結果這邊一堆被害妄想的，叫他自住就買下面一堆人喊房蟲

租賃市場比以前更好。真的帶看租客都還要說 歹勢。接個電話在約其他組。 以前看完都還會問要租嗎。 現在都不用問。對方想租就會開口。對方不想後面還有很多組我這種勸人買房的房東應該很稀少乾。你們最好別買。一直租。 我應該要這個立場才對

我自己名下就5間以上了還有一間店面，總共貸款才一間剩大概200= =

你這種收入才買2500太客氣了

買個台北市4500應該還可以而且小孩學區也好

不要花太多居住成本。住的開心習慣就好。

我現在撐到小孩長大我就要去做自己的事過自己的生活了

我還住900的而已。口憐以前租房也是無言。一下老婆想開伙。一下覺得東西不夠放。一年換一次。我還自己開三頓半搬家一直到買房。什麼都給老婆挑。終於可以輕鬆了

有些事情就是年紀到了還是結婚生子想法就會改變了

樓上可以冒昧問一下當初是您自己買還是老婆一起幫忙

買了自住房就不敢結婚生子了沒本錢

我嗎？第一間26時候跟老婆一起買的我們國中就在一起了很多事不像後面才認識的一樣後面其他的是家裡幫忙的，家族問題很難講完我14歲我爸就掰了，反正人都是自己要成長，你有本事不怕買不起，沒本事給你金山銀山照樣敗光

大家都好早，真是臥虎藏龍而且好心人不少

買房有時候也是看確定要在哪落腳 當初住淡水也是老婆唸淡江 我總不可能買淡水吧 後來老婆畢業就選個有捷運站附近的落腳重點你無法改變過去跟家裡環境啊 你有沒有試過小學就去工地搬磚 晚上還要幫忙家庭代工 想吃冰棒拾荒去換現在人家境普遍比以前好了

這邊真的很多好人啊，你口氣好一點私信大部分都願意給意見跟建議 就一堆被害妄想的整天只會來嗆反正沒差......要嘴砲就互相嘴砲吧！反正ptt關掉時間到大家該收租的收租該繳租的就記得繳吧我小五就去餐廳端盤子了，早上8點半到下午3點半那時才650根本童工= =

我猜我阿公留給我爸的應該有個2000萬 結果我爸後面還賭博欠債讓我還 真的有留未必好我比你好 我去港式飲茶端盤子有800 還包兩餐

上午時間長有供一餐，晚上4點半到10點半沒供餐，超過10點半會加50變700

只是那兩餐都是餐廳簡單煮 湯還會加更多水

我們那供餐就5菜一湯一桌10人大家吃沒了就沒了

家庭代工我比較有印象的是 摺好國語日報塞信封一個一元 現在想想 靠北低薪

就是做過低薪才會想辦法或認清現實

不過我媽以前更慘 那時候還真的醬油拌飯連菜都未必有至少輪到我時有正常三餐

越往前的年紀越辛苦啦 台灣也是後來才發展好的

大家都辛苦啦～～加油！ 我老了要先去睡了，晚安 ㄏㄏ

晚安！

以上兩位都是白手起家的神人...喔原PO的年紀我剛開始賺錢而已XD

也不算白手起家啦 我爸至少有幫我付學費 雖然我是學渣 但少了助學貸款剛剛突然想到 幫我爸還的賭債差不多大學四年學費…

挖靠ptt還真的人人都月入四五十萬這收入應該有PR90了吧

原來那是先借我的也沒有人人吧 不過原po真的蠻年輕的就是了

不要加入，我需要源源不絕的房客RRRRR

有空看看izzax的文章，他估2030台灣房市反轉，更恐怖的是2035之後。我建議2035前或2030前還完房貸。

這個版看久了就那樣魯空永遠在幻想 講不出個所以然看他們崩潰 越崩潰就知道越要去炒哪裡

都買不租才真的怕

這邊講房的教學很多了，應該要介紹怎麼30歲讓月入超過40萬啊QQ

買房的真的比想像中的多…真的是看同溫層 基本上沒買房意願的就不會跟人聊 久而久之就是一個不買房的圈圈高收入的人不用說了一定買得起 要探討的是40-70k之間的…如果收入不夠 就不要找市區買 量力而為

好奇月入40是啥工作

房版月收40有，但比較低調，就月收租，不是師字輩這麼稱頭

革命啦

雙北因為租金對比於房價，還有空間討論該不該買或租，因為在經濟上算起來不見得划算，只是多了孩子的考量後通常還是會狠下心買下去。其他縣市的就不知道租屋到底好在哪裡了，租屋成本貴，高一點的可以到房價5%，在經濟上算起來虧到爆，然後還有人覺得租屋超棒，都以為是房東派出來反串的

倒是好奇內湖租46k的房子如果住的習慣週邊新房應該直接買就好啊..怎麼會跑到桃園..

