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[閒聊] 蘆洲有漲這麼誇張嗎？

作者: gamnia (Mr.G)   2022-04-13 10:50:34
我2018年買我家現在這個社區，當時是十年左右的屋齡，我買每坪37.6w
有個跟我家同樣大的一個戶型，去年（2021）賣42.24w，買的應該是投資客
兩個月前那個投資客開始委託房仲賣，開價每坪58......每天還有絡繹不絕的人潮來看
上禮拜聽鄰居說賣掉了......成交價53w
有沒有這麼誇張啊？每坪53w應該都可以去買蘆洲的新房了吧......
有沒有板上的先進對於蘆洲房市有了解的啊？真的這麼誇張？
作者: iamneptune (nep)   2022-04-13 10:52:00
正常 過幾個月就6字頭了
作者: hide0325 (hide)   2022-04-13 10:52:00
地點應該不錯吧
作者: iamneptune (nep)   2022-04-13 10:53:00
等崩盤的再等等哦
作者: Jaredlion (喔趴)   2022-04-13 10:56:00
蘆洲不錯呀
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-13 10:58:00
對面五股洲子洋成交價45你說蘆洲50誇張嗎
作者: ssiou (科科~~)   2022-04-13 11:00:00
漲爆
作者: jc761128 (Aries)   2022-04-13 11:03:00
蘆洲有捷運只是新案好像很少 不然我覺得比新莊好 進北市方便多了
作者: PKPKOUT (皮卡皮卡丘丘丘)   2022-04-13 11:03:00
蘆洲雲硯成交到七十 你說呢
作者: jc761128 (Aries)   2022-04-13 11:04:00
迴龍坐到民權西要多久 還超多人 蘆洲站爽爽搭雲硯買不起仔murmur一下對面宮廟爛死 三不五時封路敲來敲去 然後後面市場髒亂 要不是捷運站100M內 根本...
作者: mariondean (你好我是迪恩)   2022-04-13 11:07:00
53萬現在真的買不到新房
作者: Primk (品克)   2022-04-13 11:08:00
蘆洲雲硯 對面那間宮廟真的北爛 一年至少遇到5~6次還有他前面那條路 什麼新北神將祭 是必經之路 吵死了 XD
作者: jc761128 (Aries)   2022-04-13 11:11:00
就復興路 忠孝路阿 那邊違停&買早餐
作者: c90195h (阿呆)   2022-04-13 11:12:00
我先猜鄰居唬爛 等實價出來看
作者: Primk (品克)   2022-04-13 11:12:00
斜對面菜市場那邊夏天晚上超臭 第一次覺得菜的腐爛味比肉噁
作者: dar6267 (dada)   2022-04-13 11:13:00
正常，現在中古開價基本上都往預售屋貼齊
作者: jc761128 (Aries)   2022-04-13 11:13:00
危樓市場那邊才最厲害 全年無休的臭不過中山豆花好吃又便宜
作者: Primk (品克)   2022-04-13 11:14:00
難怪! 那間常要排隊的臭豆腐 我不覺得他臭 XD
作者: panpan (ㄚㄚㄚ)   2022-04-13 11:16:00
賣53投資客應該會哭吧
作者: birdpon (獨釣寒江雪)   2022-04-13 11:20:00
五股：對面蘆洲都6字頭了我賣4字頭很便宜啊
作者: suntimes (阿肯)   2022-04-13 11:28:00
南港子重劃區的話不意外啊
作者: bluebagel (果果:))   2022-04-13 11:28:00
蘆洲有看到70 超狂
作者: cblade (cblade)   2022-04-13 11:47:00
很多地方都差不多這樣漲
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-13 11:57:00
茂楷得勝都賣43-5萬了 還菜市場裡面
作者: s662445 (丁丁)   2022-04-13 11:59:00
2018就是買在起漲點
作者: tswen (T-swen)   2022-04-13 12:00:00
你離開市場太久了。現在沒55買不到新房
作者: jc761128 (Aries)   2022-04-13 12:00:00
茂凱我覺得也超爛xddd 交通卡到會吐喔 垃圾車+市場貨車
作者: agvnol (something)   2022-04-13 12:03:00
三重上看七字頭，挑戰九字頭，你說呢
作者: tswen (T-swen)   2022-04-13 12:08:00
你住的社區還不是正蘆洲站旁邊都要42了，等蘆洲站正對面的頂富跟喜福匯開案 說不定會上65
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-13 12:21:00
茂楷剛剛看跑到48了顆顆
作者: shortcake (奶油鬆餅)   2022-04-13 12:27:00
雲硯拿出來賣的不是一般事務所嗎？一般事務所賣到70？
作者: GilesHarry (GilesHarry)   2022-04-13 12:29:00
蘆洲有80的價值
作者: k85564   2022-04-13 12:29:00
朋友買XX公寓 58萬一坪
作者: Primk (品克)   2022-04-13 12:32:00
話說 築禾豐 對面 TOYOTA旁邊那棟拆掉 是要蓋住宅嗎?
