Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧

作者: spmark (這就是幸運)   2022-04-19 19:46:37
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 居住正義當然不是人人起買得起房
: 或人人買得起首都房。
: 那什麼是居住正義呢?
: 我的認知是
: 建商誠實,賺取合理利潤。
: 不存在投資客賺錢的空間。
: 房仲抽傭利潤不可過高。
: 各位覺得 居住定義怎麼定義?
先回你的本文
賺多少錢應該要完全是市場機制,我反對政府限制6%仲介費、最低薪資、最高借貸利率
建商誠實是必須的,但那是不能偷工減料,不是他不能賺大錢
你如果覺得建商賺很大,拜託自己去當建商,這麼賺錢幹嘛不幹?
投資客賺錢是應該的,因為他有眼光
不用懷疑,常常一個眼光、一個想法、一場談判
價值就比一個魯蛇努力工作幾年都還要值錢
在哪都一樣,科技業也一堆這種例子,沒看過?
房仲抽傭是應該的,你根本不重視房仲的專業才會說出這種話
覺得房仲很好賺,抽傭抽很爽,去當房仲阿,兼差做也可以啊
不爽被抽傭多,也可以自己上
我認為居住正義就是有一個可以遮風避雨睡覺的地方就可以了
要過得更好就自己要想辦法,這難度一點都不高
公家機關或大企業可以用員工宿舍來解決住的問題
你要舉家搬到公司附近,自己努力賺錢買房
今天中午剛看一部 MOD 的片子,片名剛好就是居住正義
雖然我覺得台灣電影名稱都設定得很爛啦....
不過裡面有很多觀念值得魯蛇去省思,這些觀念我之前也在板上提過
http://mod.cht.com.tw/video/movie-details.php?id=789824
雖然我覺得結局很鳥,不過重點在於過程
一部片子我暫停下來跟我老婆說明一些觀念,暫停了超過10次
有空在那邊找一堆理由罵房價房租,不如去思考怎麼改善現況
我知道版上一堆人講再多都沒用,魯蛇都聽不進去,不然就不會是魯蛇了
去看片子,自己想想
版上有些人說自己收入很高,之前還有月入40的被記者抄去當新聞
印象中不知道是推文還是回文有人說自己收入更高
其實收入比這些人高的真的不少
真的不用看蛋黃區房子啦
蛋白區一堆超便宜物件、鬼村一堆空屋等著你們去買
離不開公司,那就去提升自己的能力,讓自己有選擇的權力
分享一個例子
有個朋友,他在台北上班,後來結婚生子了,勢必要搬出小套房
但是自己的工作產業幾乎都在北市,他薪水也不高
結果他怎做呢?他說服公司在南部設立分公司,他當開拓先鋒
然後他就住老家、當分公司的老大
作者: IS0987 (FQ)   2022-04-19 19:54:00
你居然停下來10幾次,你老婆沒有抓狂嗎= =是說很多人看別人在賺都覺得很好賺啦,我之前就說過了做一行怨一行,覺得別人的好賺其實可以自己試試
作者: jujubaby174   2022-04-19 20:08:00
好奇簽名檔是怎麼做的,信貸當頭期嗎?
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-04-19 20:15:00
看哪個時期拉, 如果是200X年是可以全貸甚至超貸(AB約)的現在利率那麼低 你信貸下去買也沒有不行自己抓好現金流
作者: jujubaby174   2022-04-19 20:17:00
感謝分享
作者: qqphor (駡你又如何)   2022-04-19 20:51:00
其實西卡説的二手屋都可以8成(或ab),我已經體會到了,只要去市場Run,這種無法用講或打的......,最多虧錢也還有房子在,不走到市場去操作不會有經驗值的
作者: wlcaroline (阿青)   2022-04-19 21:30:00
最後一個例子超屌的耶
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-04-19 22:56:00
感謝哥推薦影片
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-20 01:19:00
200X年 新大樓1+1房做AB約還是舊公寓 ?或是 你當時年收80萬又兼差衝到120萬就買下去了還是你買下房東的房子加上簽約租金貼上去之後還要給他租金那個簽名檔
作者: Leo0803 (該往左邊還是右邊)   2022-04-20 09:17:00
作者: foda (啾咪)   2022-04-20 12:43:00
倒是專業的房仲不好找,尤其預售屋市場
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-20 13:29:00
我懂了 你租房 然後 割最爛的分租給自己 其他人住好的或是買房然後最後買下來繼續出租哈利波特 是你???

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