連結：https://house.ettoday.net/news/2241928
內文：
國內房價高漲，年輕人買房越來越困難！不過，有一名男網友日前就分享自己在大學畢業
1年就成功購屋的經驗，更在短短2年時間，房貸都還沒開始付，房價就翻倍漲至2000萬，
他樂得直呼「慶幸當初有狠下心決定買房！」
有一名網友日前在網路論壇以「預售屋還沒交屋就漲了1000萬」為題發文表示，當年24歲
剛出社會工作一年多，預期遲早買房，不如就來看看有沒有喜歡的物件，不過「看來看去
發現，自己繳款能力大概只有預售屋能買」。
該網友指出，2019年決定在台南市的「蛋黃區」買一間預售屋，預計要蓋四年才會完工，
掐指一算，頭期款若分成四年繳款應該不是問題，同時還可以把錢投到房子當作強迫儲蓄
，所以毅然決然就決定買下去。
他表示，這套預售屋當時一坪開價20多萬「已經覺得好貴」，但畢竟位於市中心蛋黃區，
只能安慰自己會保值，加上買了兩個平面車位，當年總價來到一千多萬，「當時身邊的人
都覺得我很盤！」
不料，短短兩年時間，這筆物件的房價從2字頭飆漲至4字頭，甚至5字頭都出現了。該網
友嗨翻說，「房子還沒蓋好就已經快要翻倍了，還沒有交屋就先進帳1000萬元。
該網友文末強調，很多人不看好房市，總說一定會跌，只能慶幸自己當初有狠下心決定買
房，「唯一的遺憾就是當初沒有買大一點的房子！」
貼文曝光後，立刻引發一票網友狂讚原PO的投資眼光「賺翻了，好爽哦」、「可以增貸買
第二間，或是未來賣掉買小房，這樣手頭有房又有現金」、「真有遠見」、「恭喜你！這
就是買房子的魔力」、「好羨慕，我的一年才漲10%」。
然而，也有不少網友抱持不同看法，紛紛留言「那就快點賣阿！沒賣掉都是假的，賣了也
買不起新的」、「沒有賣都不算賺」、「其實如果你最後沒賣也沒賺到啊」、「賣出去兌
現再說」。
心得：
24 歲，大學畢一年，就可以規劃貸款買總價千萬的房
魯空表示:
查了一下
原來是低能卡文
https://reurl.cc/k17L2r
以他描述的猜
我看應該是平實營區

少年房神讚

開始有買房賺爛文

現在賣政府會抽45%吧

少年房神！

少年房神開始出現了

現在唬爛文愈寫愈誇張

痾 這有甚麼稀奇的 身邊2x歲朋友大學就計畫買房了那些都剛好買到2018低點家裡有在教注意房市的 2x歲買不稀奇吧

應該不是平實。那裏只有一個建案而且是3字頭起跳。應該是周遭的新開案飆到5字頭。到時候他買的不見得能賣5

K大和宜大聚

果然是附近的。買到真的爽翻...幾年前可能有1字頭的。這邊都會被帶上去。寶佳都能5字頭。府都國泰就不用說了。沒有升息大概直奔6 7。這邊中古搞不好都還有價差。首購買不下手，之後就得考慮二王公墓重劃了。窮比鬼還可怕

明年就回跌回3開頭了現在不賣 就跟現在台積電一樣

3e開示 台南火箭噴發

3開頭也無所謂阿...人家成本才多少... 話說附近比較頂的中古也3字頭了...

讚讚讚，少女房神，衝阿

大學沒畢業銀行會貸款給你？唬爛洨

網友是對的，沒賣就是沒賺

頭款靠父母，信貸開起來，大家一起無腦多當少年房神

5字頭是平實公園第一排吧!?

少年股神後，又有少年房神！還不推爆

還以為是鄭子寮

大學畢業 頭期哪裡來的 嘻嘻

我還認識一個不靠爸住帝寶的三歲自耕農

不要再吹了！全國漲幅最大是在台南安南區某重劃區

我看實價登錄，全台南也只有東區平實成交破5字頭找到原文了。https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/238367438

現在1000萬左右的房基本薪資都買得起，但沒賣掉都是假的啦

唬爛居多

真的也還好 我同學也是家裡提供頭期 最近行情漲4~500

會算的就知道是decard幻想文

也不能說是幻想啦...只是他的描述和期待不太精確。基本上早幾年買，不要太差的地方，翻倍是基本的。2.5~3倍算超強地點或物件差一點的應該也有50%，跟你付的頭期比起來也增值好幾倍了。跟股市的平均比起來不會差到哪去。

還沒成交都是紙上富貴 預售屋要賺1000萬對方也要拿出1000萬現金....你覺得有人真的會掏1000萬跟你買？

向上氣氛，市場決定的

嗯 畢業一年 拿出10%真的屌 應該是爸媽好棒

總價才1000出頭 又是預售 爸媽贊助個10%左右真的不是問題

雖然很羨慕，但開始希望社會風氣不要推崇這種現象

投資大師 少年房神XD

少年房神屌打你各位存股魯蛇，不要不信

還在紙上富貴... 掏一千萬現金...到底在講啥

沒賣都不算賺