992是什麼？保時捷？

桃園2500W盤 內湖46K不盤? 這故事不行

妳當人人月入40萬喔

如果像我們社區有些鄰居用4xk租到市價4000萬以上的房子，而且房東會長期續租，這樣不盤阿..

你就高收入台灣世界奇觀，不考慮在內阿.....10個路人加起來搞不好還沒你會賺

會不會你入住之後房價開始跌，然後你開始計算將來要繳的房貸總量可能會超過你的房屋價值

租屋族可以買地上權的房，沒人趕你，房子又新

租金房價比3%以下都爽租啊，合理

唉 少了一個租客，可惜，不過也恭喜買房

月薪幾十萬 學一些沒有文化的人 叫別人魯空 可悲啊 書白唸了

如果是學區怎麼會去買桃園？應該租屋或寄戶口阿

4000萬願意長期用4xK租應該是取得成本低，且付的起這個月租又不買房的人不好找。

買桃園，機師可能性極高

我高你1萬

16年政黨輪替沒看清，這兩年也該醒了，政府自己就是大多頭

現在我待在台灣隨便都可以遇到30左右月收>40w就是了？算了我還是多念英文逃離鬼島好了

打不過就加入是對的

應該也是醫生 房版好多醫生這年紀應該只是副機師應該沒有40萬

真的最需要高收入優質租客，這種人真的很少，現在比較常遇到高收入外國人來租，但養狗造成一堆麻煩困擾。高收入台灣人通常租到他自己房子蓋好就搬走了

4000萬up租4萬多是因為持有人是內湖區農會...能租到我感覺多半要先跟農會內部負責人有點交情..農會持有的土地都更後分回的建物..

有小孩未來會重視教育及學區問題，原PO沒選內湖區堿房挺可惜，麗湖國小區堿房挺不錯。有時教育是種氛圍…

我還在認真想內湖那邊有10年屋走路10分鐘才有7-11的 XD,四期裡面，五期裡面，文湖街21巷？這幾個點感覺你稍微擠一下3千多應該可以選到還行的吧..除非你的生活圈其實沒必要一定要住台北

內湖老透天3500應該有 朋友移民他們家想要賣掉桃園2500預算基本上9成新成屋隨便挑吧

四期如果2017/2018買價錢應該滿好談的，我自己是反過來台北人在竹北住了7-8年在小孩上學前才下定決心搬回台北的

覺得你會買回台北市的我家人一開始自住也買新北 過一兩年也買台北市預售市區吃飯逛街回家多方便

以你的年齡跟收入我覺得你終究是會買回台北的，而且可能是直上9位數的 XD

2500加一點都有基河國宅可以買了...買到桃園好吧 還是恭喜

月入40+還能被洗出內湖 太硬了吧

人家就說生活去圈沒有一定要台北 還會有酸民酸買桃園房版有些酸民都見不得人好 這種心態要不得

副機師20-25，才要羨慕你~

再過一陣子 你就會發現早年打了半天的正義不是正義兒童漫畫裡才會有單向的正義 少年漫畫和成人影集的正義

唉 早知道我也早點買 … 還好現在高雄還買得起

都是各有苦衷 最可怕的事實是 無房青年完全不是多數不是多數 也不是經濟正向最佳解 更可怕的是 豬隊友比例和背刺仔超級多...

我以前國中就是幫忙送家庭代工材料就說啊一個薪水不夠兩個薪水總夠了吧自己兩個不夠就再檢查金流投資 通通進去越底層 金流槓桿在通膨趨勢來直接翻身機率越高越底層的人越能適應低花費

做生意月收40+ 買2500不會太低啊 當老闆的風險很大生意一不好或景氣一下來 收入變少 房貸太高的話會蠟燭兩頭燒我自己自住也才台北老公寓1000多而已其他間全買來收租

真的打不贏就加入,能買房的人跟買不起房的人哪方資源多

ptt人才太可怕了，一個比一個會賺.....

歡迎來桃園2500 很蘇胡

PTT真的臥虎藏龍，人人都超會賺...

在台北買40年 在桃園住豪宅

桃園買2500！？

桃園去台北通勤工作很不蘇胡 XD

做生意應該不用跟人擠上班時間通勤 住大又新的就是爽打工仔才需要跟人擠上班時間拼通勤

我下午才要出門 根本不會塞

汐止不錯 不過是要看跟哪比

房子賣了不知道本金要幹嘛..我媽就是這樣所以不賣桃園住滿舒服的，但上班很多車就是阿雜打算回新北住了..XDDD