分享下我跟同年齡同溫層
主要是同溫層分享，不曉得其他八年級怎麼樣 @@
我 / 80 年次 / 新北 / 10 年屋 / 3房2廳2衛 / 平面車位 / 2020 購屋
本身北漂族，從出社會至今，我都在台北工作
一直以來都認為雙北 買不如租，因為租金真的比買房貸款低滿多的
直到我房東說他要賣房，才 push 我開始看買房
我鎖定 10 年內新古屋
主要有幾個原因：
- 我沒有後援，預算有限下，頭期款 & 裝潢家電，付出去後身上現金剩下 50 萬
要在雙北買新屋難度太高，因此選擇十年內新古屋
- 同樣的預算可以買坪數更大的台北市老公寓，但老公寓沒有車位、鄰居出入混雜
老屋 RC 結構疑慮，因為是自住，所以就不考慮老公寓了，房子還是買 921 後蓋好的
最後選擇坪數還 OK 的新北電梯社區(主+陽 25 坪+平面獨立車位)
- 因為八年級普遍預算有限，貸款對我們來說很重要，越新的房子越好貸款，因此最後
我貸款 40年/1.31%(剛升息 1.56%)/5年寬限
現金流算下來，滿舒服的，目前的狀況兼顧生活品質+儲蓄+投資
我妹 / 82 年次 / 桃園八德 / 5~10 年屋 / 2房1廳1衛 / 平面車位 / 2021 購屋
我妹跟我一樣沒後援，我妹公司在桃園
在去年時自己買了間兩房格局房子
他看得滿挫折的，桃園八德從 2x 漲到 3x
然後兩房物件一上架過一周很快就被拉走
會讓他想買房的理由是: 看到我買房，以及 2021 年初時發現物價有通膨的跡象，趕緊
想找房地產來自住兼顧保值
最後每周我都從台北到八德陪我妹看屋，最後買在八德市區，買在 2x 萬/坪
好不容易拉到一間兩房屋... 這間房子從看到簽約，我妹只花 5 天
去年的市況真的滿瘋狂的 QQ
大學同學 A / 80 年次 / 桃園八德 / 預售屋 / 2房1廳1衛 / 2022 購屋
新莊工作，這個同學目前有兩寶
最近剛買在八德預售屋，一坪 33 萬左右，還要三年後交屋
大學同學 B / 80 年次 / 桃園青埔 / 預售屋 / 2021 購屋
內湖工作，一樣有雙寶，也是買預售屋，格句沒仔細問
同事 A / 80 年次 / 桃園青埔
新房子，天天坐高鐵來台北通勤
大概是這樣吧
我周遭同溫層(幾乎沒家裡後援...) 很多都在雙北工作，然後買桃園
目前我們 80 年次的 (31歲)，看周遭同溫層買房比例大概 50%
我原本是房地產空空，覺得雙北買不如租，錢都丟進股票市場滾
現在只能說謝謝我前房東當初要賣房
讓我開始重新評估租房 & 買房
買房可以自住不被房東趕、漲房租之外
槓桿能開的比股市高 幹嘛不開，自住要斷頭也不太可能
目前現金流太穩健了，就算我現在失業，去做小 7 + 送 ubereats 一樣可以付出房貸
買房怎麼輸？
所以看周遭同溫層下來，八年級應該都是買新古屋、新屋或者預售屋吧
主要是好貸款之外，又兼具生活品質
會追求好一點的居住生活品質來通勤(滿多從桃園通勤台北)
※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言：
: 8年級喔
: 樣本
: 年齡範圍 80-85
: 人數10人
: 買房比例70%
: 父母贊助6人,有出頭期的 也有直接幫你準備好
: 基本上不是父母準備好的都是買大樓
: 主要就是要收包裹 這個公設比任何都重要
: 唯一一個自己買的 就是分紅夠摃頭期 去年買的
: 還是選大樓
: 其實不要酸靠父母啦 能夠靠父母罩多好
: 有玩game的都知道 組隊打怪 經驗值加%
: 有得組隊當然組啊 又不是棒槌
: 其實看有人說啥7年級是啥最苦時代
: 是能苦到哪去
: 又不是每天吃土啃樹葉
: 半夜睡公園用溪水洗澡
: 至少周遭同輩的買房率100%
: 靠自己買房的 都沒人在說我多可憐多慘
: 每個現在還不是都滋潤滋潤的
: 怎麼網路上就一堆人說7年級超級慘