作者: shortcake (奶油鬆餅)   2022-04-13 12:33:00
雲硯規劃有點怪，一般事務所分佈在各層，不像其他建案是集中在低樓層，還有一層7戶還8戶用2電梯，不過往好處想是管理費會比較低
作者: meagoa (米來堡)   2022-04-13 12:33:00
維也納 跟 九揚 大概均55左右 捷運站新案應該會6字頭才對
作者: x221x221 (Sato)   2022-04-13 12:35:00
蘆洲捷運宅5字頭太便宜了
作者: nrxadsl (異鄉人)   2022-04-13 12:40:00
還好吧，大驚小怪
作者: x221x221 (Sato)   2022-04-13 12:42:00
蘆洲供給本來就不多，環境也不錯
作者: sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)   2022-04-13 12:45:00
蘆洲有火車站
作者: x221x221 (Sato)   2022-04-13 12:49:00
蘆洲有心美人就美的月娥
作者: jc761128 (Aries)   2022-04-13 12:54:00
火金姑 月娥蘆洲供給真的少 位置好的周圍都是舊商圈跟老房
作者: icevenus (才不告訴逆勒～)   2022-04-13 12:56:00
蘆洲人口密度高，供給少，很多在地長大換新需求，北市來的需求也有
作者: jecko (振作....)   2022-04-13 12:59:00
連五股與溫仔圳都準備上五字頭 蘆洲才五字頭 根本是便宜
作者: jc761128 (Aries)   2022-04-13 12:59:00
哪天我不愛(買不起)的絕望城市可能也要噴噴惹QQ
作者: x221x221 (Sato)   2022-04-13 13:03:00
那天你愛理不理，哪天換你高攀不起
作者: vic9503 (asshead)   2022-04-13 13:06:00
前陣子沒漲到就換蘆洲漲啊 崇利台北京城剛開賣就快賣完了
作者: jaricho (...)   2022-04-13 13:10:00
高雄都開5.60了 還在大驚小怪
作者: Lin1227 (Lin12)   2022-04-13 13:29:00
我買洋溢預售, 只能接近南港子一點QQ蘆洲新案真的太少 中古又太貴 選擇不多
作者: winwin12477 (win)   2022-04-13 13:39:00
說不定裝潢的不錯 就會有人買單
作者: chen338 (9453)   2022-04-13 13:48:00
我買46/坪都漲到55了
作者: vizjeco (Placebo)   2022-04-13 14:39:00
這幾年全球都漲啊
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-04-13 14:45:00
還好吧很正常啊，家人大約10年前在中和積穗買的華廈27/坪，親友笑盤，現在開價都5x/坪勒
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-04-13 15:17:00
之前太便宜了
作者: setunarx (嚕嚕)   2022-04-13 15:29:00
認輸性買盤
作者: foxbrush (Keep advancing...)   2022-04-13 15:34:00
以北部來看，這價位還有漲的空間，才漲到一半勒
作者: wuu831 (鮪魚)   2022-04-13 16:21:00
五股都噴了 蘆洲小意思
作者: felix0800 (連幫快遞)   2022-04-13 16:35:00
米蘭公寓都快成交6字頭了更別說維也納也是開價6字頭頂富，喜福匯開價60以上跑不掉版主說的應該香榭京站吧，本來也有意願，一坪53算行情價底部了
作者: XXXXCOW (xxxxcow)   2022-04-13 17:25:00
蘆洲沒永安大橋根本發展不起來
作者: a51062004 (北極熊)   2022-04-13 18:28:00
茂楷那環境很不喜歡….菜市場邊髒又吵
作者: x221x221 (Sato)   2022-04-13 20:14:00
茂凱大概都是市場攤販買的吧
作者: TNPLAY (@@)   2022-04-13 20:41:00
徐匯旁的崇利中山成交也到58…
作者: goto5566 (我好餓)   2022-04-13 22:40:00
15年前柳提公園第一排的透天才600多萬而已，現在屋主都惜售，好久沒看到成交了
作者: whitxblue (whitxblue)   2022-04-13 23:35:00
蘆洲這一年多來的漲幅是真的蠻誇張的,供給變少需求卻變多,再加上地小案件本來就不多,價格就往上衝了,版主說的應該是畢卡索社區8樓那間吧 現在這種類型的房子在蘆洲非常搶手 很多甚至不用上網路廣告就馬上賣掉了
作者: gerogexpg (Das Internetz)   2022-04-13 23:50:00
鷺洲雲硯，我當時買50萬還被笑盤子，當時附近的均價大約四十幾，不過現在已經站穩65要往70邁進了，想到就覺得爽，睡醒又多一台賓士
作者: beautysex (有情有義SEX眾)   2022-04-13 23:51:00
蘆洲發大財
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2022-04-14 06:19:00
每坪一百萬起跳的年代，就是現在了
作者: tswen (T-swen)   2022-04-14 08:23:00
鷺州雲硯看實價登錄才60出頭？有站穩65嗎？50出頭..
作者: gm3252 (阿綸)   2022-04-14 09:59:00
其他縣市也都差不多了
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