※ 引述《lionking56 (lion)》之銘言：
: 大家午安
: 請問八年級生都買哪種房？
: 可以請八年級生推文報一下房型嗎？
: 例如：
: 大樓 全新 二房平車
: 大樓 10年內 三房機械車位
: 透天 全新
: 透天 20年內
: 公寓 40年內
: 想了解年輕人購屋趨勢及fu糗
: 感恩
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小弟我8年級二班的
基測滿分312的年代
2019替代役197T
以下是小弟購房經驗
以時間軸劃分
當初剛踏入房產是大學畢業後
2015先買台南郊區30年的中古透天(當初菜雞直接付清，目前出租小家庭)
之後2019便轉戰高雄的大樓兩房
那時多數成屋建案均價約為17~21之間
回想起來那時為17.9和18.1小數點之間精打細算
與代銷之間相互喊芭樂肯（尚未有透明的2.0）
逢年過節回老家團聚時
還會被長輩質疑為甚麼要買大樓
多數長輩都認為要買土地和透天才是房地產投資的主流
尤其我原生家庭還是在非透天不是房子的台南
幸好家母的支持 當小弟的最大股東
2019那年陸陸續續購入高雄8間成屋5間預售
（成屋目前均出租 預售兩間當初也小加30即售，現在想想真的佛，不過不想冒太大風險
，留給他人賺也是好事一樁）
https://i.imgur.com/86VRWRC.jpg
2020年目標移回台南
那時府城幾乎都還是預售
買了家附近的兩間也是兩房車位的案子
(價格皆約16上下，台南的車位當時真的便宜 B1平車約140萬，當時台南人還尚未可以接
受這個價格，但在高雄打滾的我覺得非常甜，尤其住戶與車位比不及1的更要大力買車位
，未來好租很多，進可攻退可守)
https://i.imgur.com/x33l2BM.jpg
並回高雄開始嘗試投資二手屋
先買了一個小港的公寓
並重新整新廁所 油漆
但漏水問題一直無法根除
僅能一直打針
小港又離居住地太遠太麻煩
最後完稅小賺40離場
（沒有三兩三，不要隨便上梁山，
中古屋不像新成屋可以向建設公司填維修單，交屋當下沒察覺，就只能自己抹牛屎）
2021年買了高雄4間成屋及嘉義一間成屋
及年初向別的投客小加60的預售
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當初的天花版價格，短短3年間就算當初的購入價+200到現在皆是秒殺價
幸好當初家母有不吝嗇的媽媽借貸
雖然媽媽核貸只有原先5成
不過省吃檢用下現在也花不到一半
小弟的經驗是八年級買房但要靠自己太難
除非是科技業…這兩年科技業多頭實在好羨慕
或是出生就標配有金湯匙金碗盆的
大部分八年級買房大部分靠家裡幫忙（頭期）+自己努力（貸款條件）
如果再來一次
我會是先入手投資型的兩房再換成2+1
再…看有沒有能力或需求可以換經典的案子
畢竟中古屋要的自備款不僅是兩成而已還存著比新成屋更高的不確定性，等熟練了有自己
的團隊經驗再向中古屋挑戰。
回想當初帶著十萬訂金騎著大B
去看高雄建案ㄧO淨還被代銷洗臉說不想跟我談
到現在可以熟識建商或廣告公司拿潛銷價
各種人生際遇打拼過程的辛酸感油然而生
最後8年級的夥伴別看輕自己
處處是機會 來了勇敢把握住 共勉之
高雄還是蠻美的 （附上昨日傍晚的高雄景照
https://i.imgur.com/NXNmczp.jpg
作者:
coburn (左邊)
2022-04-25 11:46:00人生勝利組
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-04-25 11:55:00有媽媽的支持真好。不過也要敢衝看看
作者:
Ranger1 (游騎兵)
2022-04-25 11:55:00炒就炒 講一堆道理
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-25 11:57:00同年紀QQ 大學畢就能買中古透天 太神啦~~~
作者:
tfct (小尼)
2022-04-25 11:58:00人家是靠家裡資助勉強成家。你這個是靠媽投（ㄔㄠ）資（ㄈㄤ）。 不一樣吧？
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-25 11:59:00所以我才說股票是門檻最低的資本市場! 累積一桶金再轉戰房屋穩穩村姑 也能買個中古屋一起笑魯空(疑?
