※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: ※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: : 在推文裡看到
: : 很多人說，他買房只看總價
: : 是不是實坪制，根本沒差。
: : 是這樣嗎？
: : 怎麼全世界大多都是實坪制？
: : 摸著懶趴想ㄧ想
: : 誠實面對自己
: : 實坪制若實施，有什麼影響？
: 台灣歷史上起碼有三種以上坪數登記方式
: 但最終就是大家自行計算換算坪數, 對價格沒有影響
: 不過既然你講實坪制, 可以先請你說明你想像中的實坪是怎樣嗎？
現在新房子的公設比動輒30-40%
可是大廳、公設環境、電梯、雙樓梯、地下停車場、垃圾場
這些都是老房所沒有的
想要室內實坪，又不想要在公設被吃到坪數
買老房就好了，各取所需吧

抱歉 老的看不上喔～

透天公設最少...但買的起嗎

長谷建設國家音樂廳,3電梯,2逃生梯,你說的都有...公設20多%這樣是跟現在差在哪?大家都只會說消防法規有改..改什麼?

公設比也與基地規模、戶數有關。基地小要蓋出坡平，公設比就高了。

看不懂耶，你這看起來是在要求"廣告實坪制"？？？

現在基地小(2棟)跟基地大(6棟)的公設比有差??

591的確沒有用室內坪數做篩選的工具，有的話會方便很多公設也是住戶共同使用，花錢買本來就是應該所以實坪制到底是在吵什麼？ XD

@cocoi 差在當時法規沒有多給雙梯5%吧XD591有啊

剛開591，發現那功能了，非常的不起眼....竟然是在權狀那邊做個下拉、讓你選主建感謝告知，這樣以後我找房子輕鬆多了

https://i.imgur.com/lP4krWg.png 這邊有一個轉換主建跟建坪的選擇

分享一個，我19年買的中古電梯，公設比破60%，忘了多少了因為當奶爸，簽約什麼都不看，簽一簽就閃了去地政登記的時候才被告知"挖，你這房子公設這麼多阿"看過房子本身，連權狀幾坪都不知道，價格ok就買了

老的看不上，郊區看不上...哈哈

那麼高是車位算公社吧

老的誰想買？我就想買新房看實坪制新大樓公設比大於28，我可是不買的喔