市場上低價房全面消失
建商勇敢開高價反應成本
房價會一飛沖天吧
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-04-09 09:48:00竹北100/p年底見
作者: fbiciamib123 (Lin) 2022-04-09 09:52:00
居家隔離需求大增 這次要噴到月球
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-04-09 09:55:00竹北來個一坪500萬吧XD
只有投客賺不到在哭而已，需要錢的建商一樣會便宜賣給其他人啦，不然就不要蓋
作者: edcnjerry (Jerry~H.S.~) 2022-04-09 09:57:00
建商邪惡魔王、投客救市英雄，睡吧夢裡什麼都有
作者:
winddin (最中肯的那種)
2022-04-09 09:58:00建商只求拿到資金去蓋下一棟房 資金卡死怎麼玩不用付員工薪水 付銀行利息?
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-04-09 10:04:00少了這些批發客，建商自己慢慢賣壓力才大建商最缺的就是時間
作者:
iamala (it depends)
2022-04-09 10:10:00這樣不是皆大歡喜？建商賺，屋主也賺。
一堆人講得好像本來需要讓利籌錢的建商，沒有投資客之後就會突然變有錢可以等成屋再賣一樣，哪來的神邏輯
作者: poeoe 2022-04-09 10:12:00
很好啊 買好營建股在等了少了投資客也是好事
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-04-09 10:22:00為什麼建商要便宜賣投客，對自住者卻要加價？
作者: HiiiSkyyy (Hi) 2022-04-09 10:23:00
因為投客不囉嗦 還可以在市場炒作自住客問題ㄧ堆 還會要求提高配備 嫌自己買貴
作者: sartre2 2022-04-09 10:28:00
建商有貸款壓力 預售市場萎縮轉成屋 對中小型建商很傷的
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-04-09 10:31:00建商都是一開始賣便宜 隨著賣出越多 剩餘量越少 加價 跟機票一樣可以預見 小建商如果賣預售 可能開始建的時間延後 建好可能都要4年以上不然以後可能都要成屋後再賣比較可能 剛需也不會等4年這麼久
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-09 10:37:00自住客最好敢買五年後交屋的建案
投資客20分鐘就買好了 下週錢就匯到了 然後就沒出現過 也沒有一堆問題 還幫忙建商打底銷售率跟價格 自住每天都在喊貴
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-09 10:48:00建商低幾萬賣給投資客可以省代銷費, 你自己買也想買那個價?
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-04-09 11:03:00
投資客甘願賣便宜? 這種人不去做義工志工還當投資客?
作者:
DADAOH (招牌飯)
2022-04-09 11:05:00好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-09 11:16:00說省代銷費的太好笑了，天真
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2022-04-09 11:37:00投客炒成屋，建商炒預售，大家一起賺
作者:
haykin (平平安安....)
2022-04-09 11:47:00記得2030下車！
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-04-09 12:11:00建商有資金周轉壓力，和時間賽跑賣給投資客可以快速湊錢處理貸款，等貸款沒壓力了以後剩下的建商就可以慢慢賣了之前有懂營造的板友分享比較細節的部分，可以自己爬文阿
嗯說得真好，但有些人就是認為沒有投資客來買之後，建商就不用鳥貸款通通漲價等之後賣耶 哈哈說自住不敢買蓋太久才交屋，以後禁止轉約了投資客不能隨便賣一樣不敢哪有差
噓文一堆很明顯沒搞懂建商潛銷玩法跟銷售中後期投資客賣比建商便宜的事實…
很多空空以為自己能買到投資客的價格...也不想想投客能在沒圖、沒格局、沒配備、沒廣告的情形下訂，你自住客有可能嗎？
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-04-09 23:07:00
請問營建股推哪一隻
沒有轉單可以接我信啊，但那有如何？ 建商第一波買到機會也大得多，哪需要等別人轉單？ 說到底就投客沒得賺不開心而已啊還講得一副啥都沒看不瞭解就買很合理一樣，某些建商亂蓋爛房不就被這種投客捧出來的... 然後問題一堆自住不敢買，浪費供給如果是口碑好的建商別說不可能，潛銷價絕對有人敢買，現在不搞潛銷的預售都排隊擠破頭在買，還是你要跟我說那些都是暗樁？XD
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-04-10 14:46:00在那邊幫建商講話的是在哈囉？新莊當年超多投客被建商坑殺