[閒聊] 為何高造價沒人賺到錢

作者: a386036 (骷髏怪)   2022-04-24 18:48:04
覺青一直說的
高造價可是師傅薪水沒有多,也有沒想像多
都被建商賺去
是的師傅多的沒錯
錯的建商更苦
為何會這樣
現在的新成屋消費保護下
建商基本上都會給你驗屋,不是進去看一眼有沒有問題到交屋
現在的房子10間7間會裝潢,空屋養蚊子的2.5間,直接住的0.5間
只要有裝潢就算不找驗屋公司,裝潢公司也會代驗屋
只是設備沒那麼先進
整體起來至少80%會被找碴
不管誰驗要表演的業主看一定是貼好貼滿
建設公司收到改善要求,就會找營造,營造就會找下包
這些改善都要成本
https://i.imgur.com/vlzfZlq.jpg
是最近的事,這樣驗收牆
甚至有人用透的雷達驗鋼筋等
水泥磅數檢驗等
粉光牆面水泥砂比例
大家繼續提高驗收標準房價就越高
再來就是工地要求勞安成本也會上去
內部的環境鄰居的環境,使用大量粗工維持各處環境
營造廢棄物的落實管理
暫存不能分類。之前抓的
原本都用暫存偷分類
合法場建置要快2000萬
各東西落實該如何處理
廢棄物超級貴
為了正義不得超載運費噴
如果2015那時老車事件沒喊停
拖車頭一台500萬,不含尾車改裝等
只能用10年
一台吊車600萬到1億只能用10年
一台怪手300-1000萬只能用10年
出一趟車要加多少錢
我支持繼續正義推高成本
老屋更有價
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-24 18:57:00
驗屋公司內卷化連外牆都吊蜘蛛人,這樣一套精細化服務爽到屋主嗎?屋主也真好笑一套房子是想住多久https://i.imgur.com/kJQkdtY.jpg
作者: Anyotw (Yoman)   2022-04-24 19:00:00
就全石材了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-24 19:07:00
這個是驗屋點交吧公設方面的
作者: ciswww (Farewell)   2022-04-24 19:36:00
親眼看過二丁掛貼得亂七八糟,所以我能同情檢查外牆的
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-04-24 20:23:00
內捲是三小
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-04-24 20:29:00
內捲就是內部惡性競爭的意思。
作者: KrisNYC (Kris)   2022-04-24 20:39:00
...你如果說元利外包給中鹿營造 元利派人吊蜘蛛人驗外牆我覺得這可以接受 不過內文的意思是屋主找人吊掛驗外牆?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-24 20:52:00
感覺蠢,如果是點交 管委搞這個我還認同點
作者: ciswww (Farewell)   2022-04-24 22:24:00
現在知道二丁掛有買家會檢查,不能亂貼了吧
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-04-24 23:20:00
賣原物料的,通路航運賺到爆啊
作者: showingstar (showingstar)   2022-04-25 09:47:00
高雄某知名老牌建商連三棟外牆二丁掛剝落欸...不這樣驗收倒楣是自己
作者: chanel1259 (kimkim)   2022-04-25 23:37:00
現在不是建商要求包商認真貼就行,包商覺得要求高愛刁難根本懶得做你工程市場不好時建商求新求變求脫手;市場大好建商愛賣不賣品質也整個退步
作者: skita1017 (skita)   2022-04-26 00:36:00

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