Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了

作者: MunezSu (Munez)   2022-04-08 22:23:29
※ 引述《jake080449 (伏)》之銘言:
: 看到那麼多魯空的文章就好笑
: 連經濟學原理都不懂,在那邊教人怎麼打房
: 還一代拼一代,幹哪天你真的有錢了
: 不會想把財產留給你小孩?
: 嘴上喊著居住正義,骨子裡就是自私,笑死
: 我也剛買了台北鳥籠
: 沒辦法啊,工作離不開台北
: 自己能力範圍內的只有鳥籠,不然咧?
: 政府老早開宗明義講了,政策目標一直都是打炒房
: 目的避免市場太過火熱,價格一下子被炒太高
: 熱度過了又摔下來
: 讓對房地產沒有研究的老百姓一時腦衝
: 而蒙受太多損失
: 對比股票就是拉去處置啦
: 啊股票關了對股價什麼影響嗎?
: 去年貨櫃三雄被關幾次?
: 真的會飆的,越關越大尾而已啦。
: 離題了。
: 真的要打房,要嘛增加供給,要嘛減少需求。
: 但土地就那些,大家都想住台北,怎麼辦?
: 我也不知道怎麼辦啊
: 不然請那些老是喊台北房價太高的
: 通通離開台北,去其他縣市工作,減少需求
: 讓貸款買來收租的投資客
: 覺得台北不好賺降租甚至賠售
: 用租金下降讓銀行對於房子的估值下降
: 看看能不能讓台北房價降一點,不然怎麼辦?
: 減少需求,我ok,你先行
: 其實吼,我是覺得能不能買到理想的房子
: 不是能不能出三千萬還是四千萬
: 而是你能出的錢,在所有對這間還有類似條件的房子,有興趣的人之中
: 是不是最高的,是的話你就能買到了
: 所以買到理想房子的方式不是存到多少錢
: 或者它跌到多少錢
: 而是自己能不能爬到跟房子一樣等級的位置
: 不然即使台北房價回到3,40年前的價格
: 魯空還是魯空,依然只會哀怨太貴買不起
:
作者: spmark (這就是幸運)   2022-04-08 22:24:00
政府把餅做大,有能力的人吃得多南科這邊是拼命開店,一個比一個賺得還爽
作者: KrisNYC (Kris)   2022-04-08 22:26:00
我覺得 討論打房的大前提就錯了 覺得房價跌符合多數人利益或符合多數人心中期待 這個大前題就錯了 後面不用討論你人走來房板 我可預期你現在家人有房 你未來也想買房然後就開始萬年老問題 你爸媽的房要不要便宜賣你買的價格要合理價 你現在不賣 但換房時要賣"合理價"你人ip在美國 我假定你書讀不少 你可以查一下德州和加州持有稅和房價的不同 然後有個比較新的index叫affordability index 他把房屋的持有難度綜合評估看完你應該就有概念為什麼台灣的房子名目價格偏高 但還是賣的動 這其一 再來美國你人在當地 你可以自己評論看看那個地方是不是真的這麼公平美好 :))
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-08 23:05:00
KrisNYC 好答案,但是我覺得你說太多了講這有用的話房版就不會這麼多魯空了因為其實長期持有稅只買不賣 全世界都不貴貴的都是短期持有
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-04-08 23:17:00
空空要的打房是台北蛋黃區一坪20萬給他們爽買,別人破産關他屁事
作者: kougousei (kougousei)   2022-04-08 23:17:00
我最討厭有人講什麼「政府不能滿足現狀 有改進空間」然後不發表自己意見的空話誰不會講自己都講了是取捨 那連自己要取什麼捨什麼都不講?
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-04-08 23:19:00
但台北市蛋黃區20年前就不只這個價了,再加上房地産雖然有漲有跌但特性就是長期能打敗通膨。一個長期穏定打敗通膨的啇品,到底能用什麼人為手段滿足空空幻想又不給國家帶來經濟災難呢?我覺得其實是沒有,不存在!
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2022-04-08 23:50:00
國情不同,稅務法規也不同,政府之間沒什麼好比的不然就說美國其他州為什麼不跟加州看齊就好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-09 03:02:00
要打房就是打經濟啊,你看過經濟好房價跌的地方嗎
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2022-04-09 11:34:00
股市走弱,房價自然緩跌...根本不用打
作者: dexmanlau (never give up)   2022-04-09 11:38:00
不婚不生就好啦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com