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-04-25 12:01:00你這不叫8年級買房 是56年級買房 你是人頭
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-04-25 12:03:00靠家裡就靠家裡 講一堆
作者:
cblade (cblade)
2022-04-25 12:03:00少年房神
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2022-04-25 12:06:00世上只有媽媽好
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2022-04-25 12:13:00好強啊！
作者:
weitao (有點可憐)
2022-04-25 12:14:00同意，這不叫八年級買房，你只是人頭而已
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-04-25 12:15:00投胎投得不錯
22歲買台南中古公寓，全款付清，哇嗚哇嗚不好意思我就是嫉妒
作者:
c188cc (borost)
2022-04-25 12:19:00魯蛇酸也沒有用，投資原本就是走旁人酸的點都讓大家賺錢，還輪得到你嗎？羨慕投胎還不如多看看自己賺多少
作者: yoyoyoyoman (肥宅) 2022-04-25 12:19:00
呵呵
作者:
wila (梅雨季)
2022-04-25 12:19:00這跟八年級買房已經完全無關了
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-04-25 12:20:00高雄真的漂亮！遷移部分重工業到雙北就更好了！高雄越少重工業，房價天花板絕對無上限
都說了 近一半的買房是沒貸款的還一堆人幻想 嗚嗚嗚嗚嗚嗚
22歲全款付清，26歲（含替代役一年），買8件成屋5件預售，阿就真的羨慕不能噓嗎？
作者:
ss87316 (Quasimodo)
2022-04-25 12:25:00你爸媽真厲害
重點是不是靠第一棟賺的錢喔，也很少貸款，22歲的資本就吊打本版90%
作者: weeeiz 2022-04-25 12:35:00
標題應該改含金湯如何買房
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-25 12:39:00越年輕越衝，老灰仔都公務員心態
作者:
kktt254 (.....)
2022-04-25 12:48:00我也是台南人在高雄打滾 現在回去看台南的房價 覺得高雄真的好便宜
阿不就靠媽隨便買剛好遇到大多頭 很厲害？這跟8年級買房有個屁關係
作者:
Ranger1 (游騎兵)
2022-04-25 13:05:00靠著媽媽 然後講得自己很有經驗 只是想炫耀
作者:
karnoel (卡諾)
2022-04-25 13:06:00靠媽還敢那麼大聲
小加30留給別人賺 講得真好聽 其實就是看不懂會不會漲而已 笑死
作者:
au041l (讚美之泉)
2022-04-25 13:08:00想當年也是22歲買，不過是省吃儉用來的
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-04-25 14:13:00
這種文章有內容可以參考，勵害
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-04-25 14:31:00羨慕。。。
想說什麼工作…剛畢業就有辦法買房，原來不是你買= =
作者:
pilott (pilott)
2022-04-25 14:53:00翻譯：投胎正確
作者: victorytim (噢耶) 2022-04-25 14:57:00
靠媽還敢出來說嘴？歐印面板這種夕陽產業，結果說股市爛？笑死
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-04-25 15:13:00回應氣度還不錯 給推 不過應該給一點takeaway 經驗談比如說挑選物件經驗等等 比較不會被噓看起來是短期快速進出抽插 建議多給一點case study
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-04-25 15:34:00你這個普通，我身邊很多八年級 要碼是買新豪宅建案或者一層一戶一百坪，都貸五成左右。八年級買的總價基本很少低於5000萬。9年級就比較慘 身邊都買2000萬不到
作者: asel (asel) 2022-04-25 15:35:00
對 我眼紅嘻嘻
作者:
alan2000 (莉莉亞)
2022-04-25 15:56:00幹的好 大家應該都來炒房
作者:
netnetvip (netnetvip)
2022-04-25 16:14:008年級不是靠自己買 有啥好分享
你不就靠家裡嗎？我有這種爸媽我也會買 無腦買很難？
講一堆屁話靠媽就不用特別會一篇廢文啦要藉原PO文章回文就別把 R : 拿掉
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-25 17:47:00靠爸也是一種實力,這就是現實社會
說在噓靠父母的XD 其實就是噓你這種人...沒人說不能靠 但靠好靠滿還要出來說自己多辛苦就很無言一生皺褶的既視感 82生大學畢業可以付清買房 錢怎來的?是不是辛苦存了父母每年十萬紅包+每月三萬生活費? QQ
作者: victorytim (噢耶) 2022-04-25 20:42:00
這回覆的氣度我給滿分 回來補推
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-04-25 22:14:00你氣死一堆人˙.˙
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-04-25 23:45:00
欸不是 你靠父母跟八年級是完全沒關係的
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-04-26 02:00:00撇除掉父母給你的 你覺得自己到目前為止有什麼成就？
作者:
weitao (有點可憐)
2022-04-26 13:10:00把八年級這幾個字拿掉好嗎，看了就很礙眼，靠媽靠爸沒什麼了不起，我也是家長給了600萬現金，才開始投資房市，但是我不會把這個功勞歸在自己身上，洋洋灑灑打了一堆，魚尾給人賺，不就是有錢又剛好，風口上豬也會飛