各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺
盒盒逛贝壳找房發現一個很有趣的現象
左岸一線城市跟其他城市房價差距頗大......
以重慶來說，重慶不少精華區大概都落在1-2萬RMB / m2，相當於鬼島1 / 0.3025*4.4 =
14.5-29萬 / 坪
但細看發現不對，左岸一線城市（例如深圳）雖然沒像泣描述的崩盤，但也沒多大漲幅（
應該是幾乎沒啥漲），大多都在10-11萬RMB/m2，相當於鬼島 10/0.3035*4.4 = 145 - 16
0萬 / 坪，但一線以外城市普遍漲不動，甚至有些下跌……..
反觀鬼島現在中南部漲到歪掉，雙北漲幅被中南部（尤其台南）海放=.=
這是為什麼？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-10 13:19:00我以為是中和...
作者:
ssiou (科科~~)
2022-05-10 13:22:00中國已經跌2年了，北上廣深還算有撐，二線城市跌幅很深
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-10 13:27:00小盒盒午安0.0
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-10 13:36:00中國這兩年整體還是小漲 但個別城市漲跌情況差很多百城平均價格, 2020年四月是15233, 今年四月是16193大約漲6%左右
作者: junshinw (Paul) 2022-05-10 13:42:00
他們有認真在打房，各種管制限購
作者:
mayko (mayko)
2022-05-10 14:06:00左岸你要把戶籍與門牌都考慮進去..這不是台灣中小學學區這麼單純.不只中小學學籍,連高考(大學會考)名額都有差
作者:
good00609 (ken896532)
2022-05-10 14:19:00深圳馬的員工不可能讓房市崩盤只有窮人不能住深圳
作者:
keat (keat)
2022-05-10 15:16:00你知道對岸一個城市規模就相當整個台灣嗎對岸人口流動自由度，買房資格等等跟台灣差別很大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-10 15:17:00一線城市根本沒跌還在吹認真打房
作者:
keat (keat)
2022-05-10 15:17:00一線城市是有剛需，難跌難跌
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-05-10 15:32:00學區房這種制度，加上華人念好學校的觀念，一線真的妥妥的
作者: kyova 2022-05-10 16:02:00
你看這價位，房價所得比還是比我們高很多喔...他們經濟爛到要動存準率，你信他個鬼...gdp可調可控不過重慶市真的蠻大他們房貸利率或其他條件好像也比較嚴苛gdp 薪資 房價...該調該灌水的數據一堆 你知道官員有多辛苦利率5 6% 房價所得比超過12 你看有多險峻就不說他們所得跟到手的差距有多大了...同樣貸款，6%跟1.5%月負擔差了快一倍收入一百萬，買1千2，貸八成，30年，每年要付70萬房貸會漲才有鬼哩...北上深廈房價所得比都20幾，也就是要更加嚴峻一倍所以是好幾戶整個家族在負擔一戶房，慘哪...早買的是很爽啦 賺翻
人家一線北上廣多少錢了？乾 以前我辦公室那邊 我他媽的買不起啊
作者: kyova 2022-05-10 16:19:00
或是你的產業、工作薪資跳很快，但這要雨露均霑有點難中國人多可以玩練蠱阿，能留下來的就是菁英或房蟲他們有可能會像我們早期一樣，利率降低緩和一下撐住房價。至少不用像現在負擔這麼重。大家作業都是互抄的啦。所有產業、薪資要逼近5 6%成長實在太困難。人口紅利漸失
作者:
daipon (冏命)
2022-05-10 18:31:00我以為去二重的那個
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-05-10 23:18:00作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-05-11 22:43:00對岸前幾年真打房打很兇，不過發現勢頭不妙，今年開始鼓勵炒房了