作者:
lun0120 (Lun)
2022-04-11 20:20:52想問大家
剛買的0年新大樓
到底是第幾年賣掉最甜呢
如果放了20年才賣，
雖然土地有漲但房屋會跌，感覺有點抵銷
太快賣稅又太重
請問各位高手有推薦的甜蜜賣出時間點嗎
感謝大家
作者:
marvyuh (台南清水健)
2022-04-11 20:22:00我覺得五年左右吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-11 20:25:0010年開始維修有的沒的
作者:
s910211 (我愛PTT)
2022-04-11 20:25:0010年內
我看過20年只漲不跌的.....因為這波多頭就是20年了
作者:
ppnow (no ways)
2022-04-11 20:35:00大漲的時候XDD
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-04-11 20:41:00請問20年前一坪28現在可以賣55甜蜜嗎？
要不要看看台南，20年內大樓。目前大漲一倍左右。依照目前型態在放10年你覺得會跌還是會漲這些房屋新手，根本沒有做功課和思考各方面條件。為什麼台北40年的公寓還是一堆人搶著要。答案簡單到小學生都會=>地點好，我管你房屋幾年。重新裝潢格局新的就好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-11 20:49:00不不不 還要考慮維修成本 持有太久邊界效應遞減維修成本增加，最好就是要開始修增加管理費的時候就脫手
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-11 21:03:000年的時候，最多人賣越老轉賣越少一般來講，不屯5年內的房子，折舊最兇，漲最慢除非這邊就只有低屋齡可以選跟車子完全相反xd車子只買新的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-11 21:07:00車子舊了，維修費太高，並且開起來問題很多房子維修費只是一根毛xd
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-11 21:08:00所以車子只買新，房子屯屋不屯新
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2022-04-11 21:15:006-10年，賣了去買更大間可以開更大的槓桿
作者:
ssiou (科科~~)
2022-04-11 22:15:00這很重要嗎？100年的老屋買下去就對了
作者: k798976869 (kk) 2022-04-11 22:20:00
之前是轉預售紅單 其他都買中古屋比較好賺
作者:
Sam27 (Sam)
2022-04-11 23:41:00新重劃區沒中古屋買呀
作者:
sdada (superwet)
2022-04-12 07:24:00Location x3 才是重點！房產第一定律！
作者:
vlee (932989726)
2022-04-12 09:53:00現在買的不知，但我二十年新竹老屋漲好幾倍了
買新屋自住 然後換屋 不賣 一直囤，貸款永遠自住最佳解十年買一屋 自住永遠是最好的投資 增加的資產都是起家厝，回憶最貴
作者:
placo (吃六頓晚餐的貓)
2022-04-13 00:08:00台北好地點的房屋因為時代在進步也開始被買得起人嫌棄了破破爛爛的東西，再怎麼補救還是破破爛爛