經濟日報 記者游智文/即時報導
台中公園第一排豪宅近年單價頻創新高,繼秋紅谷第一排「寶輝秋紅谷」成交一坪97萬元
後,今年即將在20萬坪水湳中央公園首排推出的預售案「總太至境」也喊出每坪百萬單價
,引發各界矚目。
市調業者表示,總太至境規劃樓高28層,總戶數52戶,成交價若成真,將會是台中第一個
單價站上「三位數」的超豪宅案。
業者表示,總太也將在一旁的敦化路上推出30周年的年度首發案「總太兼得」,基地面積
2775坪,訴求將是台中第一棟取得well國際健康建築認證的集合式住宅,以周邊土地成交
行情價格、加劇通膨,以及原物料價格飆漲推估未來的每坪單價將會從7字頭起跳。
永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析,近年購屋重視環境的需求日趨明顯,許
多自住客購屋時會重視生活便利性、周圍綠地環境,尤其是公園第一排更受歡迎,區域高
價個案也經常出現在擁有大面積綠地的公園首排。
觀察內政部實價資料,公園第一排多是區域最住宅,如西屯區最高價「寶輝秋紅谷」,面
秋紅谷,40樓以每坪97.2萬元交易,另外,位於文心森林公園的指標個案「雙橡園1617」
也創下區域高價。
另外,雙橡園開發在北屯區14期「水湳生態公園」首排指標個案「雙橡園2925」,基地面
積2925坪,擁有大面積生態綠地以及雙橡園首創的「豪宅3.0」頂級私宅服務加持,同樣
創下區域高價。
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台中即將破百,難怪市長萬民擁戴,
房價越高房版越嗨,魯空繼續崩潰