我前年買房子 貸國泰世華的房貸
利率原本1.31%，前幾天登網銀發現最新利率調漲成1.59%
跟這篇新聞說的一樣
足足漲了0.28%阿阿阿
看其他銀行都升一碼
只有此行升好升滿還升爆
立刻寫信請教客服人員
以下回覆內容
感謝您的來信！本行定儲利率指數係指本行於新指數生效日前 5 個營業日，參考中央銀
行公告之台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台北富邦銀
行、兆豐國際商銀、台灣企銀及中國信託銀行等十家銀行之一年期一般定儲固定利率，並
排除利率最高二家及最低二家，以剩餘六家為取樣銀行，而以簡單算數平均數作為取樣之
基準，計算至 小數點後 2 位，小數點後第3 位四捨五入。
因為我的房貸基準利率是跟著定儲利率指數變動的
所以以後如果再次升息
定儲利率反映 超過央行調整的利率
房貸利率就會繼續升爆了
有人也遇到這種狀況嗎
一些訊息供大家參考~
※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言：
: 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0.28個百分點
: 國泰世華銀4月1日起房貸利率調高0.28個百分點，其他銀行房貸利率估計調幅約0.25個百分
: 點。國泰世華銀官網上房貸利率公告1.65%起。
: 央行3月中宣布升息1碼，各銀行與郵局也隨之調高存款利率0.25個百分點，各官股銀預期也
: 將調高房貸利率1碼，彰銀已表示調高0.25個百分點，其他銀行在4月中與4月底也將陸續調
: 高貸款利率。
: 財政部為了減輕房貸首購族負擔並兼顧銀行成本，青年安心成家首購房貸僅調升半碼。官股
: 銀主管說，其實大多數官股銀房貸額度都已很緊繃，今年房貸不會是發展重點，連合庫銀也
: 早說過房貸零成長。
: 民營房貸主管說，因為之前有些銀行貸款調降幅度較大，因此這次調升幅度不排除超過0.25
: 個百分點。
: 青安房貸二段式利率調升半碼後前兩年為1.315%、第三年起是1.615%。一段式房貸利率從原
: 本的1.4%調高為1.525%，將是市場最低房貸。（林巧雁／台北報導）
: https://bit.ly/3ucF6Ty
: 心得：
: 官股銀：房貸額度都已很緊繃，今年房貸不會是發展重點，連合庫銀也早說過房貸零成長。
: 民間銀：調升利率 會看情況 不排除超過0.25個百分點
: 1.525%，將是市場最低房貸