Re: [請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍

作者: zxcv33141 (粉紅)   2022-05-01 20:33:33
昨天發文後有一些人私訊我一些建材的問題
我對磁磚比較熟
因為這串討論是跟磁磚比較有關,我就針對磁磚這塊做一些介紹
首先是磁磚要怎麼看?
磁磚這種東西一貼到牆上基本上是很難分辨的
所以建議可以的話可以去觀察工地用磁磚的包裝
基本上會長這樣
https://i.imgur.com/IWWL0pD.png
基本上從側面就能看到最重要的資訊:製造商與產地
如果現場箱子都清走了
也可以問問看師父有沒有多的磁磚,拿來翻到背面也會有品牌與產地資訊
基本上磁磚就這樣分,如果說要驗抗壓強度、吸水率、耐麿耗性
老實說這一般人不可能辦得到拉
就算你找到地方幫你驗,也要花一筆錢
像我放上來的外箱照片,內行人一看就知道是印度來的白牌磚,
就是進口商直接和印度的廠家下訂單,外箱你想印什麼logo都可以
台灣政府只管那一個國家進來、那裡做的,不會管有沒有符合國家檢驗標準
所以說我的看法還是一樣
選台製磁磚,品質有政府把關、CP值高又安心
台灣製跟東南亞製差不了多少錢難道不香嗎?
作者: b122771 (旅越張大師)   2022-05-01 20:50:00
有些考慮條件不同:氣候條件 台灣有冬天 東南亞只有夏天所以東南亞做磁磚比較不會考慮到那麼細節 熱脹冷縮東南亞的磁磚用在東南亞 只要考慮一種溫度用在有冬天的地區 就要考慮兩種溫度
作者: dhhg145551 (BBass)   2022-05-01 21:06:00
這樣感覺台灣建案用東南亞磚更不適合啊尤其現在施工喜歡鋪磁磚時為了美觀 縫隙留得小如果做磁磚時沒考慮熱脹冷縮,感覺未來更容易碎裂
作者: ramus1693 (Ramus)   2022-05-01 21:36:00
去看屋時通常建商也會準備幾塊磁磚在那邊給人看建材看房時也可以問代銷磁磚品牌跟產地時,順便要來看一下
作者: mmming007 (ming)   2022-05-01 22:23:00
專業推一下
作者: asd7553 (油豬)   2022-05-01 23:26:00
內行推,不過不少建商不給人家進工地看的認真要挑下訂之前就要看好契約確認了...只是要遇到都用台製建材的建案也是很少就是QQ
作者: leo01218 (leodrew)   2022-05-02 14:30:00
東南亞磚沒考慮溫差台灣建商還敢用喔...真的是為了省錢偷料都可以做明明台製建材沒差多少,還可以拿來拉高開價啊
作者: kevinandjeff (kawakuso)   2022-05-02 15:19:00
要直接去工地看真的難,建商很愛擋簽約時候前看清楚合約用料就好
作者: beastieee (beastie)   2022-05-02 16:00:00
推一下,東南亞跟台製真的品質有差光可忍受溫差跟耐用度就差很多看屋時合約真的要看仔細

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