作者:
CVPP (CVP)
2022-04-09 13:12:49幫你想個解法
https://ptthito.com/home-sale/m-1639439549-a-4a2/
看你在哪一區
從下面推文一堆平轉甚至+xx收的
如果你是合約+160以下購買的
直接平轉請這些+1的接吧!!反正房價只漲不跌他們也很樂意接
※ 引述《r6225219 (c8 )》之銘言：
: 各位大大好
: 小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋
: 目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約
: 當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票
: 當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)
: 總價約1800, 服務費2%另計(36萬)
: 後來禁止換約政策出現, 同樣地區房價慢慢稍微不漲了
: 看今年的實價登錄, 大部分比我當時的買價低
: 幫忙出錢的長輩, 一開始就不太看好這個決定, 最近也來關心能不能不要買
: 現在希望違約不買, 想請問各位大大, 雙方已簽定斡旋書, 沒有另外簽合約的情況下
: 買方違約, 是否需要賠全部斡旋金(5萬現金+155萬本票), 以及服務費(36萬)呢?
: 或是這個能找房仲溝通, 談談看取消的條件嗎?
: 若版上有大大有類似經驗, 懇請指點...感激不盡