十大預售交易熱區 新北、桃園、台中最熱銷
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1.龜山
2.中壢
3.北屯
4.桃園
5.板橋
6.三重
7.梧棲
8.西屯
桃園、台中、新北幾乎包辦前十名
而且是帶量上攻，大家壓對寶了嗎？
這幾個剛好都是後起之直轄市
重大建設才開始陸續啟動
新北桃園屬於台北省都圈，人口、建設、資金外溢
台中則是中部核心崛起，中長線還是看好這幾地的發展
自去年7月「實價登錄2.0」上路後，除了成屋詳細揭露到門牌號碼之外，預售屋成交行情
，也公開、透明地揭露。永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，針對近一年全台各縣市
行政區預售屋交易量進行排序，全台預售屋交易之冠是由桃園市龜山區拿下，其次是桃園
市中壢區，台中市北屯區居第三，預售市場交易可說是相當熱絡
觀察近一年全台各行政區預售屋交易狀況，前十名行政區集中在新北市、桃園市及台中市
，各有三個行政區入榜，其中前兩名為桃園市的「龜山區」和「中壢區」，交易件數分別
為4528件、3850件。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，身為六都之一的桃園，近期房市熱度不低，受惠於建
設機能議題到位、就業機會充足，且區域內重劃區多、推案量大，加上房價又較雙北市親
民，吸引不少雙北客群卡位。
就龜山區來說，是全台唯一突破4000件的行政區，平均單價為29.1萬/坪，平均總價約為1
043萬，交易熱區落在A7重劃區。A7為機場捷運桃園的第一站，與台北車站僅相隔7站，大
概20多分鐘即可抵達，對於通勤族來說仍是可以接受的範圍，加上總價千萬即可購得小宅
，對於首購族來說負擔相對輕鬆。
中壢區預售屋平均單價為35.4萬/坪，平均總價約為1328萬。第三名的台中北屯區以3777件
位居第三，平均單價為35.0萬/坪，平均總價約為1552萬。