※ 引述《s662445 (丁丁)》之銘言：
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: 內文：
: 2022/4/15 下午1:00:00
: 實價登錄比價王 編輯陳雨軒
: 屏東縣雖不屬於六都，但近年房價漲幅很有感，甚至2021年買賣移轉棟數創下多年新高。
: 以潮州鎮為例，當地預售華廈2021年成交單價還在16～17萬，不過2022年預售案如「上武
: 極」開價已達一坪20.5萬，購屋總價660萬起跳。
: 屏東的四大生活圈包括屏東市、潮州、東港、恆春，都是人口比較密集的區域，房市業者
: 統計，近五年這四大生活圈房價漲幅從8％～20％。潮州近期開賣的新案為「上武極」，
: 基地共464坪，規劃2幢4棟電梯華廈，地上5樓，共32戶，格局兩房28坪、三房37～40坪、
: 四房45～47坪，每坪開價20.5萬元，總價帶約660萬～1,030萬元。
: 屏東縣政府民政處統計，全縣人口目前約80萬人出頭，但在少子化、人口老化、青壯年外
: 移之下，每年人口流失嚴重，人口已連續近20年都下降。但是，屏東近年的買賣移轉棟數
: 卻連年創高，去年建物買賣移轉棟數約6,200棟，創15年以來新高，在這兩年國內房地產
: 熱、投資熱錢挹注下，加上建設議題，屏東連續兩年交易量都破6千棟。
: 而屏東包括科學園區、高鐵站等話題效應， 加上屏東市演藝廳特區推案量不少，以及高
: 雄榮總在屏東設立分院、預計2022年底完工，還有義守大學在屏東設立健康園區、離屏東
: 市並不遠，預計2025年開始營運，屏東未來的醫療資源將更加豐富；這些議題與建設都推
: 升屏東房市升溫，外來資金也不少。
: 心得：
: 上武極那個基地位置這麼偏
: 居然連華廈也要破千
: 這一兩年房地產真的刷新三觀
: —-
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: ※ 編輯: s662445 (180.217.146.196 臺灣), 04/21/2022 18:07:56
: 推 roy0710: 人口外流區都這樣了 那人口成長區還會跌嗎？ 04/21 18:07
: → Unsullied: 美國這兩年舉債9兆 沒漲才奇怪 04/21 18:09
: → Unsullied: 沒有世界觀的人 都覺得房價漲很奇怪 04/21 18:09
: 推 gv390: 世界觀不是重點，重點是漲價就好 04/21 18:11
: ※ 編輯: s662445 (180.217.146.196 臺灣), 04/21/2022 18:12:11
: → spermbox: 空空：我不管我不管，反正今天人口負成長，明天負房價la 04/21 18:13
: → spermbox: ☺ 04/21 18:13
: 推 haklim: 多戶化 04/21 18:17
: 推 clamperni: 人口就假議題 04/21 18:18
: 推 sspider0829: 租屋股神表示：明天蔥價 04/21 18:18
: 推 maxboy06: 30年後一定滿地外勞房東跪著求你租！ 04/21 18:19
: 推 CharleneTsai: 空軍：不管啦 少子化要崩了 04/21 18:20
: 推 SkyIsMyLimit: 房子不是拿來住的 是用來抄的 這都不知道就別說是台 04/21 18:21
: → SkyIsMyLimit: 灣人 04/21 18:21
: 推 aass5566: 現在屏東真的貴了 同樣價錢不如買高雄蛋白區
: 04/21 18:22
: 我也是覺得已經漲到倒不如買高雄蛋白中古了
: 推 az0102: 屏東雞排一樣變貴啦 04/21 18:25
: 推 kktt254: 種子學好像27 28了 04/21 18:35
: 但人家種子學位置至少很市中心
: 上武極那邊是快到林後四林了餒
: ※ 編輯: s662445 (180.217.146.196 臺灣), 04/21/2022 18:49:00
: 推 Jacob8330: 問就是井噴、剛需、避險 04/21 18:51
: → Jacob8330: 政府：尊重房價自由市場 04/21 18:51
: → Jacob8330: 政府：壟斷蛋市場我就開罰管穩定民生 04/21 18:53
: 推 ebeta: 早說了，人口減少完全不會讓房價跌，房子是投資商品 04/21 18:54
: 推 NicholasTse3: 真的 多戶化進行中 04/21 18:55
: 推 WindSucker: 加速泡沫 04/21 19:01
: 推 ganninian: 所以空空還在嘴少子化嗎 資金才是重點 04/21 19:07
: 推 keyneslan: 大家都想住新房子蓋太少 04/21 19:08
: 推 ayler88: 所以該鼓吹不要生孩子, 因為孩子越少 房價越高 04/21 19:18
中洲 萬吉的 我都去看過啦 但屏東房子現在實在不能買啦
漲過頭了 偏離應有價值太多
理由很簡單
你花千萬買屏東大樓要幹嘛?
我同事三年多前 多以八百多萬 買到全新透天
是低 過三年而已 透天漲到一千六了
你花千萬 只能買大樓 八百多只能買40年拉皮透天
你願意被笑?
況且 屏東大多數人都住透天啦 不然就是20 30年舊大樓
新屋 新古屋甚少
你願意被大多數的人 聽到你花上千萬買個鳥籠? 笑死人了啦
而且屏東大樓 蓋得還真不是很優...對比高雄的來說
這幾年屏東也沒增加啥工作機會啊
除非你是屏東軍公教 不然都不值得花這種錢買屏東